Myytävät asunnotHämeenlinnaHirsimäki
RT1355238HämeenlinnaEUR129000Hämeenlinna Kaivokatu
72,5 / 78,53h+k+s+psh/khh+wc+vh+terassi

Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna

129 000,00 €Velaton hinta
126 472,51 €Myyntihinta
72.5Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Kodinhoitila pesuhuoneen yhteydessä
Kodinhoitila pesuhuoneen yhteydessä
Erillinen wc
Erillinen wc
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Ruokailutila
Ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Kodinhoitila pesuhuoneen yhteydessä
Kodinhoitila pesuhuoneen yhteydessä
Erillinen wc
Erillinen wc
Vuokontie 2, Hirsimäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    Hirsimäen rauhallisella ja arvostetulla alueella, lapsiperheen rivitalokoti. Taloyhtiön pihapiiri on sisäpihan puolella, missä on huomioitu lasten leikkitarpeet. Asunnon osittain katettu terassi on suojaisa ja ilmansuuntana lounas, joten aurinko paistaa siihen lähes koko päivän. Itse asunnossa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista pienemmässä vaatehuone. Keittiön jatkeena tila ruokailuryhmälle. Pesutiloja on laattojen osalta päivitetty vuosien saatossa. Asumismukavuutta lisää olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu. Taloyhtiössä on katto uusittu ja yläpohjaan lisätty eristettä. Mitään suurempia remontteja ei ole suunnitteilla. Tule tutustumaan tähän kohteeseen, sopimalla oma yksityisnäyttö.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1355238
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVuokontie 2, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaHirsimäki
    Huoneluku3h+k+s+psh/khh+wc+vh+terassi
    Asuinpinta-ala72.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    Pihan suuntalounas
    AutopaikkaJokaisella asunnolla piha-autopaikka, sähköpistoke.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen laatoitus.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiön yhteydessä tila ruokailuryhmälle. Keittiön varustuksena; keraaminenliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatPesu- / kodinhoitohuone, jossa suihku, kaapistot ja pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (laatta lattia). Sauna, jossa sähkökiuas (laatta lattia). Erillinen wc, jossa peilikaappi ja allas (lattia muovi).
    OlohuoneValoisasta olohuoneesta kulku osittain katetulle lounaaseen avautuvalle terassille.
    MakuuhuoneAsunnon toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa vaatehuone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Muut huoneetTuulikaappi ja eteinen, jossa liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta126 472,51 €
    Velkaosuus2 527,49 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike159,50 €/kk
    Rahoitusvastike72,51 €/kk
    Erityisvastike21,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,76 €/kk
    VesimaksuEnnakko 15€/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan vuosittain.
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vuokontie 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4211 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Uuden puutarhavaraston pystytys., Radon mittauksia huoneistoissa 6,7,10,12 ja 13. 2022 Piha-alueen kunnostuksia mm. maa-aines uusittu ja laitettu suodatinkangas, käytävät ja paikoitus-alue päällystetty kivituhkalla, keinu ja hiekkalaatikko uusittu, suoritettu huoltomaalauksia. 2021 As3 antennirasian korjaus, As13 vesipostin vaihto, As6 wc:n hajulukon korjaus, As5 lukon korjaus. 2020 Valonheittimen asennus, Kosteuskartoitus as1. Ulkoikkunan lasitus. 2019 As 12 ja 6 kph remontit asukkaiden toimesta, As 1 pesuallashanan vaihto Maksettu huoneisto 12 kosteiden tilojen korjauksesta sopimuksen mukainen korvaus, joka perustui vuoden 2017 korvaukseen. 