75 m² / 75 m²Ak; olohuone, keittiö, wc, kph, sauna. Yk; 2h, psh/wc, parveke.

Koulukatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Arvopaikalla keskustassa Vanajaveden rantareitin ja Hämeen linnan läheisyydessä sijaiseva kaunis ja tyylikäs pienen perheen koti idyllisessä puurivitalossa. Upea valoisa koti, jossa korkea olohuone mahdollistaa yhden lisähuoneen rakentamisen. Pesuhuoneet molemmissa kerroksissa tuovat arjen luksusta. Suojaisalla kattoterassilla voit vaikka nauttia kesän aamukahvit omassa rauhassa. Hyvä velaton taloyhtiö. Ole nopea ja varaa henkilökohtainen ihasteluaikasi, näitä on harvon tarjolla!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348041

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKoulukatu 4, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuAk; olohuone, keittiö, wc, kph, sauna. Yk; 2h, psh/wc, parveke.

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Keittiöstä ja yk:n makuuhuoneist kauniit ja idylliset pihanäkymät. Olohuoneesta vehreä näkymä puistoon.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntapohjoinen

Pihan suuntapohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaC, ET-luku 123

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaParvekkeen lattia laatta.

Varustus

KeittiöKaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi(-20).

SaniteettitilatAk kph; suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi ja patteri. Ak:n wc; wc-istuin, allas(uusittu-20), allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pidé, lämminvesivaraaja. YK; kph/wc, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, pidé, suihkutila, jossa liukuovi, suhku. Sähkösauna; paneloitu.

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen verhot ja valaisin.

SäilytystilatHäkkivarasto, kiintokaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKylpyhuoneiden seinät laatta, wc;n seinät maalattu -20.

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaPienemmän mh:n lattiassa vinyylikorkki, joka asennettu -20, toisessa mh:ssa parketti.

Makuuhuone seinätMaali/tapetti/pienemmän mh:n seinät maalattu ja tapetoitu -20

Muut huoneetPortaiden askelmiin asennettu kokolattiamatto -21.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike240,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä240,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaLämmitys ja taloussähkö ilmoitettu vuoden -22 mukaan (taloudessa 4 hlöä). Omat vesimittarit, laskutus 6 kk välein. Hoitovastike nousee 1.7.23 alkaen 278€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeen Linnan Portti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2763 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1986

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, huoneistossa ilmalämpöpumppu.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, huonekohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 lämminvesivaraajat uusittu, 2006 katot maalattu, 2008 antennivahvistin uusittu, 2010 ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2011 A-talon katto uusittu A 4:n kohdalla, 2011 asuinhuoneistojen lämmityspattereita uusittu, 2013 A-talon ulkoseinien pesu ja paikkamaalaus, 2014 A-talon hirsiseinän korjaus A 3:n kohdalla, 2014 peltikatto maalattu A:n kohdalla, 2014 A 3:n parveke remontoitu, 2015 Koulukadun puoleisten ovien uusinta, 2015 märkätilojen kuntokartoitus, 2016 A 4:n parveke remontoitu, 2017 lukitusten uusiminen, 2017 lahovaurio korjaukset, 2018 kattosiltojen uusiminen ja tarvittavat paikkakorjaukset katteeseen, 2018 julkisivujen maalaus, 2018 yleisten tilojen ja autotallien lämmityspatterit, 2018 porttien korjaus, 2018 A 1:n parveke remontoitu, 2019 ilmanvaihdon nuohous, 2020 neljän parvekkeen saneeraus, 2021 ulkoportaiden korjauksia, 2021 raja-aidan huoltomaalaus Niittykadun puolella, 2022 märkätilojen kuntokartoitus, 2022 pohjaviemärin puhdistus, kuvaus ja kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden maalaushanketta selvitellään. Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus aloitettu. 8.3.2023 yhtiökokous valtuuttanut hallituksen hankesuunnittelun aloittamiseen sekä hankesuunnittelun valmistuttua tilata valitulta konsultilta urakan tai vaihtoehtoisesti toteutussuunnittelun kilpailutuksen. Hankesuunnitteluun sisällytetään käyttövesiputket, viemärit, märkätilat, sähköt, telekaapelit ym. talotekniikkakonsultin katsoman asiantuntemuksen mukaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHankesuunnittelun ja urakan kilpailutuksen kustannusarvio 10.000,00 eur.

MuutaAsbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 0.7 km)

KoulutAla- ja yläaste Kaurialassa (n. 0.7 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.5 km)

RuokakaupatKeskustassa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu88 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...