Myytävät asunnotHämeenlinnaIittala
OT1409850HämeenlinnaEUR149000Hämeenlinna Kasarmikatu
121,5 / 131,54h, k, olohuone, sauna, pesuhuone, wc

Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
121.5Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
Kotkajärventie 1389, Iittala, Hämeenlinna
LKV, laillistettu kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, KTM Anna Pulkrabek

Anna Pulkrabek

LKV, laillistettu kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, KTM

anna.pulkrabek@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408697788

    Iittalan maalaismaisemien keskeltä, omassa rauhassaan peltojen ympäröimänä, löytyy tämä hurmaava koti noin 2,5 hehtaarin tontilla. Kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän väljyyttä, yksityisyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia niin asumiseen, harrastuksiin kuin eläinrakkaallekin. Päärakennus on vuosien varrella saanut kauniita ja käytännöllisiä päivityksiä. Laajennusosan myötä taloon on rakennettu viihtyisä saunaosasto sekä tilava terassi, jossa voi nauttia luonnon rauhasta vuoden ympäri. Uudet ikkunat ja ulkoverhous tuovat talolle raikkaan ilmeen ja parantavat energiatehokkuutta. Lämmityksessä puulämmitystä tukevat kaksi ilmalämpöpumppua. Yläkerta tarjoaa hienon mahdollisuuden lisätilaan: remontoimalla sinne saa helposti kaksi makuuhuonetta lisää, jolloin koti muuntuu suuremmankin perheen tarpeisiin. Pihapiiri on täynnä potentiaalia. Vanha navetta, remontoitava ulkosauna ja muut piharakennukset antavat runsaasti tilaa varastointiin, harrastuksiin tai vaikka yritystoimintaan. Vanha aitta sopisi mainiosti hevosten tiloiksi, ja vieressä avautuva pelto tarjoaa luonnollisen ympäristön laidunnukseen tai vaikka viljelyyn. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, rauhaa ja tilaa toteuttaa omia unelmiasi. Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä – tällaisia kokonaisuuksia tulee harvoin tarjolle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1409850
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, eristeenä puru ja lasivilla
    SijaintiKotkajärventie 1389, 14500 Hämeenlinna
    KaupunginosaIittala
    Huoneluku4h, k, olohuone, sauna, pesuhuone, wc
    Asuinpinta-ala121.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala131.5 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1958
    Käyttöönottovuosi1958
    JätevesihuoltoSaostussäiliö, moduulisuodatuskenttä. Jätevesiasetuksen vaatima selvitys: On. Asuinrakennuksen jätevedet johdetaan saostussäiliöön (3-osastoa, tilavuus 2m3. Saostuskaivoista kiintoaineista vapaa vesi moduulisuodatuskenttään.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
    Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
    Puulämmitys, sähköllä toimiva lattialämmitys (sauna-pesuhuone), 2 ilmalämpöpumppua. Uunit, sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Ulkovuori 2012-2013, keittiö- ja pesutilojen remontti 2012, jätevesijärjestelmä 2013, hormien massaus 2014, hellan muuraaminen, ulkoterassin rakentaminen 2015, ilmalämpöpumput 2018, sähkötaulun uusiminen 2021, Pihlan uudet ikkunat 2025, uusi vesipumppu. Tulevat korjaukset: Pesuhuoneen remontointi, jätevesijärjestelmän huolto
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala2,482 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Aino Niiva, Hämeenlinnan kaupunki
    RakennusoikeusRakentamista ohjaa Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastaKiinteistöllä Katajamäki 9:16 on vesioikeus mm. Kotkajärven kylän yhteiseen vesialueeseen Kotkajärvessä.
    VesistöKotkajärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetHämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: tiilinavetta kerrosala 150m2, vanha navetta kerrosala 108m2, liiteri/ulkosauna kerrosala 15m2, liiteri/autokatos kerrosala 20m2
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikkoja
    Piha-alueetNurmikkoa, kivituhkaa
    Maapohjan pinta-ala2,482 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, valaisimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö. TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, leivinuuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti/lauta. Seinät: Tapetti
    KylpyhuoneLaajennuksen pesuhuone: suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Sähkösauna. Laajennuksen kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Vanhan osan erillinen wc: lavuaari, peili, sähköpatteri, hyllykkö, wc-istuin. Lattia: Pesuhuone: laatta, kodinhoitohuone: laatta, erillinen Wc: muovi. Seinät: Pesuhuone: laatat, kodinhoitohuone: puuta
    OlohuonePystyuuni. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti
    MakuuhuonePystyuuni, kiinteät vaatekaapit. Lattia: Muovi. Seinät: Tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Polttopuut (noin 5-6 kuutiota) Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 11 700kwh Puhtaanapito: Kiertokapula Vesi ja jätevesi: saostuskaivon tyhjennys noin 9kk välein Kiinteistövero: 458€/2025 (vero on maksettu vain maapohjasta ja päärakennuksesta) Lisätietoa / muut maksut: Nuohous

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIittalan yhtenäiskoulu n. 14,4 km, Iittalan päiväkoti n. 14,1 km, S-market Iittala n. 13,8 km
    LiikenneyhteydetIittalan rautatieasema n. 13,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu553 kertaa
    Vastuullista välittämistä