Myytävät asunnotHämeenlinnaTiiriö
OT43711072HämeenlinnaEUR178000
137 / 2215h, k, kph/wc, wc, vh, kellarissa varastotilaa

Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna

178 000,00 €Velaton hinta
178 000,00 €Myyntihinta
137Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
Parolantie 108, Tiiriö, Hämeenlinna
YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Aija Harainen

Aija Harainen

YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503624000

    Tunnelmallinen koti Tiiriön kupeessa palvelujen ja luonnon helmassa, omalla omenapuiden täyttämällä tontilla! Tämä tilava ja viihtyisä koti Hämeenlinnan Tiiriön kupeessa tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle ja erilaiselle harrastetoiminnalle. Sijainti on rauhallinen, mutta samalla lähellä kattavia palveluita: Tiiriön monipuoliset liikkeet ja ravintolat sijaitsevat vain 1,5 kilometrin päässä, ja liikenneyhteydet sujuvat vaivatta läheisten linja-autopysäkkien sekä Helsinki-Tampere-moottoritien ansiosta. Aktiiviselle asukkaalle ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumaastot, uimarannan sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten Ahveniston moottoriradan. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, ruokailuhuone, makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista isompi on aiemmin ollut jaettuna vielä kahdeksi eri huoneeksi, ja lisäksi valtava vaatehuone. Tähän kotiin saa siis vaivattomasti järjestettyä neljä makuuhuonetta, jopa enemmänkin! Tunnelmaa ja asumisviihtyvyyttä tuovat, sekä kustannuksissa avustavat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on monikäyttöinen talousrakennus, josta löytyy tilava kahden auton autotalli ja lisäksi takkahuone sekä sauna ja kylpyhuone. Mikä mainio tilaisuus autoharrastajalle, etätöiden tekijälle tai teini-ikäisille nuorille! Tätä taloa on laajennettu ja peruskorjattu 1990-luvulla ja sen jälkeenkin talossa on vuosien varrella tehty useita remontteja, kuten keittiön uudistus ja wc-tilojen päivitykset. Piharakennuksen katto on uusittu vuonna 2024. Kokonaisuutta täydentää runsassatoinen piha, jossa omenapuut kutsuvat nauttimaan luonnon antimista omassa rauhassa. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi – tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan mahdollisuuksiin, joita tämä viihtyisä kokonaisuus tarjoaa. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero43711072
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiParolantie 108, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaTiiriö
    Huoneluku5h, k, kph/wc, wc, vh, kellarissa varastotilaa
    Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala221 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1947
    Käyttöönottovuosi1993
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Sähköpatterit. Sähköinen lattialämmitys: keittiö, yläkerran wc/kph. Ilmalämpöpumppu.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1982/1983 Ikkunoita uusittu vanhaan osaan. Ulko-ovet uusittu. Sähköpääkeskus uusittu kokonaan. Sähköpatterit uusittu silloisesta talosta. Sähköjä ja putkia osin uusittu. Päärakennuksen lämminvesivaraaja. 1990 Keittiön ja välihuoneen välinen ovi poistettu käytöstä. 1992/1993 Päätalon laajennus (talo jatkettu harjakorkeudessa). Piharakennuksen (autotalli) laajennus. Ulkoseinät: laajennuksen yhteydessä lisätty tuulensuojalevyt myös vanhaan osaan. Ulkoseinät: uusi laudoitus koko taloon. Vesikatto: koko katto pellitetty laajennuksen yhteydessä. Salaojajärjestelmä: osittain uusittu. Sadevesijärjestelmä: uusittu kokonaan. Ryhmäkeskus (sulaketaulu) uusittu kokonaan. Sähköpatterit: laajennuksen patterit uudet. Sähköjä ja putkia osin uusittu. Viemäriputket: osittain uusittu (muutosten yhteydessä tarpeen mukaan). Yläpohjatila/ullakko: tarkistettu laajennuksen yhteydessä. 