206 m² / 385 m²6h, k, aula, khh, psh, s, 2 wc, kuisti, kph/wc, 2 vh, 2 harrasteh., askartelu/ takkah., 2 var., 2 kellaria, tekninentila

Miemalantie 102, Miemala, Hämeenlinna

326 000,00 €Velaton hinta

326 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneessa, asuinkerroksen varaava takka

Valoisa, iso olohuone

Tilava keittiö jonne mahtuu hyvin ruokapöytä

Asuinkerroksen makuuhuone jonka yhteydessä vh ja wc

Mh.n yhteydessä oleva wc josta myös kulku pesuhuoneeseen

Asuinkerroksen pesuhuone

Tunnelmallinen sauna jossa mahdollisuus myös puulämmitteiseen kiukaaseen

Pesuhuoneessa 2 suihkua

Erillinen kodinhoitotila, paikka pesutornille, pyykeille ja säilytys- sekä laskutilaa

Asuinkerroksen toinen wc

kuisti

Yläkerran aula josta kulku parvekkeelle

Yläkerran 2021 remontoitu kph

Yläkerran 1. mh

Yläkerran 2. mh

Yläkerran 3. mh

Yläkerran 4. mh

Näkymää parvekkeelta

Alakerran harrastetila

Harrastetilassa varaava takka

Työtila

Pihalla grillipaikka

Kasvihuone ja varastomökki

Patiolla palju

Takapihan terassi

Olohuoneessa, asuinkerroksen varaava takka

Valoisa, iso olohuone

Tilava keittiö jonne mahtuu hyvin ruokapöytä

Asuinkerroksen makuuhuone jonka yhteydessä vh ja wc

Mh.n yhteydessä oleva wc josta myös kulku pesuhuoneeseen

Asuinkerroksen pesuhuone

Tunnelmallinen sauna jossa mahdollisuus myös puulämmitteiseen kiukaaseen

Pesuhuoneessa 2 suihkua

Erillinen kodinhoitotila, paikka pesutornille, pyykeille ja säilytys- sekä laskutilaa

Asuinkerroksen toinen wc

kuisti

Yläkerran aula josta kulku parvekkeelle

Yläkerran 2021 remontoitu kph

Yläkerran 1. mh

Yläkerran 2. mh

Yläkerran 3. mh

Yläkerran 4. mh

Näkymää parvekkeelta

Alakerran harrastetila

Harrastetilassa varaava takka

Työtila

Pihalla grillipaikka

Kasvihuone ja varastomökki

Patiolla palju

Takapihan terassi

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Unelmiesi koti perheellesi odottaa! Neljä makuuhuonetta yläkerrassa ja yksi kätevästi asuinkerroksessa tarjoavat runsaasti tilaa. Kellarikerroksessa suuri harrastehuone, joka toimii tv-huoneena ja monenlaisille harrastuksille. Takapihalla rentouttava patio ja palju, täydennettynä grillipaikalla, kasvihuoneella ja tiloilla lasten leikeille ja vaikka oman kasvimaan perustamiselle. Vuonna 1990-1991 rakennettu kolmikerroksinen tiilivuorattu talo lämpenee vesikiertoisilla pattereilla maakaasulla, ja kaksi ilmalämpöpumppua sekä kaksi varaavaa takkaa lisäävät viihtyvyyttä. Erillinen piharakennus kahden auton tallilla ja tilavalla harraste-työtilalla täydentää tilat, ja pihassa odottavat kolme kevytrakenteista varastoa sekä leikkimökki. Sijainti omakotitalovaltaisella alueella tarjoaa maaseutumaisen ympäristön, jossa ulkoilumahdollisuudet alkavat heti kotiovelta. Huima 6300 m2 oma tontti antaa tilaa hengittää. Varataan esittelyaika ja tehdään tästä kodista teidän perheenne seuraava unelma!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1341644

TalotyyppiOmakotitalo

Rakennusmateriaaliperusmuuri on harkkorakenteinen, alapohjana maanvastainen betonilaatta, ulkoseinät puurankenteisia ja tiiliverhoiltuja.