2018 Kylpyhuone- ja saunaremontit as 4,5,7,8. Yläpohjan lisäeristys, As 8 ja 13 hanojen korjaus. Asuntojen viemärien huuhtelu. 2017 Autopaikkojen 2,7 ja 18 kellojen vaihto, As 13 kylpyhuoneen pistorasia, As 5 huippuimuri korjattu, As 12 vessan hana uusittu, As 4 varaajan vaihto, Pensasaitojen poiskaivuu, postilaatikot 13kpl uusittu sekä kiinnitysteline, roska-aitauksen maalaus. Maksettu as 11 kosteiden tilojen korjauksesta sopimuksen mukainen korvaus. Talojen puuosien maalaus. 2016 Kosteiden tilojen tarkistus koko talon osalta (Juho Niemelä). As 11 kylpyhuoneen kosteusmittaus, kph remontti: lattialämmityksen ja vedeneristyksen asennus, ennen remonttia oli kosteiden tilojen kuntoa selvitetty yhtiön toimesta. As 9 sähköjen tarkastus. Autopaikka 4 kellon vaihto. As 10 makuuhuoneen lämmittimen vaihto. AS 8 makuuhuoneen lämmittimen vaihto. 2015 Yhtiön osakkaille laadittu talokirja. Pihan sorastus suoritettu. Autopaikka 4:n kellon vaihto. Asunto 7, pesuallashanan korjaus. Asunto 5, Wc-pytyn vaihto Asunto 1 ulkovalon korjaus. Asunto2, varaajan ohjauskontaktorin vaihto. 2014 Ilmanvaihdon putsaus suoritettu. Piha-alueelle hankittu kasveja (atsalea) sekä pensasaitaleikkurit. Asunto 11 takapihan oven saranoita ja lukkoa korjattu. Keittiöhana vaihdettu As. 1. 2013 Asunto 9 kosteiden tilojen remontti tehty. Terassitolppien uusiminen As 2,9 kohdalla. Lämminvesivaraajan uusiminen As 7 Huippuimurin uusiminen As 11. Aitoja korjattu. 2012 Yhtiön talojen kattopinta uusittu. Talon D takapihalla oleva aita uusittu, pitkä raja- aita D ja E talojen kohdalla. Huoneiston Asl 1 yhden seinän väli aukaistiin ja korjattiin siellä olleet hajuhaitat (hiiriä). Asunto 11 huoneiston ko seinätilat desinfioitiin. Asunto 1O vaatehuoneen vesipostin vesivahinko korjautettiin. Asunto 9 varaaja vaihdettu. Asunto 2 tuulikaapin patterin vaihto. 2011 Aitoja korjattu ja teräsjalat uusittu aitoihin. Asunto 11 varaaja vaihdettu Asunto 9 eteisen patteri vaihdettu. 2010 Asunto 6 ja As7 antennirasioita vaihdettu. Asunto 10 kosteiden tilojen korjaus suoritettu, Asuntojen 2,6 ja 12 varaajat vaihdettu.
    Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024-2029: - Salaojituksen kunnon tarkistaminen 2024ä2029 - Sokkelin huolto/maalaus 2024-2025. - Huoltomaalausta tarvittaessa 2025-2029 - Ulko-ovien ja takaovien vaihto 2024-2025 - Pattereita ja vesivaraajia uusitaan tarvittaessa - Ilmanvaihto Iv-koneita vaihdetaan tarvittaessa, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024. - Huoneistojen märkätilat Kosteiden tilojen pintamittaukset tehdään säännöllisesti. Seinäpinnat ja silikonisaumat osakkaiden vastuulla, toteutetaan tarpeen mukaan. - Piha-alueen siistimistä tarpeen mukaan. VUODEN 2024 aikana: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Tarjouspyynnöt asuntojen etu- ja takaovien, sekä lukostojen uusimisesta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiössä ei ole kiinteistöhuoltoa, joten kerätään vaapaaehtoisia talkoovastikkeita niiltä huoneistoilta, jotka eivät talkoiden tekemiseen pysty osallistumaan. Huoneistokohtainen sähkölämmitys. Jokainen maksaa oman lämmitys- ja taloussähkönsä. Vesimaksut maksetaan huoneistokohtaisten ennakoiden mukaan ja tasaus tehdään vuositasolla kulutuksiin perustuen.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala936.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskussairaala (n. 2 km), Uimaranta (n. 2.5 km)
    KoulutNummen koulu, Hirsimäki (n. 0.2 km), Nummen yhtenäiskoulu (n. 1.6 km)
    PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market, Sampo (n. 1.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu288 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ahvenisto, Hämeenlinna

    Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja

    Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...