Myytävät asunnotHämeenlinnaVuorentaka
OT46626803HämeenlinnaEUR215000Hämeenlinna Kaivokatu
166 m² / 240 m²5h, k, kph, wc, khh, kph/wc, vh/var.,- ja ullakkotilaa

Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna

215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
166 m²Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Julkisivu1
Julkisivu1
Pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö_olohuone
Keittiö_olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen varaava takka
Olohuoneen varaava takka
Mh 1.krs
Mh 1.krs
Mh 1.krs_pönttöuuni
Mh 1.krs_pönttöuuni
Mh2 1.krs
Mh2 1.krs
Kph 1.krs
Kph 1.krs
Kph 1.krs
Kph 1.krs
Sauna
Sauna
Wc 1.krs
Wc 1.krs
Kodinhoito
Kodinhoito
Eteinen 1.krs
Eteinen 1.krs
Eteinen 1.krs
Eteinen 1.krs
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Mh_2.krs
Mh_2.krs
Mh_2.krs
Mh_2.krs
Mh_1_2.krs
Mh_1_2.krs
Mh_1_2.krs
Mh_1_2.krs
Kph/wc 2.krs
Kph/wc 2.krs
Kph/wc 2.krs
Kph/wc 2.krs
Ylä aula
Ylä aula
Julkisivu
Julkisivu
Etuterassi
Etuterassi
Sisäpihanpuolelta
Sisäpihanpuolelta
Katettu terassi
Katettu terassi
Ukorakennus
Ukorakennus
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Julkisivu1
Julkisivu1
Pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö_olohuone
Keittiö_olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneen varaava takka
Olohuoneen varaava takka
Mh 1.krs
Mh 1.krs
Mh 1.krs_pönttöuuni
Mh 1.krs_pönttöuuni
Mh2 1.krs
Mh2 1.krs
Kph 1.krs
Kph 1.krs
Kph 1.krs
Kph 1.krs
Sauna
Sauna
Wc 1.krs
Wc 1.krs
Kodinhoito
Kodinhoito
Eteinen 1.krs
Eteinen 1.krs
Eteinen 1.krs
Eteinen 1.krs
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Mh_2.krs
Mh_2.krs
Mh_2.krs
Mh_2.krs
Mh_1_2.krs
Mh_1_2.krs
Mh_1_2.krs
Mh_1_2.krs
Kph/wc 2.krs
Kph/wc 2.krs
Kph/wc 2.krs
Kph/wc 2.krs
Ylä aula
Ylä aula
Julkisivu
Julkisivu
Etuterassi
Etuterassi
Sisäpihanpuolelta
Sisäpihanpuolelta
Katettu terassi
Katettu terassi
Ukorakennus
Ukorakennus
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
Tiluskuja 3, Vuorentaka, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

