206 m² / 385 m²6h, k, aula, khh, psh, s, 2 wc, kuisti, kph/wc, 2 vh, 2 harrasteh., askartelu/ takkah., 2 var., 2 kellaria, tekninentila
Miemalantie 102, Miemala, Hämeenlinna
326 000,00 €Velaton hinta
326 000,00 €Myyntihinta
206 m²Miemalantie 102, Miemala, Hämeenlinna
Valoisa, iso olohuone
Olohuoneessa, asuinkerroksen varaava takka
Tilava keittiö jonne mahtuu hyvin ruokapöytä
Hyvin työskentely- ja laskutilaa
Asuinkerroksen makuuhuone jonka yhteydessä vh ja wc
Mh.n yhteydessä oleva wc josta myös kulku pesuhuoneeseen
Asuinkerroksen pesuhuone
Tunnelmallinen sauna jossa mahdollisuus myös puulämmitteiseen kiukaaseen
Pesuhuoneessa 2 suihkua
Erillinen kodinhoitotila, paikka pesutornille, pyykeille ja säilytys- sekä laskutilaa
Asuinkerroksen toinen wc
eteisaula
kuisti
Yläkerran aula josta kulku parvekkeelle
Yläkerran 2021 remontoitu kph
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 2. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 4. mh
Näkymää parvekkeelta
Alakerran harrastetila
Harrastetilassa varaava takka
Työtila
Työtila
Valoisa, iso olohuone
Olohuoneessa, asuinkerroksen varaava takka
Tilava keittiö jonne mahtuu hyvin ruokapöytä
Hyvin työskentely- ja laskutilaa
Asuinkerroksen makuuhuone jonka yhteydessä vh ja wc
Mh.n yhteydessä oleva wc josta myös kulku pesuhuoneeseen
Asuinkerroksen pesuhuone
Tunnelmallinen sauna jossa mahdollisuus myös puulämmitteiseen kiukaaseen
Pesuhuoneessa 2 suihkua
Erillinen kodinhoitotila, paikka pesutornille, pyykeille ja säilytys- sekä laskutilaa
Asuinkerroksen toinen wc
eteisaula
kuisti
Yläkerran aula josta kulku parvekkeelle
Yläkerran 2021 remontoitu kph
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 2. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 4. mh
Näkymää parvekkeelta
Alakerran harrastetila
Harrastetilassa varaava takka
Työtila
Työtila
Arja Sarusto
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV
arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 4333 555
Miemalassa koti omakotitalovaltaisella alueella, maaseutumaisessa miljöössä jossa ulkoilemaan pääset heti kotioveltasi. Iso, oma 6300 m2 tontti. Miemalassa toimii vielä koulu jonne matkaa n. 700 metriä. 1990-1991 rakennettu, kolmikerroksinen, tiilivuorattu talo. Vesikiertoinen patterilämmitys maakaasulla jonka lisäksi 2 ilmalämpöpumppua ja 2 varaavaa takkaa. Erillinen piharakennus (n. 108 m2) jossa talli kahdelle autolle sekä reilusti harraste-työtilaa. Lisäksi katostilaa autolle/ työkoneille, 2 varastoa sekä katos puille ja polkupyörille. Lisäksi pihassa 3 erillistä kevytrakenteista varastoa, leikkimökki ja kasvihuone. Tähän kotiin mahtuu isompikin perhe. Yläkerrassa neljä makuuhuonetta sekä asuinkerroksessa yksi. Kellarikerrokseen on tehty iso harrastehuone joka toimii mm tv.n katselutilana lisäksi runsaasti työ- ja harrastetilaa. Takapihalla iso patio jossa mm palju. Pihalla myös erillinen grillipaikka, marjapensaita ja tilaa niin lasten peleille kuin kasvimaallekin. Tähän kotiin kannattaa varata oma esittelyaika vaikka heti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1341644
TalotyyppiOmakotitalo
Rakennusmateriaaliperusmuuri on harkkorakenteinen, alapohjana maanvastainen betonilaatta, ulkoseinät puurankenteisia ja tiiliverhoiltuja.
