103 m² / 103 m²4h, k, khh, vh, wc, psh/wc, sauna ja terassi

Soraharjunkatu 9, Kauriala, Hämeenlinna

230 000,00 €Velaton hinta

230 000,00 €Myyntihinta

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Kaurialassa loistavalla paikalla sijaitseva hyväkuntoinen päätyasunto, jossa hyvä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet sekä aurinkoinen oma piha-alue. Pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna kunnostettu -14 sekä lämminvesivaraaja uusittu. Ilmalämpöpumppu lämmityksen avuksi ja hellepäivien viilennykseen. Terassilla markiisi. Hyvä velaton taloyhtiö ja autollekin katospaikka. Nyt loistava tilaisuus vaikka lapsiperheelle hankkia koti urheilukentän, leikkipuiston ja koulun läheisyydestä. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353535

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSoraharjunkatu 9, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaKauriala

Huoneluku4h, k, khh, vh, wc, psh/wc, sauna ja terassi

Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Alkuperäinen, mutta siisti keittiö.

Korjaus- ja muutostyötPsh/wc, kodinhoitohuone ja sauna täysin kunnostettu 2014. vesieristeet asennettu taloyhtiön valvomana. Lämminvesivaraaja uusittu 2014.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi. Khh; kaapistot, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, laatoitettu.

SaniteettitilatPsh/wc; wc-istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, suihkuseinä, suihku. Wc2; wc-istuin, käsiallas, allaskaappi, taso, pidé, ikkuna, maalatut seinät, laatta lattia. Sauna; sähkökiuas, paneloitu.

MakuuhuonePeililiukuovikaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu(n. 2013), terassin markiisi.

SäilytystilatKiintokaapistot, kylmä varasto ja vaatehuone.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätPsh:ssa laatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaali/tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaali/tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta230 000,00 €

Hoitovastike247,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,20 €/kk

Vesimaksu12 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu ennakko 12€ hlö/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soraharjunkatu

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2000 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki

Tontin vuokra3208.57 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliPuuunko/tiiliverhous

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarja/pulpettikatto

KateSementtikuitulevy

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmiesvuorot/sisääntulot., takapihan. lumit. hoitaa Maanrak. J. Ojala Oy.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, kaapelimodeemi.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittu takuuaikana 2003. Sadevesiviemärit uusittu betonimuurin korjauksen yhteydessä lukuunottamatta takapihan ja urheilukentän päädyn puolta 2011. Koiranpolun ja pihan välinen aita uusittu 2013. Pihakaivot tyhjennetty, nurmikkoa korjattu ja sorastusta lisätty 2016. Asuntoihin 5 uusittu lämminvesivaraaja 2014 ja 1 ja 3 2016 sekä asuntoihin 2 ja 4 2017. Asuntojen väliset aidat uusittu 2018 ja loppuosa Koiranpolun aidasta 2019. Autokatoksen takana oleva aita uusittu 2021. Routaeristys lisätty 2011, asuntojen 2 ja 3 routaeristystä lisätty routatason alapuolell ja asuntojen 4-5 eristystä lisätty. Ilmanvaihto-kanavat puhdistettu 2013.Sähköpatterit uusittu 2021. Päärakennuksen ja autokatoksen julkisivut maalattu 2022

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys; Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2015-2025, Sähköpattereihin hankitaan tarpeen mukaan termostaatteja ja niitä uusitaan tarpeen mukaan. Ilmanvaihtokanavien nuohous.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala439 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaurialan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiJaarlin päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu182 kertaa