Myytävät asunnotHämeenlinnaOjoinen
OT1408081HämeenlinnaEUR149000Hämeenlinna Kasarmikatu
92,3 / 2104h,k,psh/s,et,2wc,kuisti,at

Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna

149 000,00 €Velaton hinta
149 000,00 €Myyntihinta
92.3Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
alak. huone
alak. huone
alak. huone
alak. huone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Khh
Khh
Yläk. aula
Yläk. aula
Yläk. huone 1
Yläk. huone 1
Yläk. huone 1
Yläk. huone 1
Yläk. huone 2
Yläk. huone 2
Yläk. huone 2
Yläk. huone 2
Autotallia
Autotallia
alak. wc
alak. wc
Yläk. wc
Yläk. wc
Asunnon pohjakuva
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Sudentie 17, Ojoinen, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
alak. huone
alak. huone
alak. huone
alak. huone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Khh
Khh
Yläk. aula
Yläk. aula
Yläk. huone 1
Yläk. huone 1
Yläk. huone 1
Yläk. huone 1
Yläk. huone 2
Yläk. huone 2
Yläk. huone 2
Yläk. huone 2
Autotallia
Autotallia
alak. wc
alak. wc
Yläk. wc
Yläk. wc

    Hyvin pidetty ja kuntotarkastettu omakotitalo Ojoisilla – omalla suurella 1320 m² tontilla! Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa, toimivat ratkaisut ja paljon mahdollisuuksia niin asumiseen kuin harrastamiseen. Lämmitys on toteutettu energiatehokkaalla vesi‑ilmalämpöpumpulla, joka tuo asumiseen sekä käyttömukavuutta että säästöjä. Talon kellarikerros on monipuolinen kokonaisuus: sieltä löytyvät pesutilat, autotalli sekä tilava varasto- ja harrastetila. Sisääntulokerros sisältää käytännöllisen eteisen, keittiön, olohuoneen ja wc:n. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa huonetta ja oma wc, mikä tuo arkeen joustavuutta ja lisää toimivuutta. Taloa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty kattavasti. Tehtyjä parannuksia ovat mm.: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, katon ja ulkoverhouksen huoltomaalaus, yläpohjan sekä yläkerran ulkoseinien lämmöneristeiden uusiminen Nämä toimenpiteet vähentävät tulevia ylläpitotarpeita ja tuovat ostajalle mielenrauhaa. Sisätiloissa on päivitystarpeita, mikä tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa unelmien sisustus täysin oman maun mukaan. Tervetuloa tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan ja hyvin hoidettuun kokonaisuuteen Ojoisilla. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva henkilökohtainen esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1408081
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSudentie 17, 13600 Hämeenlinna
    KaupunginosaOjoinen
    Huoneluku4h,k,psh/s,et,2wc,kuisti,at
    Asuinpinta-ala92.3 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala210 m²
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Käyttöönottovuosi1958
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmavesilämpöpumppu ja varalla öljy.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: n. 1982 Ikkunat uusittu. 1983 osa autotallista askarteluhuoneeksi (sähköt ja lämmitys) 1985 katon maalaus 1993 radon mittaus 1993-1995 tonttiviemärin uusinta 1996 ulkoseinien maalaus 2005 öljykattilan uusinta 2008 katon ja ulkoverhouksen maalaus 2011 yläkerran väliseinien eristeiden vaihto 2013 käyttövesiputket uusittu (komposiitti) 2015 räystäskourut ja syöksyt uusittu 2017 ilmavesilämpöpumpun asennus 2019 viemärit sukitettu. 2022 katon maalaus 2023 ulkoverhoilun maalaus 2024 öljysäiliö tarkastettu 2026 yläkerran ulkoseinien ja yläpohjan eristeet vaihdettu. Yläkerran huoneiden seinät maalattu ja lattiat laminaattia. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kuntotutkimus: Välipohjan kuntotutkimus 17.2.2026 / Sustera Oy
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1320 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotYleiskaava (AO) omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki Avoinna ma-pe 9-15 03 6212310 mypalvelupiste@hameenlinna.fi
    Rakennusoikeus250 m² Rakennusoikeus I2/3 250.
    Maapohjan pinta-ala1320 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapistot, ilmavesilämpöpumppu, pihakeinu, istutukset. TV-antennit: Yleisantenni
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatKellari tai kellarikomero
    Vintti tai vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvara keittiö, johon mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön varustuksena; liesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin hormiin. Lattia: Muovi
    KylpyhuonePesutilat / sauna ja pukuhuone kellarikerroksessa. Saunassa puukiuas. Keskikerroksessa ja yläkerrassa erilliset wc:t. . Lattia: Sauna/psh Maalattu betoni
    OlohuoneTilava olohuone. Lattia: Parketti
    MakuuhuoneAlakerrassa yksi makuuhuone / kirjasto ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Lattia: Ak. parketti ja yk. laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta149 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljy n. 300ltr / vuosi Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 10000kWh/vuosi (1 hlö talous) Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan, palvelun tarjoajan hinnaston mukaisesti. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, palvelun tarjoajan hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 330,63€ / 2025 Lisätietoa / muut maksut: Nuohous 1krt/v (viimeksi syksy 2025). Hulevesimaksu 45€/v (2025).

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOjoisten koulu n. 1 km, Päiväkoti Karhunpesä n. 1 km, K-Market n. 1 km, Tiiriö n. 2,5 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu963 kertaa
    Vastuullista välittämistä