Myytävät asunnotHämeenlinnaIittala
OT1407613HämeenlinnaEUR229000
164,8 m²5 mh,ak 2 wc,yk wc var.,oh/tk,et,aula,2 vh,psh/wc,s,var.,2 terassi

Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna

229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
164.8 m²Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Ruokailutila, olohuone
Ruokailutila, olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Olohuone
Olohuone
Ruokailutilasta keittiöön
Ruokailutilasta keittiöön
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuoneen wc / psh
Makuuhuoneen wc / psh
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos
Wc/psh
Wc/psh
Psh
Psh
Erillinen wc
Erillinen wc
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Alakerran työ- tai makuuhuone
Alakerran työ- tai makuuhuone
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Taljalantie 219, Iittala, Hämeenlinna
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Yläkertaa
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Ruokailutila, olohuone
Ruokailutila, olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöön
Olohuoneesta keittiöön
Olohuone
Olohuone
Ruokailutilasta keittiöön
Ruokailutilasta keittiöön
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Makuuhuoneen wc / psh
Makuuhuoneen wc / psh
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos
Kodinhoitohuoneesta kulku ulos
Wc/psh
Wc/psh
Psh
Psh
Erillinen wc
Erillinen wc
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Eteinen
Eteinen
Alakerran työ- tai makuuhuone
Alakerran työ- tai makuuhuone
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503424214

    Hirsitalounelma luonnon rauhassa Iittalassa Tämä valloittava koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän aitoa hirsitalon tunnelmaa ja nykypäivän vaivatonta asumista. Hämeenlinnan Iittalassa sijaitseva koti hurmaa heti ensimetreillä – alakerran Honka-hirsirakenne luo kotiin hengittävän, lämpimän ja rauhoittavan ilmapiirin, jota täydentää varaava pönttöuuni ja kodikas puukiuassauna. Tilava koti jakautuu kahteen kerrokseen tarjoten tilaa suuremmankin perheen arkeen. Alakerran avara tupakeittiö ja olohuone kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, ja suuret ikkunat tuovat luonnon valon sisään. Iso katettu terassi tarjoaa upeat puitteet ulkoelämään ja nautiskeluun. Yhteensä viisi makuuhuonetta varmistavat, että jokaiselle löytyy oma rauhallinen sopi. Energiatehokkuus on huomioitu harkitusti: ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puukiuas savukaasuvaraajalla pitävät asumiskustannukset maltillisina. Koti on rakennettu laadusta tinkimättä, ja se sijaitsee omalla 3570 m2 tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa harrastuksille ja pihapuuhastelulle. Pihapiiristä löytyy myös kota tunnelmallisiin iltoihin sekä käytännölliset varastotilat. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja palvelut löytyvät Iittalasta. Tämä koti on rakennettu harkitsemalla yksityiskohtia ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen henki paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi – tämä hirsikoti on nähtävä ja koettava itse.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1407613
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliMuu.

    Alakerta Honka kartanon lamellihirsi

    Alakerta Honka kartanon lamellihirsi, yläkerta puurunko, matalampi osa, jossa pesuhuoneet, sauna ja tekninen tila kivirakenteisia.
    SijaintiTaljalantie 219, 14500 Hämeenlinna
    KaupunginosaIittala
    Huoneluku5 mh,ak 2 wc,yk wc var.,oh/tk,et,aula,2 vh,psh/wc,s,var.,2 terassi
    Asuinpinta-ala164.8 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaAsuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Pinta-alatiedot perustuvat piirustuksista tehtyihin suuntaa-antaviin laskelmiin, joten todelliset neliöt saattavat heittää suuntaan tai toiseen. Yläkerran huonetilat, joissa huonekorkeus alle 160cm. Alakerran varastotila. Katettu kuisti ja katettu terassi.
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Molemmat katettuja
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoUmpisäiliö (wc-vedet), imeytyskenttä (harmaat vedet).
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
    Sähkö, puu (savukaasuvaraaja 420l), varaava takka (pönttöuuni). Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys (psh, tekn. tila, sauna,1 wc), pönttöuuni, 1 kiinteä patteri.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Ulkopuolen huoltomaalaus n.2022. Radonmittaus 2016 ja 2025. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Kuntotutkimus: Alapohjan toiminnan tarkastus 17.9.2025 / Paloniitty Oy
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala3570 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton
    Kaavoituksen lisätiedotTarkemmat ohjeet löytyvät uudesta rakennusjärjestyksestä. Tarkemmin rakentamisesta osaa tarvittaessa neuvoa alueen kaavoittaja Aino Niiva: aino.niiva@hameenlinna.fi. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki mypalvelupiste@hameenlinna.fi
    Rakennusoikeus535 m² Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla, suunnittelutarvealueella. Uusien säännösten mukaan suunnittelutarveasia ratkaistaan rakentamisluvan yhteydessä. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus on 15% rakennuspaikan pinta-alasta eli 535 k-m2. Asuinrakennuksen osuus tästä saa olla 80%.
    Rannan tyyppiMuu
    Lisätietoja rannastaYhteinen vesialue 109-504-876-5, 109-504-878-1 ja 109-876-2-4. Yhteinen venevalkama 109-504-878-1.
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihapaikka
    2kpl katos / varasto ja kota
    Maapohjan pinta-ala3570 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, kota, 2 kpl erillinen katos, sähköauton latauspiste.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTupakeittiössä kaapistot umpipuuovilla ja -tasolla. Keittiön varustuksena; saareke, astianpesukone, kaasuliesi (varaus sähköliedelle), erillisuuni, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin. Lattia: Mäntylautalattia. Seinät: Maali / hirsi
    KylpyhuoneAlakerta; erillinen wc, allas, peili, pidé ja allaskaappi. Erillinen psh/wc (mh:n yht.); allas, allaskaappi, peili, suihku, taittuva suihkuseinä, pidé, lattialämmitys. Psh/wc; suihku, wc, peilikaappi, lattialämmitys. Saunassa puukiuas, jossa savukaasuvaraaja 420ltr. Khh, jossa pesukoneliitäntä, allas, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia: Erillinen wc (puu), muissa laatta. Seinät: Yhdessä wc:ssä maali, muissa laatta. Saunassa paneeli.
    OlohuoneTilava/täyskorkea olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneesta kulku tilavalle, koko talon levyiselle katetulle terassille. Olohuoneessa myös iso varaava pönttöuuni. . Lattia: Mäntylautalattia. Seinät: Hirsi ja hirsipaneeli.
    MakuuhuoneAlakerrassa 2 mh. Isommassa mh:ssa tilava erillinen vaatesäilytystila sekä oma psh/wc, jossa lattialämmitys. Yläkerrassa 3 mh, kahdessa kaapistot. Yläkerrassa erillinen vaatehuone. Lattia: Puu. Seinät: Puu/tapetti/maali/haltex.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta229 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Puu n. 5m3 (5 hlön talous). Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 15000kWh (5 hlön talous) Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan/palvelun tarjoajan taksan mukaisesti Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Umpisäiliö n. 3krt /v. (n.150€/krt). Kiinteistövero: 663,08€ (2024)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutIittala n. 7 km, Iittala n. 7 km, Iittala n. 7 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto n. 2 km

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1571 kertaa