SijaintiMiemalantie 102, 13430 Hämeenlinna
KaupunginosaMiemala
Huoneluku6h, k, aula, khh, psh, s, 2 wc, kuisti, kph/wc, 2 vh, 2 harrasteh., askartelu/ takkah., 2 var., 2 kellaria, tekninentila
Asuinpinta-ala206 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala385 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1991
Käyttöönottovuosi1991
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaakaasu, ilmalämpöpumppu 2 kpl, puulämmitys: 2 varaavaa takkaa. Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, takka 2 kpl, kuistilla sähköpatteri
Ilmanvaihtojärjestelmäasuinkrs ja yläk.: LTO kellarikrs: painovoimainen
KattotyyppiMansardi
KateTiili
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna: puuosat uusittu (+lauteet ja kiuas)2021. Psh ja "pikku" wc remontoitu: vesieriste, laatat, katto ja kalusteet, s.n lattia sekä väliovet uusittu 2017. Yläkerran kph/ wc remontoitu 2021: uusittu vesieriste, pinnat kalusteet ja suihkukaappi. Asuinkrs. mh 2021: tapetoitu ja laminaatti. Autotallin lattian huoltokorjaus 2021. Sadevesijärjestelmän hulekaivot ja putkitus muutettu isommaksi 2017. Yläkerran kolmen mh.n pinnat/ seinät, katot maalattu ja lattia laminaatti. Lisäksi edellisen omistajan aikana: kaasupoltinkattila ja poltin uusittu 2007.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistosta Etupihalla valvontakamera / valaistus. Sähkö-koodilukko etuovessa =älylukko (etähallinta)
Tontti
Tontin pinta-ala6300 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusYleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotPoikkeamislupa (rakennusoikeuden ylitys), rakennuslupa
Rakennusoikeus450 m²
Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin
Muut tontilla olevat rakennuksetTalous/ autotallirakennus: n. 108 m2 rak. 1991 (Hml.n kaup. kiinteistörekisterin mukaan) autotalli 2.delle autolle, varasto/ harrastetila, 2 varastoa, katettu tila pyörille/ polttopuille.
AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle.
Maapohjan pinta-ala6300 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin vesi- ja jääpala-automaatilla 2019, induktioliesitaso 2021, erillisuuni 2021, liesituuletin hormiin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone / wc yläkrs.: remontoitu 2021, suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili. Asuinkrs.: erillinen wc: alkuperäiskuntoinen, wc-istuin, peili. Sähkösauna: (valmius puukiukaalle / hormi), lauteet ja kiuas uusittu 2021. Pesuhuone: rem. 2017 (laatat, katot, kalusteet), rättipatteri, suihku sekä "pikku"wc: remontoitu 2017: wc-istuin, peilikaappi. Khh: pesukoneliitäntä. Saniteettitiloissa kiinteät valaisimet.
Olohuonekiinteät valaisimet, varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaMh vaatekaappi, harrasteh. kaappi, ledivalot, sälekaihtimet, yläkrs. ja khh rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, matontamppaus- ja pyykinkuivausteline, kivinen grilli, "rosvopaisti-rengas"ja penkit, palju. Lämpökompostori, taval. kompostori + lehtikehikot, terassin paviljonki
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, ulkovarasto, kaapistot. Tallin käyttöullakon puutavara jää uudelle omistajalle. Samoin harrastetilan kaapit ja metallihyllyt.
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaParketti
Makuuhuone lattiaasuinkrs.: Laminaatti yläkrs.: parketti
Muut huoneetKellarikrs harraste- / takkahuone varaava takka. Useassa huoneessa katossa putkitus/ varaus ns. ikkunavalojen johdoille.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta326 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta326 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)maakaasu 2827,67€/ 2022
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)10993 kWh/ 2022
Jätehuolto (myyjän arvio)kiertokapula
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)50,51€/ kk
Muut maksutSähkön kulutus 07/2022-01/2023 yht. 5100 kWh. Pörssisähkö + siirto Elenia. Maakaasu Loimua hinnaston mukaan SIIRTO: perusmaksu 33,80€/kk + siirtomaksu: 8,44€ / MWh + energiavero 28,95896 €/MWh ja ENERGIA: 123,30 €/MWh.
Kiinteistövero992,92 €/ 2022
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGulf Miemala (kahvio/bensa-asema) kävellen (n. 1.4 km)
KoulutMiemalan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiHattelmala (Visamäki) (n. 3.5 km)
Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Kauppa Visamäki (n. 2.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@km.fi
Ilmoitusta on katsottu787 kertaa
