Myytävät asunnotHämeenlinnaKauriala
OT37551923HämeenlinnaEUR174000Hämeenlinna Kaivokatu
110 / 1584h, k, 2xwc, vh, kph/wc, sauna, veranta, etu terassi, kellari, var.tiloja

Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna

174 000,00 €Velaton hinta
174 000,00 €Myyntihinta
110Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Asuinkrs:n mh
Asuinkrs:n mh
Asuinkrs:n mh
Asuinkrs:n mh
Wc asuinkrs
Wc asuinkrs
Veranta
Veranta
Etuterassi
Etuterassi
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Wc yläkerta
Wc yläkerta
Mh 1 yk
Mh 1 yk
Mh 1 yk
Mh 1 yk
makuualkovi mh1 yk
makuualkovi mh1 yk
Mh 1 yk
Mh 1 yk
Mh 2 yk
Mh 2 yk
Mh 2 yk
Mh 2 yk
Psh
Psh
wc pesuhuoneessa
wc pesuhuoneessa
Sauna
Sauna
Puukiuas
Puukiuas
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Autokatos_varasto
Autokatos_varasto
Pihanäkymää
Pihanäkymää
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Leikkimökki
Leikkimökki
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Julkisivu pihan puolelta
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Asuinkrs:n mh
Asuinkrs:n mh
Asuinkrs:n mh
Asuinkrs:n mh
Wc asuinkrs
Wc asuinkrs
Veranta
Veranta
Etuterassi
Etuterassi
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Wc yläkerta
Wc yläkerta
Mh 1 yk
Mh 1 yk
Mh 1 yk
Mh 1 yk
makuualkovi mh1 yk
makuualkovi mh1 yk
Mh 1 yk
Mh 1 yk
Mh 2 yk
Mh 2 yk
Mh 2 yk
Mh 2 yk
Psh
Psh
wc pesuhuoneessa
wc pesuhuoneessa
Sauna
Sauna
Puukiuas
Puukiuas
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Julkisivu
Autokatos_varasto
Autokatos_varasto
Pihanäkymää
Pihanäkymää
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Leikkimökki
Leikkimökki
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
Cygnaeuksenkatu 26, Kauriala, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

    Tunnelmallinen koti Kaurialan sydämessä. Tämä viehättävä koti sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, rauhallisella ja arvostetulla alueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheitä ja kaupunkielämää arvostavia ajatellen; koulut, päiväkoti ja K-Market ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja Kauppakeskus Goodman palveluineen löytyy läheltä. Piha on vehreä ja suojaisa, tarjoten kukkivia perennoja, marjapensaita sekä omenapuita omenapuun lisäksi myös tunnelmallisen tuija-aidan tuomaa yksityisyyttä. Vuonna 1948 käyttöönotettu talo jakautuu kolmeen kerrokseen tarjoten runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia. Kodin sydän on tilava olohuone, joka kutsuu viihtymään. Tästä kodista löytyy myös tunnelmallinen veranta, kellaritilaa ja käytännöllinen autokatosrakennus varastotiloineen. Koti on kokenut vuosien varrella merkittäviä päivityksiä. Vuosina 2016–2017 remontoitiin tyylikkäästi kylpyhuone, sauna sekä molemmat wc-tilat lattialämmityksineen. Samassa yhteydessä uusittiin vesiputket ja viemärit. Ulkoverhous on uusittu, katto remontoitu 2019 ja salaojat ja patolevyt asennettu samana vuonna. Asumismukavuutta tuo vuonna 2024 asennettu valokuituyhteys sekä energiatehokkuutta parantava ilmalämpöpumppu. Tämä koti yhdistää historian havinaa ja huolella tehtyjä nykyaikaisia parannuksia. Se on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat viihtymään Kaurialan parhaalle paikalle. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero37551923
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko/puuverhous
    SijaintiCygnaeuksenkatu 26, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaKauriala
    Huoneluku4h, k, 2xwc, vh, kph/wc, sauna, veranta, etu terassi, kellari, var.tiloja
    Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala158 m²
    Kerroksia3
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1945
    Käyttöönottovuosi1948
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Uuni: Pönttöuuni yläkerran huoneessa Sähkölämmitys: Sähköpatterit Ilmalämpöpumppu: Asennettu 2019
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyisen omistajan toimesta tehdyt remontit; 2010 mineriittilevyt poistettu ulkoverhouksesta ja tehty uusi puuverhous sekä talo maalattu. 2016-2017 Kylpyhuone laatoitettu. Saunan lattia laatoitettu ja sauna panelointi uusittu. Asuinkrs:n ja yläkerran wc-tilat remontoitu ja samassa yhteydessä asennettu lattialämmitykset Kph:n, saunaan ja wc-tiloihin. Vesiputket ja viemärit uusittu lukuunottamatta wc-tilojen pystyviemäriä, joka on muovia. Runkovesiputki uusittu. 2019 kesällä kattoremontti (peltikate uusittu). Rännit uusittu. Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu. 2024 valokuituliittymä asennettu. Alunperin lopputarkastus tehty 14.7.1945.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.

    Tontti

    Tontin pinta-ala800 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotHml:n kaupunki 03-6211.
    Rakennusoikeus338 m² Rakennusala jakautuu seuraavasti: asuinrakennus 293m2 ja talousrakennus 45m2. Ei löydy asuinrakennuksen rakennuslupaa, eikä rakennuspiirustuksia. Autokatos/varastorakennuksen rakennuslupa pöytäkirja 08.06.2000.
    AutopaikkaLisätietoa rakennuksesta: Autokatos/varastorakennus Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2000 Rakentamisvuosi: 2000 Käyttöönottovuosi: 2000 Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2003 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Talousrakennus Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 30 m² Mikä pinta-ala kyseessä: Rakennus-ala Asuinhuoneet: Autokatos ja varasto Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto/peltikate Tekniset järjestelmät: Sähköistetty
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, istutukset, sora
    Maapohjan pinta-ala800 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Takka, ei varaava Lämminvesivaraaja Matontamppausteline Istutukset
    LaajakaistayhteysValokuitu (Global Connect)

    Valokuitu asennettu 2024

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, jossa paljon kaapistoja(täyspuiset mäntyovet)
    Varustus: Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneSiisti, 2016-2017 remontoitu ikkunallinen kylpyhuone
    Varustus: Suihku, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna remontoitu 2016-2017, puukiuas
    Varustus: Puukiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WC 1Asuinkrs wc; remontoitu 2016-2017
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Osalaatoitus
    WC 2Yläkerran wc; remontoitu 2016-2017
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Osalaatoitus
    OlohuoneTilava olohuone, jossa kaksi ikkunaa
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 1Asuin krs:n mh; tilassa kaapistot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    Makuuhuone 2Yläkrs:n mh (vasemman puol.) tilava mh alkovilla
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 3Yläkrs:n mh (oikeanpuoleinen); tilasta pääsy vaatehuoneeseen
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä on liukuovikaapistot, seinissä sisustuslevy ja tapetti, lattiassa muovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta174 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuita mennyt n. 2m3 (sisältää saunapuut)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden taksan mukaisesti
    Kiinteistövero331,2 € / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Manu 600 metriä, Kauppakeskus Goodman 1,2 km. Koulu: Kaurialan koulu 500m, Kaurialan lukio 700m, Seminaarin koulu 1 km, Myllymäen koulu 1 km. Päiväkoti: Karhuryhmän piväkoti 950 m.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 400m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu173 kertaa
    Vastuullista välittämistä