163 m²Asuinkrs; 3h,k,wc,k,et,kuisti, parv. Yk; 3h,psh/wc, s, parv. Ak; var.,khh.
Vanajanlinnantie 265, Mäskälä, Hämeenlinna
239 000,00 €Velaton hinta
239 000,00 €Myyntihinta
163 m²Vanajanlinnantie 265, Mäskälä, Hämeenlinna
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöönpäin
Olohuone/rh
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Veranta
Eteinen
Wc asuinkrs
Wc asuinkrs
Huone 1 asuinkrs
Huone 1 asuinkrs
Huone asuinkrs
Huone asuinkrs
Lasitettu parveke
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Sauna yk
Psh yk
Psh yk
Wc yk
Yk huone
Yk huone
Yk huone 1
Yk huone 1
Yk huone 2
Yk huone 2
Parvekenäkymä
Pihasauna
Pihasauna pukuhuone
Pihasauna saunatupa
Pihasauna saunatupa
Pihasauna
Portilta sisäänkäynnille
Autokatos
Varasto
Julkisivu pihaltapäin
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta keittiöönpäin
Olohuone/rh
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Ruokailuhuone
Veranta
Eteinen
Wc asuinkrs
Wc asuinkrs
Huone 1 asuinkrs
Huone 1 asuinkrs
Huone asuinkrs
Huone asuinkrs
Lasitettu parveke
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Sauna yk
Psh yk
Psh yk
Wc yk
Yk huone
Yk huone
Yk huone 1
Yk huone 1
Yk huone 2
Yk huone 2
Parvekenäkymä
Pihasauna
Pihasauna pukuhuone
Pihasauna saunatupa
Pihasauna saunatupa
Pihasauna
Portilta sisäänkäynnille
Autokatos
Varasto
Julkisivu pihaltapäin
Merja Viertola
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
merja.viertola@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3756 222
Näitä on harvoin tarjolla! Monien mahdollisuuksien talo päättyvän tien päässä omalla hoidetulla 3000m2 puutarhatontilla rauhallisella paikalla luonnon helmassa ja vain pienen kävelymatkan päässä Golf-kentistä sekä lyhyen matkan päässä Katumajärvestä ja Vananjanlinnasta. Tässä isossa talossa on tilaa ja tunnelmaa isommallekin perheelle. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Kaikkiaan kuusi tilavaa huonetta, iso olohuone/ruokailuhuone kokonaisuus ja keittiö, josta löytyy puuhellakin kokkaajalle. Yläkerrassa on myös sauna ja pesuhuone sekä talon toinen wc. Talon alakerrasta löytyvät kodinhoitotilat ja runsaasti varastotilaa. Erillinen pihasauna, jossa saunatupa, vaikka illanviettoihin tai rentoutumiseen. Perheen autoillekin löytyy 2-auton katos sekä erillinen pihavarasto. Pihassa on loistavat tilat lasten ulkoleikeille tai oman hyötypuutarhan ylläpitoon. Hyvät marja,- ja sienimaastot lähellä sekä venepaikkaoikeus. Voisiko tämä olla sinun ja perheesi uusi koti? Ole yhteydessä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi tähän kotiin, joka on lähellä luontoa ja kohtuullisen matkan päässä palveluista.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1394841
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliVanha osa hirsirunkoinen, uusi osa puurunkoinen, lautaverhous.
SijaintiVanajanlinnantie 265, 13270 Hämeenlinna
KaupunginosaMäskälä
HuonelukuAsuinkrs; 3h,k,wc,k,et,kuisti, parv. Yk; 3h,psh/wc, s, parv. Ak; var.,khh.
Asuinpinta-ala163 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia3
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1959
KäyttövesiPorakaivo
JätevesihuoltoUmpisäiliö 8m3, imeytyskenttä harmaille vesille
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköpatterit, lattialämitys, kattolämmitys, vuolukivinen varaava takka, puuhella, ilmalämpöpumppu, aurinkokennot 26kpl á 295W.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, keittiön liesituuletin hormiin.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetEdellisen omistajan toimesta tehty vanhan osan peruskorjausta 1980-1981; lattiat lämpöeristetty, kaikki vanhan osan ikkunat uusittu 3xlämpölasit. Nykyisen omistajan toimesta; ullakkotila rakennettu asuintiloiksi 1981, taloon tehty uudisosa 1992. Aurinkokennot 26 kpl hankittu 11/2018.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Tontti
Tontin pinta-ala3000 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennusjärjestyksen perusteella 15 % kiinteistön pinta-alasta (3000 m²) muodostaa rakennusoikeutta 450 k-m².
Rakennusoikeus15 e Alueella ei ole kaavaa, jossa olisi määritelty raennusoikeus, joten se määräytyy rakennusjärjestyksen perusteella (§ 31).
https://www.hameenlinna.fi/wp-content/uploads/2025/01/rakennusjarjestys_1_1_2025__839963.pdf.
Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Yhteinen venevalkama 109-410-878-1)
Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna, jossa saunatupa
AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, pihapaikka
Piha-alueetNurmikkoa, vuorimäntyjä, perennoita, kirsikkapuita, Norjan angervo, marjakuusi, 2 kpl pesäkuusi, omenapuu, marjapensas.
Maapohjan pinta-ala3000 m²
Varustus
KeittiöKaapistot, liesi induktiotasolla -21, liesituuletin, puuhella, astianpesukone 50cm -22, jääkaappi. Kodinhoitotilaa alakerrassa, jossa kaapistot, pesukoneliitäntä, arkkupakastin 300l.
SaniteettitilatAsuinkrs:n wc allas, allaskaappi, peilikaappix2, wc-istuin. Yk:n psh/wc; wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattiassa muovimatto, seinissä laatta ja paneeli. Sauna; sähkökiuas -24, paneloitu. Pihasauna; puilla lämpiävä kiuas -24, vesipata, saunaan tulee kylmä vesi, seinät paneloitu, lattiassa betoni.
OlohuoneIlmalämpöpumppu
MakuuhuoneAsuinkrs:n makuuhuoneessa varaava vuolukivinen takka.
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinkuivausteline
TelevisioliitäntäHarava-antenni
SäilytystilatVaatehuoneet, kiintokaapistot, varastotilat.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaattaja laatta/paneli
Olohuoneen lattiaVinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti(asuinkrs. mh:ssa kangastapetti)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta239 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta239 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kokonaiskulutus vuonna -24 oli 21960 kWh, josta hyöty aurinkokennoista 2558 kWh toteuma 19402 kWh/v (2 hlön talous)
Jätehuolto (myyjän arvio)Palvelun tarjoajan taksan mukainen
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys, joka ollut n. 200€ kahdeen vuoden välein tyhjennetty.
Muut maksutTien auraus ollut ulkopuolisen toimesta n. 15€/krt.
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTawast-Golfkenttä (n. 0.9 km)
KoulutRuununmyllyn koulu (n. 3.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.9 km)
LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 6.3 km)
RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 4.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Viertola 050-3756 222 tai merja.viertola@km.fi
Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
