Myytävät asunnotHämeenlinnaKankaantausta
OT1308417HämeenlinnaEUR197000Tampere Sammonkatu
120 / 1373h, k, s, kph, ph, vh, wc, apuk, at.

Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna

197 000,00 €Velaton hinta
197 000,00 €Myyntihinta
120Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva 1975 valmistuneesta talosta
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Vanhan talon wc keskikerroksessa
Vanhan talon wc keskikerroksessa
keskikerroksen suihku
keskikerroksen suihku
Vanhan talon keittiö
Vanhan talon keittiö
yläkerran 1 makuuhuone
yläkerran 1 makuuhuone
makuuhuonetta
makuuhuonetta
toinen makuuhuone
toinen makuuhuone
kolmas makuuhuone
kolmas makuuhuone
makuuhuonetta
makuuhuonetta
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
vanhan talon kph
vanhan talon kph
vanhan talon sauna
vanhan talon sauna
sauna
sauna
varastotilaa
varastotilaa
vanhan talon autotalli
vanhan talon autotalli
Vanhan talon kuistista näkymä
Vanhan talon kuistista näkymä
Kuistia
Kuistia
Yläkertaa vanhasta talosta
Yläkertaa vanhasta talosta
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
yksi vanhan talon makuuhuone
yksi vanhan talon makuuhuone
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
portaikko
portaikko
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva 1975 valmistuneesta talosta
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Vanhan talon wc keskikerroksessa
Vanhan talon wc keskikerroksessa
keskikerroksen suihku
keskikerroksen suihku
Vanhan talon keittiö
Vanhan talon keittiö
yläkerran 1 makuuhuone
yläkerran 1 makuuhuone
makuuhuonetta
makuuhuonetta
toinen makuuhuone
toinen makuuhuone
kolmas makuuhuone
kolmas makuuhuone
makuuhuonetta
makuuhuonetta
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
vanhan talon kph
vanhan talon kph
vanhan talon sauna
vanhan talon sauna
sauna
sauna
varastotilaa
varastotilaa
vanhan talon autotalli
vanhan talon autotalli
Vanhan talon kuistista näkymä
Vanhan talon kuistista näkymä
Kuistia
Kuistia
Yläkertaa vanhasta talosta
Yläkertaa vanhasta talosta
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
yksi vanhan talon makuuhuone
yksi vanhan talon makuuhuone
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
portaikko
portaikko
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
Ruistie 1, Kankaantausta, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Kaj Foudila

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 577 9748

Rauhallinen asuinalue

  • Iso aurinkoinen oma tontti
  • Kaukolämpö
  • Yritystoimintaan

Hyvällä keskeisellä sijainnilla Kankaantaustan pientaloalueelta vapautumassa kiinteistö, jossa kaksi omakotitaloa. Sopii yritystoimintaan erinomaisesti, voit eriyttää firman toiseen taloon ja asua toisessa, työmatkaan ei kulu aikaa. Miksei olisi myös mahdollista yhdistää kaksi sukupolvea saman kiinteistön alle, jossa molemmilla oma talo. Mahdollista myös jakaa hallinnanjakosopimuksella. Isolle tasamaatontille aurinko paistaa aamusta iltaan. Uudempaan taloon tehty yli 70m² terassi vuonna 2003, johon osaan on laitettu valokate. Lapsiperheitä ajatellen useat koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä. Samoin harrastusmahdollisuudet. Rinkelinmäen jäähallit sekä salibandyhalli n. 1km päässä. Ahveniston maauimalaan ja uimarantaan matkaa n. 1,3km. Ahveniston luontopoluille muutama 100m. Kaurialan urheilukenttä 1,5km. Kantahämeen keskussairaalaan matkaa n. 800m. Sekä monet muut harrastuspaikat ja palvelut vieressä. Eikä Hämeenlinnan keskustaankaan ole matkaa kuin vajaa 2km. Vanhempi talo kaipaa sisältä pintaremontin, voisi sanoa, että remontoijan unelma. V. 1975 valmistunut talo sisältä siistissä asuttavassa kunnossa. Keittiö, sauna ja kosteat tilat remontoitu v. 2002. Tämä kiinteistö kaksine taloineen antaa monia mahdollisuuksia toteuttaa itseään. Mikäli kiinnostuit, sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1308417
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiili
SijaintiRuistie 1, 13130 Hämeenlinna
KaupunginosaKankaantausta
Huoneluku3h, k, s, kph, ph, vh, wc, apuk, at.
Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala137 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKeittiö, sauna, kosteat tilat tehty v. 2002, terassi 2003, katto uusittu 2010.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen3kk kaupanteosta/sop.mukaan
Lisätietoja huoneistostaKiinteistöllä kaksi taloa. Vuonna 1957 rakennettu kerrosalaltaan 120m2 oleva rintamamiestalo tyyppinen rakennus, jossa 4h, k, kph, et, 2x wc, kuisti, at. Kellarikerros betonirakenteinen, jossa kph, s, at, talouskellari, tekninen huone, jossa kaukolämpölaitteet. Keskikerroksessa 2h, k, et, kph/wc, kuisti. Ullakkokerroksessa 2mh, wc, aulatila. Keskikerros ja ullakkokerros puurunkoinen tiilivuorattu, jossa rappauspinta, kattona harja, jossa pelti. Kiinteistö liitetty kaukolämpöön v. 1975 samana vuonna kuin toinen talo valmistunut.

Tontti

Tontin pinta-ala1134 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
Rakennusoikeus250 m²
Muut tontilla olevat rakennuksetTontilla v. 1957 valmistunut omakotitalo, varasto rv. 2008
AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1134 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, liesitaso keraaminen, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, 2x suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava), jätesäiliö
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, tapetti, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta197 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta197 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 1500€/v. molemmat talot yhteensä
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan
Kiinteistövero665,48

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRinkelinmäen jäähallit (n. 1.2 km), Ahveniston maauimala (n. 1.3 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 1 km)
KoulutMyllymäen ala-aste (n. 0.7 km), Ahveniston koulu (n. 0.2 km), Ammattikoulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiKankaantaustan pk. (n. 1.5 km), Jaarlin pk. (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale (n. 0.8 km), K-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1038 kertaa

Myllymäki, Hämeenlinna

Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

Kauriala, Hämeenlinna

Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...