2002 Alapohja: lattiat avattu alakerran makuuhuoneesta ja keittiöstä, alapohjan ryömintä-/tuuletustila puhdistettu kaikesta maatuvasta imuriautolla ja tuuletusaukkoja lisätty, kaikki tarvittavat rakenteet korjattu, alapohjaan lisätty puhallusvillaa. Keittiö remontoitu (asennettu lattialämmitys, käyttövesiputket ja viemäri uusittu, kaapistot, tasot, kodinkoneet ja pinnat uusittu). Sähköjärjestelmän osat (pistorasiat, kytkimet yms.) uusittu kokonaan keittiöön ja alakerran makuuhuoneeseen. 2006 Piharakennuksen pesuhuone, sauna ja asumistila remontoitu kokonaan (vanhat pinnat purettu, vesieristetty ja uudet pinnat + vesikalusteet asennettu). Yläkerran WC uusittu/remontoitu kokonaan (vanhat pinnat purettu, vesieristetty, käyttövesiputket yläkerran suihku/wc-tilan osalta uusittu, lattialämmitys lisätty ja uudet pinnat + vesikalusteet asennettu). Lattiakaivot osittain uusittu. 2009 Varaavan takan rakennus olohuoneeseen. 2018 Yläkerran WC:n kalusteiden uusinta. 2020 Alakerran WC-tilaa remontoitu (vesikalusteet uusittu, kaapistot uusittu). 2023 Ilmalämpöpumppu uusittu kokonaan. 2024 Julkisivut: seinien puhdistus. Piharakennuksen katto aluskatteineen uusittu kokonaan. 2025 Kellaritilaan laitettu kosteudenpoistaja tehostamaan kosteuden haihtumista. Savupiiput/-hormit: nuohous vuosittain (viimeisin 5/2026).
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 kuukauden sisällä kaupanteossa / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1631 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotAO = Erillispientalojen korttelialue. Katso lisätietoja kaavamerkinnöistä.
    Rakennusoikeus200 m²
    Piha-alueetRunsaasti omenapuita ja marjapensaita
    Maapohjan pinta-ala1631 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot Verhotangot Takka, varaava Lämminvesivaraaja Ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Lasikuitutapetti
    KylpyhuoneKodin kylpyhuone sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Lisäksi piharakennuksessa on toinen kylpyhuone.
    Varustus: WC: Molemmissa kylpyhuoneissa, suihku: Molemmissa kylpyhuoneissa, lattialämmitys: Molemmissa kylpyhuoneissa, pesukoneliitäntä: Piharakennuksessa, allaskaappi: Molemmissa kylpyhuoneissa, peilikaappi: Molemmissa kylpyhuoneissa ja kylpyamme: Piharakennuksessa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaErillisessä piharakennuksessa. Piharakennuksessa myös toinen kylpyhuone/wc.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKodin yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä yksi wc, kodin alakerrassa erillinen wc ja piharakennuksen kylpyhuoneen yhteydessä on kolmas wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC: Kaikissa wc-tiloissa, peili: Erillisessä wc:ssä ja allaskaappi: Kaikissa wc-tiloissa
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneYläkerrassa ollut 3 makuuhuonetta, nyt toinen avattu, jolloin makuuhuoneita yläkerrassa on kaksi. Alakerrassa on yksi makuuhuone, lisäksi erillinen ruokailuhuone ja valtava olohuone
    Lattia: Laminaatti ja lauta
    Seinät: Tapetti
    VaatehuoneYläkerrassa valtava vaatehuone
    EteinenTilava veranta, sekä lisäksi eteisaula

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta178 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Kiinteistövero560
    Lisätietoja kustannuksistaHS-veden hinnaston mukaan vesi- ja jätevesimaksut. Kiertokapulan hinnaston mukaan jätemaksut. Hulevesimaksu vuosittain. Nuohous vuosittain (viimeksi 5/2026).

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Tiiriön kaupat, ravintolat ja palvelut n. 1,5 km Koulu: Seminaarin koulu 3,6 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,25 km, Helsinki-Tampere-moottoritielle n. 1,6 km
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, Kahtoilammin uimaranta n. 1 km, Ahveniston moottorirata n. 1,8 km, Kissankulman eläinpiha n. 1,8 km, jalkapallokentät ja halli n. 2 km, jäähalli n. 2,8 km

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu90 kertaa