115,5 m²3h,k,psh/wc,s,khh,wc,vh,at,kesäkeittiö

Rahkoilankatu 11, Sairio, Hämeenlinna

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Tämä 1967 rakennettu, omalla 881m2 oleva omakotitalo, sijaitsee halutulla Sairion asuinalueella. Taloa on huollettu ja peruskunnostettu säännöllisesti ja energiatehokkuudesta on huolehdittu asentamalla maalämpö. Asumismukavuutta lisää lähes koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys ja Tulikiven varaava takka. Asunnon yläkerta palvelee päivittäistä asumista, keittiön, olohuoneen ja kahden makuuhuoneen osalta. Alakerta on "pyhitetty" asumista palveleviin toimintoihin, kuten kodinhoitohuone, pesutilat, sauna ja autotalli. Pihapiiristä kesäpäivien viettoa varten löytyy tilava katettu kesäkeittiö ja avoterassi. Pihapiiristä löytyy myös erillinen varasto. Tältä alueelta tulee harvakseltaan myyntiin kohteita, joten ole nopea, ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392209

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni, puu

SijaintiRahkoilankatu 11, 13220 Hämeenlinna

KaupunginosaSairio

Huoneluku3h,k,psh/wc,s,khh,wc,vh,at,kesäkeittiö

Asuinpinta-ala115.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1967

Käyttöönottovuosi1967

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivumuutos, parveke. Lopputark. 14.5.2002. Maalämpö. Lupa 3.11.2009. 1982 yläpohjan lisälämmöneristys 100mm mineraalivilla. 1995 avotulisijan purku ja Tulikivi takan asennus. 2000 2.kerroksen seinäpintojen uusiminen, yläpohjan höyrynsulun uusiminen, 2 WC:n remontointi. 2001 julkisivun ja peltikaton maalaus sekä parveke asennus. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 2002-03 alakerran pesutilojen peruskorjaus; lattian piikkaus, sepelikapilaarikatkon puhallus, viemäröinnin ja vesijohtojen tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin, lämmöneristys, kaatovalut ja lattialämmitys, vesieristys ja laatoitus, saunan peruskorjaus mm. lämmöneristeiden uusiminen ja ilmanvaihdon muutokset. Sähkökatkaisijat ja pistorasiat uusittu. 2004 parkettien hionta, väliovien maalaus, alakerran huoneen remontti, alakerran ulko-oven uusinta, autotallin ovien kunnostus. 2005 sokkelin maalaus, ulko-ovien 2 kpl uusinta, alakerran ikkunoiden kunnostus, 2007 sadekaivojen asennus 2009 Maalämpö asennettu ja öljysäiliö tyhjätty, lukot uusittu. 2012 Yläkerran/asuinkerran käyttövedet uusittu, keittiö remontoitu, ikkunat ja ykn lattialämmitys asennettu. 2017 Alapihan maamassojen vaihto tehty, varastorakennus rakennettu, kesäkeittiö rakennettu. 2020 sähkökiuas uusittu 2024 katto huollettu ja maalattu, maalämpöpumppu huollettu ja asennettu pörssisähköä tutkiva lukijayksikkö.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala881 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0 m² Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi (109-1/2025). Rakennuskiellon arkistotunnus: HML/2728/10.02.05/2018§55 Päätös: 12.3.2025 Voimaantulopvm: 26.3.2025 Päättyy: 26.3.2027

Muut tontilla olevat rakennuksetKesäkeittiö (katettu) ja avoterassi.

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala881 m²

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot uusittu 2012. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa, jota lisätty saarekkeella. Keittiön varustuksena; induktiotaso, erillisuuni, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin hormiin, korkea jääkaappi ja saareke. Keittiön lattia laatoitettu (lattialämmitys).

SaniteettitilatYläkerrassa erillinen wc-tila. Alakerrassa tilava khh, jossa pyykinpesukoneliitäntä, kaapistot ja kulku ulos. Psh, jossa wc-istuin ja 2kpl suihkuja. Sauna, jossa sähkökiuas. Khh:ssa patteri, muissa tiloissa lattialämmitys.

OlohuoneValoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneessa keskeisellä paikalla myös Tulikiven varaava takka.

MakuuhuoneAsuinkerroksessa kaksi makuuhuonetta, joista isommassa komerot.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), istutukset.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, varastotilat.

Tilat, materiaalit ja varustus

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Muut huoneetTuulikaappi. Eteinen, jossa kaapisto. Alakerrassa varastotiloja ja autotalli sekä tekninen tila.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvio 13000kWh / vuosi (sis. n. 50km sähköautonlatausta / vrk)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan (Kiertokapula)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Muut maksutNuohous, hulevesimaksu

Kiinteistövero342,22€ / 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHämeenlinnan yhteiskoulu (n. 1 km)

PäiväkotiSairion päiväkot (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa