104,5 m² / 146 m²4h, k, kph, s, wc, et, var, tekntila, at

Papinniityntie 34, Papinniitty, Hämeenlinna

222 000,00 €Velaton hinta

222 000,00 €Myyntihinta

Papinniityntie 34, Papinniitty, Hämeenlinna

Aija Harainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Kodikas ja nuorekas koti

Oma tontti
Autotalli
Paljon remontteja tehty
Hyvä sijainti

Etsitkö kodikasta kotia läheltä palveluja? Tämä kodikas ja nuorekas vuonna 1986 valmistunut ja vuosien varrella paljon remontoitu koti odottaa Sinua! Koti seisoo omalla 894 neliön tontillaan rauhallisella alueella, jossa arki soljuu pehmeästi; Tuomelan koulu on vain kilometrin päässä ja rautatieaseman, sekä keskustan palvelutkin tavoittaa hetkessä. Myös luonto on lähellä. Sisään astuessa kodin avaruus ja tunnelma ottavat avosylin vastaan. Tilava ja avoin olohuone-keittiö-tila kutsuu viettämään yhteistä aikaa. Kodikas keittiö on remontoitu 2005 ja tyylikäs spa-osasto on uusittu vuonna 2018. Julkisivuverhous on uusittu 2006 ja tiilikatto on pesty ja pinnoitettu 2019. Kaikkia kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella. Kodin tunnelmaa täydentää varaava takka, tukenaan ilmalämpöpumppu. Auto- tai muuta harrastajaa ilahduttaa autotalli, sekä hyvä määrä säilytystilaa. Tämä koti on siis valmis ottamaan uudet asukkaat sisään ilman kiireellisiä toimenpiteitä ja täältä on helppo jatkaa asumista ja alkaa rakentaa omaa tarinaansa. Yksikerroksisuutensa johdosta tämä koti toimii monessa eri elämänvaiheessa! Sovi oma esittelysi ja tule kokemaan paikan tunnelma itse.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1407670

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaalipuu

SijaintiPapinniityntie 34, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaPapinniitty

Huoneluku4h, k, kph, s, wc, et, var, tekntila, at

Asuinpinta-ala104.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala146 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1986

Käyttöönottovuosi1986

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka. Lämmönjakotapa: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, kosteissatiloissa lattialämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmäpainovoimainen, koneellinen poistoilmanvaihto liesituuletin ohjauksella

KattotyyppiHarjakatto

Katetiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö remontoitu ja kaikki kodinkoneet uusittu 2005. Julkisivuverhous uusittu 2006. Wc remontoitu 2007. Lämminvesivaraaja uusittu 2008. Lattiat, katot ja ovet uusittu makuuhuoneisiin 2011. Sisäänkäynnin ja pesuhuoneen ovet uusittu 2014. Sähköpatterit uusittu makuuhuoneissa 2017. Varasto remontoitu 2017. Ulkoportaat laatoitettu, terassia laajennettu ja uusittu 2018. Pesuhuone ja saunaremontti 2018. Tiilikaton puhdistus ja käsittely LA Pro clean 2019. Autotallia remontoitu 2020. Roskakatos tehty 2021. Lattiat uusittu makuuhuoneisiin, eteiseen, keittiöön ja olohuoneeseen laminaatilla ja lattialistat uusittu (vanha lattia poistettu, lattiaa tasoitettu tasoitesementillä, sekä asennettu solu/suojamuovia lainaatin alle), samalla poistettu listat ovien alta ilmanvaihdon parantamiseksi kuntotarkastajan suosituksesta 2021. Seinäpintoja maalattu (tapetit poistettu, tasoitettu ja maalattu) 2021, osa wc:n seinistä maalattu 2024, makuuhuoneet uudelleen 2025. Olohuoneen kantavan väliseinän purkaminen lopputarkastettu (tehty aiemman omistajan toimesta, rakennuslupa haettu jälkikäteen). Eteisen säilytysratkaisut/hyllyt purettu ja päivitetty 2025. Suurin osa pistorasioista ja valokatkaisimista on päivitetty 2025. Makuuhuoneiden sisäseinät avattu ja äänieristetty (osa ulkoseinistä purettu, poistettu vanha uretaani ja asennettu tilalle kivivilla eristys, osa seinistä koolattu vanhan päälle, asennettu kivivilla eristys, kaikkiin seiniin asennettu 12mm paksuinen gyprok, kahteen makuuhuoneeseen asennettu tupla gyprok (24mm) äänen eristämiseksi, samalla jokainen pinta uudelleen maalattu) 2025. Autotallista purettu vanhan pikkuvaraston väliseinä ja samalla lisätty ulkoseiniin kivivilla eristettä sekä päällystetty 12mm gyprokilla ulkoseinät. Tontti aidattu 2025.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala894 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotAO = Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue

Rakennusoikeus200 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Autopaikkapihassa, autotallissa

Maapohjan pinta-ala894 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone (2025), liesituuletin, integroitu mikroaalouuni, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), istutukset, valokuituliittymä (Valoo)

Televisioliitäntäantenni

Säilytystilatkaapistot, varastot, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattialaminaatti

Olohuoneen seinätmaalattu

Makuuhuoneen lattialaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta222 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta222 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)vuosikulutus arvio noin 14.000 kwh/v (3 henkilön talous)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula, noin 7€ tyhjennys / tyhjennyskerta / astia (sekajäte ja biojäteastia)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti. (käytön mukaan)

Muut maksutHulevesimaksu 45€/v (2025). Nuohous vuosittain (viimeksi 09/2025). Valokuitumaksu (1000*1000M) 30,26€/kk 8/2026 asti, sen jälkeen 50,50€/kk.

Kiinteistöveron. 480€ vuodelta 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTuomelan koulu (Hämeenlinnan yhteiskoulu) (n. 1 km)

PäiväkotiAnttilankatu (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatHätilä (n. 1 km), Idänpää (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa