27 m² / 27 m²1h+kt+kph+lasitettu parveke

Korkeakoulunkatu 7, Myllymäki, Hämeenlinna

89 000,00 €Velaton hinta

42 909,40 €Myyntihinta

Korkeakoulunkatu 7, Myllymäki, Hämeenlinna

Arttu Ahonen

Myyntineuvottelija

arttu.ahonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449027497

Koti Hämeenlinnan sydämestä – sijoittajalle tai huippusijaintia arvostavalle! Hämeenlinnan keskustan tuntumassa, osoitteessa Korkeakoulunkatu 7, sijaitseva koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asettua osaksi kaupungin palveluiden ja viihtyisän elämän ytimessä olevaa aluetta. Tämä koti on sijainniltaan ihanteellinen tukikohta, jossa yhdistyvät sujuva arki ja kaupunkimainen ympäristö. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna toistaiseksi, mikä tekee tästä vaivattoman mahdollisuuden esimerkiksi sijoittajalle, joka etsii valmiiksi vuokrattua kohdetta. Asunto sijaitsee Myllymäessä, joka Hämeenlinnassa tunnettu rauhallinen ja arvostettu asuinalue. Korkeakoulunkadulta on lyhyt matka alueen monipuolisten palveluiden äärelle. Kaupungin tarjoamat mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää kodin viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä entisestään. Tule tutustumaan tähän kohteeseen lähemmin ja ota yhteyttä sopiaksesi näyttöajasta. Tämä koti odottaa uutta omistajaansa – ota rohkeasti yhteyttä ja keskustellaan lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Eteläkatu 14, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero66878153

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkeakoulunkatu 7, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku1h+kt+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksestä

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKohde vuokrattuna toistaiseksi

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaHuoneistolle numeroitu irtaimistovarastokomero yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiö Vaalea avokeittiö sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa. Riittävät kaapistot, vaalea puunsävyinen laminaattitaso ja valkoinen välitilan laatoitus luovat ajattoman ilmeen.
Varustus: Jääkaappipakastin
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuoneen vaaleat seinälaatat ja tumma laattalattia luovat ajattoman ilmeen, jota puupaneloitu katto pehmentää. Tilassa on suihku, pieni suihkuseinä, WC, pidee, peili- ja allaskaappi. Lattialämmitys lisää käyttömukavuutta. Kylpyhuoneessa lisäksi pesukoneliitäntä.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön ja ruokailutilaan muodostaen yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulleparvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä laminaattilattia, syvennys naulakoille. Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 909,40 €

Velkaosuus46 090,60 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike164,70 €/kk

Rahoitusvastike332,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,80 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikkeeseen sisältyy tällä hetkellä määräaikainen osa 27 euroa kk, joka lakkaa 31.12.2026. Erityisvastike: Laajakaistavastike

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,7 / kk. Laajakaistavastika
Sähkönkulutus oman käytön ja tarpeen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeakoulunkatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1770 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Vesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähköinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kanta-Hämeen Kiinteistöala

Taloyhtiössä onYhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiön muut tilat ovat ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, talovarasto/siivouskeskus, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, ilmanvaihtokonehuone ja porrashuoneet.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: Rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset 2024: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 4.3.2026 mukaan suunnitellut toimenpiteet: - 2026: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet sekä perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun loppumiseen liittyvät tarkastukset. - 2027: Energiatodistuksen uusiminen ja väestönsuojan tiiveyskoe. - 2028: Palovaroittimien uusinta sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus, nuohous, ilmamäärien mittaus ja tarkastus. - 2029: Parvekelasien tarkastus.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1179 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Kissanmaa 19 min (1,28 km) K-Citymarket Hämeensaari 19 min (1,28 km) K-Market Nuppola 14 min (977 m) S-Market Goodman Hämeenlinna Koulu: Peruskoulut: Karhunkyyti Oy 14 min (1,04 km) Hämeenlinnan kaupunki - Myllymäen Koulu 16 min (1,18 km) Hämeenlinnan kaupunki - Saaristen Koulu 22 min (1,52 km) Hämeenlinnan kaupunki - Seminaarin Koulu 20 min (1,44 km) Lukiot: Koulutuskuntayhtymä Tavastia - Lyseon Lukio 16 min (1,14 km) Koulutuskuntayhtymä Tavastia - Hämeenlinnan Aikuislukio Päiväkoti: Hämeenlinnan kaupunki - Kankaantaan Päiväkoti 11 min (810 m) Hämeenlinnan kaupunki - Karhuryhmän päiväkoti 14 min (1,04 km) Karhunkyyti Oy - Karhuryhmän Päiväkoti Karhunkyyti Oy 14 min (1,04 km) Hämeenlinnan kaupunki - Kaivokadun Päiväkoti Terveysasema: Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Hämeenlinna Hammaslääkäripalvelut 23 min (1,59 km) Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Hämeenlinna 23 min (1,59 km) Kanta-Hämeen hyvinvointialue - Vanajaveden sairaala, Hämeenlinna Muuta: Tawastia Bowling Oy 14 min (1,00 km) Hämeenlinnan kaupunki - Uimahallin rannan uimaranta (Vanajavesi) 22 min (1,50 km) Hämeenlinnan kaupunki - Hämeensaarenpuiston lähiliikuntapaikka 22 min (1,50 km) Kuntosali FitnessFemme 20 min (1,32 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Lahdensivuntie E 3 min (264 m) Bussipysäkki Lahdensivu P 3 min (268 m) Bussipysäkki Lahdensivuntie P 4 min (280 m) Bussipysäkki Virvelinpuisto P

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Eteläkatu 14, 13100, Hämeenlinna
Puh. +358505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu13 kertaa