    Tunnelmallinen ja tilava koti perheelle Hämeenlinnan Vuorentaustassa Tämä idyllinen ja huolella pidetty koti tarjoaa tilaa, valoa ja kodikkuutta. Vuorentaustan rauhallisella alueella sijaitseva kiinteistö on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa sujuvaa arkea. Lähistöltä löytyvät niin koulut, päiväkoti kuin monipuoliset palvelut, ja liikenneyhteydet ovat vaivattomat. Talon sydämenä toimii avara ja valoisa, 39-neliöinen olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa iltoihin. Koti tarjoaa peräti neljä makuuhuonetta, mikä mahdollistaa joustavat tilaratkaisut elämäntilanteen mukaan. Moderni, vuonna 2007 uusittu ja 2026 päivitetty keittiö saarekkeineen tekee ruoanlaitosta nautinnon, ja kodin monipuoliset säilytystilat, kuten vaatehuone, helpottavat arjen järjestelyjä. Vuosien varrella kattavasti remontoitu ja hyväkuntoinen talo yhdistää vanhan ajan henkeä ja nykyaikaista mukavuutta. Kodin lämmityksestä huolehtivat muun muassa ilmalämpöpumput, takat ja miellyttävä lattialämmitys kosteissa tiloissa. Oma sauna puukiukaalla tarjoaa täydelliset löylyhetket. Pihapiirissä on lisäksi erillinen varastorakennus, joka tuo mukanaan monia mahdollisuuksia. Noin 1519 neliön tontti tarjoaa tilaa pihaleikeille ja puutarhanhoidolle. Tämä koti on pidetty erinomaisessa kunnossa säännöllisillä huolloilla ja päivityksillä, mikä tekee siitä huolettoman valinnan uudelle omistajalle. Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset aistimaan paikan päällä, voisiko tämä olla juuri teidän perheenne uusi unelmien koti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero46626803
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko, puuverhous
    SijaintiTiluskuja 3, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaVuorentaka
    Huoneluku5h, k, kph, wc, khh, kph/wc, vh/var.,- ja ullakkotilaa
    Asuinpinta-ala166 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 215 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Toimenpideluvan 12.4.2006 mukaan rakennettu kerrosala on 215 k-m2. Asuinrakennuksen ulkomitat ovat 14,807m x 7.670m + kuisti 1.9m x 10,2m.
    Kokonaispinta-ala240 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1950
    Käyttöönottovuosi1950
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähkölämmitys: Sähköpatterit ja lattialämmitys kosteissa tiloissa. Ilmalämpöpumppu: Ilmalämpöpumput ylä- ja alakerrassa, hankittu 2023. Puulämmitys: Pönttöuuni 1. krs:n mh:ssa ja varaava paikallaan muurattu takka olohuoneessa
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Koneellinen poisto

    Kylpyhuoneessa koneellinen poistoilmaventtiili.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisten omistajien toimesta tehdyt remontit; laajennus osa 1982, vanhemman osan seiniin asennettu lisälämmöneristys 1982, ikkunat uusittu 1982. Viemäriputket asennettu 1982. Sähköpääkeskus uusittu 1982, lisätty sulakkeita ja märkätilat sekä käyttövesijohtoputket ja vesikalusteet uusittu 2005. Sähköpistorasiat,- ja ajohdot, kytkimet pääosin vuodelta 1982, osa uusittu 2005-06. Lämminvesivaraaja 2001. Sadevesijärjestelmä, ulkoverhous, ikkunapellit, kaikki ovet ja katto uusittu 2006. Nykyisen omistajan toimesta tehdyt remontit; Kaide kellarin portaisiin 2013, piipun hattu ja kaivon kansi. 2014 Alapohjan tuuletuksen parantaminen. 2015 Terassin kaiteen tekeminen, kylpyhuoneeseen poisto, lumiesteet valokatteen ylle. 2016 etupihan portaiden pylvään korjaus+ portaiden, ulkovalojen asentamien 2 kpl+ liiteri 1 kpl, sähköpattereiden uusinta oh 1kpl ja keittiö sekä poistopuhallin kph. 2017 Etupihan + eteläpuolen seinien vierustoiden sepelin ja suodatinkankaan laitto. 2018 terassin valokatteen leventäminen. 2019 Etupihan portaiden vahvistamien, lämmityspattereiden vaihto khh ja 2 krs:n isompi mh. 2020 Terassien puhdistus ja maalaus, 2.krs:n pikkuhuoneen tapetointi. 2021apk, 1. krs:n pikku huoneen tapetointi, kiuas uusittu + saunan hormin alapuolen paikkaus laastilla, oh:n takan sisärappaus. 2022 kph:n tuulettimen vaihto uuteen, patterit mh ja tuulikaappi, 2 kpl valokatkaisimia wc ja wc eteinen, sokkelin rappaus, maalaus ja pinnoite, uunin ja lieden uusiminen. 2023 Saunan lauteiden hionta ja pintakäsittely, alalauteiden uusinta, terassin pinnan öljyäminen, syyskuussa ilmalämpöpumppujen asennus, sisäseinärakenteen tarkastus(kuivavilla rakenne ok). 2024 etupihan portaiden rakentaminen(kestopuurunko,- ja laudoitus, takapihan terassin rungon ja laudoituksen uusiminen, takapihan portaat kestopuusta, kuusiaidan poistaminen (n. 70 puunrunkoa). 2025 Lämminvesivaraaja uusittu(Jäspi) sekä sen kaukalo vesieristetty, roskakatoksen rakentaminen+ öljyäminen, 2. krs:n ilmalämpöpumpun tarkastus ja turvakytkimien asennus sekä virranotto asennus ilmalämpöpumppuihin, valokatkaisimet oh ja sauna, 2.krs:n kaapeli-Tv kaapelin rasiointi, oh:n pistorasioiden maadoitus tark., kph tuulettimen asennus, piharakennuksen puuliiterin valon asennus. 2026 kesäkuussa keittiön tasot, hana, roskiskaappi (alakaapit) ja kph uusi hana, allas ja kaapisto. 2026 Etuterassin öljyäminen, ulkoseinien vierustoiden kasvillisuuden poistoja sekä maanpinnan kaltevuuden korjaus.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018

    Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 02.06.2036.
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1519 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotHml:n kaupunki 03-6211.
    RakennusoikeusTontin rakennusoikeus kokonaisuudessaan on 250k-m2 lu2/3. Lisätietoja Hml:n kaupunki 03-6211.
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät, istutukset, nurmikko, sora
    Maapohjan pinta-ala1519 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaistutukset, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, verhotangot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, jossa runsaasti kaappi,- ja tasotilaa sekä saareke. Keittiö (Domus-keittiö) täysin uusittu n. 2007. Uusittu 2026 alakaapit, keittiöhana ja tasot. Saarekkeessa kivitaso.
    Varustus: Jääkaappi: Uusittu 2026, liesituuletin hormilla: Aktiivihiilisuodatin(ei hormiin), astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph asuinkerroksessa; kunnostettu 2005, laatoitettu, katto paneloitu, suihku, ikkuna, lattialämmitys, koneellinen poistoilmaventtiili, lattiakaivo. Kph/wc 2 krs:ssa; Kunnostettu 2005, laatoitettu, katto paneloitu. Tilassa käsiallas, allaskaapistot, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pideesuihku, suihku, lattiakaivo, lattialämmitys.
    SaunaSauna asuinkerroksessa, paneloitu sormipaneelilla. Tilassa puukiuas ja ikkuna. Sauna kunnostettu 2005.
    Varustus: Puukiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    WCErillinen wc asuinkrs:ssa; kunnostettu 2005, katto panleoitu, allas, allaskaapit, peili, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bideesuihku, laatoitetut seinät ja lattia. Wc 2. krs:n kylpyhuoneen yhteydessä.
    KodinhoitohuoneTilassa kaapistot, pesukoneliitäntä,- ja poisto, uloskäynti, lattiakaivo ja lattialämmitys. Seinässä lauta ja maali, lattiassa laatta.
    OlohuoneTilava ja valoisa olohuone 39m2, jossa paikallaan muuratta, iso varaava takka. Olohuone sijaitsee talon uudisosassa, joka rakennettu 1982.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Makuuhuone, jonne pääsy keittiöstä. Makuuhuoneessa on pönttöuuni.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Makuuhuone 2Makuuhuone asuinkerroksessa, jonne pääsy eteisestä.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Makuuhuone 2. krs:ssa uudessa osassa, joka rakennettu 1982.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 4Makuuhuone 2 krs:ssa
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuone 2 krs:ssa; tilava vaatehuone/säilytystila.
    EteinenAsuinkerroksen eteisessä laminaattilatti, 2 krs:n aulassa muovimatto. Molemmissa maalatut seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)0 / vuosi. Palvelun tarjoajan taksan mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)0 / vuosi. HS-Veden taksan mukaisesti
    Lisätietoja kustannuksistaPolttopuita kulunut n. 10m3 vuodessa.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Jukolan S-Market 2,5 km, Prisma Tiiriö 2,9km, Citymarket Tiiriö 3,7 km Koulu: Vuoreentaan ala-aste 600 m, Kaurialan koulu 4,9 km, Nummen yhtenäiskouu 3,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Jukola 2,3 km Terveysasema: Jukolan terveysasema 2,5 km
    LiikenneyhteydetHyvät liikenneyhteydet

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa