Myytävät asunnotHämeenlinnaAhvenisto
OT1390099HämeenlinnaEUR182000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
86 / 883h, k, oh, rt, kylmä kuisti, kph/wc, psh, erill.wc, khh, tekn.tila

Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna

182 000,00 €Velaton hinta
182 000,00 €Myyntihinta
86Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Keskikerroksen kph/wc
Keskikerroksen kph/wc
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Makuuhuoneessa iso vaatehuone ja komero
Makuuhuoneessa iso vaatehuone ja komero
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Kylmä kuisti
Kylmä kuisti
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Keskikerroksen kph/wc
Keskikerroksen kph/wc
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Makuuhuoneessa iso vaatehuone ja komero
Makuuhuoneessa iso vaatehuone ja komero
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Kylmä kuisti
Kylmä kuisti
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna
Marssitie 15, Ahvenisto, Hämeenlinna

    Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään siniseen rintamamiestaloon, joka on rakennettu noin vuonna 1948 ja sijaitsee suositulla ja rauhallisella Ahveniston asuinalueella. Vehreä ja tilava, noin 1200 m²:n oma tontti tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoon ja viihtyisään asumiseen – olipa haaveenasi puutarhanhoito, lasten leikit tai rauhalliset kesäillat omassa pihapiirissä. Kodin sijainti on erinomainen: Kanta-Hämeen keskussairaala, Vuorentaan koulu ja Nummen yhtenäiskoulu ovat aivan lähietäisyydellä. Lisäksi Hämeenlinnan keskusta ja Tiiriön monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Talo on kokenut kattavan päivityksen vuoden 2012 jälkeen – mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 2013–2014, sähköt päivitetty 2013–2015, ja kellaritilat remontoitu 2013–2014. Pintaremonttien myötä kodin ilme on raikas ja nykyaikainen, säilyttäen kuitenkin alkuperäisen tunnelman. Tämä kolmikerroksinen koti tarjoaa monipuoliset tilat, ja pihapiirissä sijaitsee lisäksi myös erillinen saunarakennus, joka tarjoaa lisätilaa ja mahdollisuuden kunnostaa se alkuperäiseen loistoonsa. Suojaisa, osittain aidattu sisäpiha kutsuu viihtymään ja toteuttamaan omia ideoita – rakennusoikeuden myötä voit halutessasi rakentaa esimerkiksi autokatoksen. Päärakennukseen on tehty kuntotarkastus 25.4.2025 Sustera Oy:n toimesta, ja raportti on nähtävillä sovitusti paikan päällä. Tämä koti tarjoaa tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1390099
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMarssitie 15, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaAhvenisto
    Huoneluku3h, k, oh, rt, kylmä kuisti, kph/wc, psh, erill.wc, khh, tekn.tila
    Asuinpinta-ala86 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerroksia3
    Rakennusvuosi1952
    Käyttöönottovuosi1952
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, takka (pienellä varaavalla toiminnolla)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kosteissa tiloissa poistopuhaltimet
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetUlkovuori maalattu 2012. 1krs kph uusittu (vedeneristeet, laatat, vesikalusteet, valaistus), 2krs kylmien tilojen eristys, 2krs wc-tila uusittu (vedeneristeet, laatat, vesikalusteet, valaistus), 1krs tiilitakan vuoraus, viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu kaikkialta (komposiitti ja upolet), 2krs rappuset uusittu, sadevesien ohjaus, 1krs seinät maalattu, astianpesukone uusittu, 2krs ison makuuhuoneen päätyseinän lisäeristys (koolaus+50mm villaa), kellari remontti (vanhat pinnat poistettu, Leca sora kapillaarikatko, lämpöeriste XPS, lattian valu 80-100mm+raudoitus+lattialämmitys, kaivot ja viemärit uusittu, muurattu kevytbetoniharkko 75mm ulkoseiniin ilmaraolla 30-50mm sekä 40mm XPS levy ulkomuurissa kiinni, seinät tasoitettu ja vedeneristetty Weber vedeneristejärjestelmällä, pinnat pinnoitettu), ulko-ovet uusittu 2013. Pihavalaistus, 1krs mdf-paneeli, patterit uusittu, 2 krs rappu paneloitu, lämminvesivaraaja, yläpohjan lisäeristys puhallusvilla n.10-15cm, 2krs ison makuuhuoneen ikkunat uusittu 3kpl, 2krs katto paneloitu ja maalattu 2014. Vuosien 2013-2015 aikana on talon sähköt uusittu. 2krs seinien ja lattioiden uusinta, terassi rakennettu, ulkorappuset uusittu 2015. Sähköliesi ja jääkaappi uusittu 2016. Ryömintätilan korjaus (ison laudan välistä valunut purut välistä, avattu ja eristetty uudelleen villalla + tervapaperi ja umpilaudoitus) 2022. 1krs vinyylilattiat asennettu, 1krs kylpyhuoneen seinät maalattu uudelleen, kylpyhuoneiden silikonit uusittu 2025. Lumieste ja piipunhattu 2025.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat etupäädyn vierustan maanpintojen kallistuksien korjaamiseen, puiden poistamiseen rakennuksen vierustoilta, ryömintätilan tuuletuksen tehostamiseen, ryömintätilan pohjan maa-aineksen vaihtamiseen, ryömintätilan pohjan syvennyksien täyttämiseen, alapohjan vaurioiden korjaamiseen, koepainepöytäkirjan laatimiseen, veden lämpötilan säätämiseen asetuksen mukaiseksi ja sähkötarkastuspöytäkirjan laatimiseen.
    VapautuminenHeti

    Tontti

    Tontin pinta-ala1230 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus240 m² AO Erillispientalojen korttelialue. Kaupungilta saadun tiedon mukaan jäljellä oleva rakennusoikeus on n.152m².
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Muut tontilla olevat rakennuksetSauna rakennus, jossa on asiakastiedon rakennustietojen mukaan 18m². Sauna rakennus rakennettu n. 1950.
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1230 m²

    Varustus

    KeittiöTyylikäs keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiön jatkeena erillinen ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiön varustuksena; jääkaappi (uusittu 2016), pakastin (kylmä kuistilla), sähköliesi (uusittu 2016), astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKELLARIKRS:sta löytyvät: psh, jossa; suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja sauna jossa sähkökiuas. 1KRS:ssa kph, jossa; suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lavuaari, wc-istuin ja lattialämmitys. 2KRS:ssa erill. wc, jossa; pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi, peilikaappi. Kaikki tilat ovat uusittu 2013-2014.
    OlohuoneAlakerrassa valoisa olohuone, jossa Takka (pienellä varaavalla toiminnolla).
    MakuuhuoneAsunnon yläkerrasta löytyvät 2kpl makuuhuoneita, joissa molemmissa omat vaatehuoneet. Isommassa makuuhuoneessa myös takka.
    Muuta kauppaan kuuluvaaTeknisessä tilassa: lämminvesivaraaja ja lavuaari. Ulkona leikkimökki (puiden säilytykseen käytetty).
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKomerot, kaapistot, varastotilaa erill. sauna rakennuksessa, 2kpl isot vaatehuoneet.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKph ja Psh: Laatta. Erill.wc: maalattu, tapetti.
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta182 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta182 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutus kahden hengen taloudessa ollut n.15000kWh/v. Takkaa ei ole käytetty. Takkaa käytettäessä vuosikulutus ollut 10000-12000kWh.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula. Jätekustannukset astian koon ja tyhjennysvälin mukaan.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön ja Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy hinnaston mukaisesti
    Muut maksutNouhous, polttopuut, hulevesimaksu 45€/maksu
    Kiinteistövero282,15€/2024

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 3.5 km)
    KoulutNummen Yhtenäiskoulu (n. 1.1 km), Vuorentaan koulu (n. 1.9 km)
    PäiväkotiHirsimäen päiväkoti (n. 1.5 km), Liivuoren päiväkoti (n. 1.7 km)
    LiikenneyhteydetKuralantien ja Sammontien varressa linja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Jukola (n. 1 km), Tiiriön kauppapalvelut (n. 4.5 km), Karhitien K-Market (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Sisko Lahti puh. 0504367467 myös whatsapp tai sähköpostitse anne-sisko.lahti@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu426 kertaa
    Vastuullista välittämistä