SijaintiMiemalantie 102, 13430 Hämeenlinna

KaupunginosaMiemala

Huoneluku6h, k, aula, khh, psh, s, 2 wc, kuisti, kph/wc, 2 vh, 2 harrasteh., askartelu/ takkah., 2 var., 2 kellaria, tekninentila

Asuinpinta-ala206 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala385 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1991

Käyttöönottovuosi1991

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaakaasu, ilmalämpöpumppu 2 kpl molemmat sisäyksiköt uusittu 2024, puulämmitys: 2 varaavaa takkaa. Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, takka 2 kpl, kuistilla sähköpatteri

Ilmanvaihtojärjestelmäasuinkrs ja yläk.: LTO kellarikrs: painovoimainen

KattotyyppiMansardi

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna: puuosat uusittu (+lauteet ja kiuas)2021. Psh ja "pikku" wc remontoitu: vesieriste, laatat, katto ja kalusteet, s.n lattia sekä väliovet uusittu 2017. Yläkerran kph/ wc remontoitu 2021: uusittu vesieriste, pinnat kalusteet ja suihkukaappi. Asuinkrs. mh 2021: tapetoitu ja laminaatti. Autotallin lattian huoltokorjaus 2021. Sadevesijärjestelmän hulekaivot ja putkitus muutettu isommaksi 2017. Yläkerran kolmen mh.n pinnat/ seinät, katot maalattu ja lattia laminaatti. Lisäksi edellisen omistajan aikana: kaasupoltinkattila ja poltin uusittu 2007. Ilmalämpöpumppujen sisäyksiköt uusittu 2024.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistosta Etupihalla valvontakamera / valaistus. Sähkö-koodilukko etuovessa =älylukko (etähallinta)

Tontti

Tontin pinta-ala6300 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamislupa (rakennusoikeuden ylitys), rakennuslupa

Rakennusoikeus450 m²

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

Muut tontilla olevat rakennuksetTalous/ autotallirakennus: n. 108 m2 rak. 1991 (Hml.n kaup. kiinteistörekisterin mukaan) autotalli 2.delle autolle, varasto/ harrastetila, 2 varastoa, katettu tila pyörille/ polttopuille.

AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle.

Maapohjan pinta-ala6300 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin vesi- ja jääpala-automaatilla 2019, induktioliesitaso 2021, erillisuuni 2021, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone / wc yläkrs.: remontoitu 2021, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili. Asuinkrs.: erillinen wc: alkuperäiskuntoinen, wc-istuin, peili. Sähkösauna: (valmius puukiukaalle / hormi), lauteet ja kiuas uusittu 2021. Pesuhuone: rem. 2017 (laatat, katot, kalusteet), rättipatteri, suihku sekä "pikku"wc: remontoitu 2017: wc-istuin, peilikaappi. Khh: pesukoneliitäntä. Saniteettitiloissa kiinteät valaisimet.

Olohuonekiinteät valaisimet, varaava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaMh vaatekaappi, harrasteh. kaappi, ledivalot, sälekaihtimet, yläkrs. ja khh rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, matontamppaus- ja pyykinkuivausteline, kivinen grilli, "rosvopaisti-rengas"ja penkit, palju. Lämpökompostori, taval. kompostori + lehtikehikot, terassin paviljonki

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, ulkovarasto, kaapistot. Tallin käyttöullakon puutavara jää uudelle omistajalle. Samoin harrastetilan kaapit ja metallihyllyt.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaasuinkrs.: Laminaatti yläkrs.: parketti

Muut huoneetKellarikrs harraste- / takkahuone varaava takka. Useassa huoneessa katossa putkitus/ varaus ns. ikkunavalojen johdoille.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta326 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta326 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)maakaasu 21,067 MWh / 2023

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kulutus 01/2023-10/2023 yht. 6615 kWh. Pörssisähkö + siirto Elenia

Jätehuolto (myyjän arvio)kiertokapula

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)50,51€/ kk / kulutuksen mukaan

Muut maksutMaakaasu Loimua: SIIRTO: perusmaksu 34,21€/kk + siirtomaksu:12,31€/MWh+energiavero 29,31€/MWh ja ENERGIAmaksu:lask. TTF-hintaindeks. 3 kk.n liukuvaan kesk.arvoon, johon lis. kiint. myyntimarg. 27,164€/MWh (sis. alv.) 1.9.2024 alk.Nuohous 10/2024.

Kiinteistövero983,88 €/ 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGulf Miemala (kahvio/bensa-asema) kävellen (n. 1.4 km)

KoulutMiemalan koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiHattelmala (Visamäki) (n. 3.5 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Kauppa Visamäki (n. 2.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Lisätietoja muualla verkossalive-esittely

Ilmoitusta on katsottu910 kertaa