117,5 m²oh,rt,k,et,2kpl wc,2kpl mh,s,psh,khh,at,kuisti, Pannuhuone ja varastotiloja

Salomaankatu 5, Sairio, Hämeenlinna

129 000,00 €Velaton lähtöhinta

129 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Tervetuloa tutustumaan tähän Hämeenlinnan kaupungin 994m2 vuokratontilla olevaan viehättävään 1953 rak. omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Sairion puutaloalueella Hämeenlinnassa. Tätä kotia on laajasti kunnostettu 2000-luvulla, kuten; vesi- ja viemärilinjat, sähköt, pesutilat, keittiö ja katto. Samalla asunnon sisäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen. Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 4/2026, raportti on nähtävissä asuntoesittelyssä. Oletko valmis löytämään uuden kotisi? Kohde vapautuu uudelle omistajalleen joustavasti noin kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa asumisen unelmia. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän kotiin paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero48983439

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Kellarikerros betoni, muuten puu.

SijaintiSalomaankatu 5, 13220 Hämeenlinna

KaupunginosaSairio

Huonelukuoh,rt,k,et,2kpl wc,2kpl mh,s,psh,khh,at,kuisti, Pannuhuone ja varastotiloja

Asuinpinta-ala117.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia3

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1953

Käyttöönottovuosi1953

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö 2002-2004 (remontin todellisesta laajuudesta ei ole tarkempaa tietoa). Öljypoltin ja kattila uusittu 2004 Öljysäiliö pinnoitettu 2004 Sähköt, käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu 2002-2004 Pesuhuone remontoitu 2005-2004 (remontin todellisesta laajuudesta ei ole tarkempaa tietoa). Puhallusvilla laitettu yläkolmioon 2006 Katto ja aluskate uusittu 2007 Ilmalämpöpumppu asennettu 2010

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Energiatodistus tilattu.

Tontti

Tontin pinta-ala994 m²

Tontin omistusVuokrattu

KaavoitusRakennuskielto

Kaavoituksen lisätiedotRakennuskielto: Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi (109-1/2025) Rakennuskiellon arkistotunnus: HML/2728/10.02.05/2018§55 Päätös: 12.3.2025 Voimaantulopvm: 26.3.2025 Päättyy: 26.3.2027

RakennusoikeusPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 200 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Kaava (AO) I 2/3.Omakotirakennusten ja muiden enint. 2 perheen talojen korttelialue.

Maapohjan pinta-ala994 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset

LaajakaistayhteysValokuituvalmius.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö2002-2004 remontoidussa nykyaikaisessa keittiössä runsaasti kaappi ja laskutilaa sekä saareke. Keittiön varustuksena: jääkaappi / pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta

KylpyhuoneKellaritiloissa sijaitsevassa pesu- / kodinhoitohuoneessa laatta lattia ja lattialämmitys. Varustuksena: 2kpl suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Lattia: Laatta

SaunaKellarikerroksessa, sähkökiuas ja lattialämmitys.
Lattia: Laatta

WCJokaisessa kerroksessa wc-tilat.

OlohuoneErittäin tilava olo- / ruokailuhuone yhdistelmä.
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneMolemmat makuuhuoneet sijaitsevan toisessa kerroksessa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä wc-tilat.
Lattia: Laminaatti

VaatehuoneYläkerrassa tilava, lappeeseen tehty vaatehuone / varasto.

EteinenLaatta lattia, lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta129 000,00 €

Kiinteistövero195,78 € / vuosi

Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksu HSV:n hinnaston ja kulutuksen mukaan.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket, Lidl 1,6km Koulu: Hämeenlinnan Yhteiskoulu 1,1km Päiväkoti: Saision päiväkoti 0,6km

LiikenneyhteydetLinja-Auto 0,1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa