Myytävät asunnotHämeenlinnaKeinusaari
KT53165729HämeenlinnaEUR95000Hämeenlinna Kasarmikatu
58 / 582h, k, kph

Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna

95 000,00 €Velaton hinta
93 275,34 €Myyntihinta
58Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2 , Keinusaari, Hämeenlinna
Yrittäjä, YKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV ylempi kiinteistönvälittäjä Arja Sarusto

Arja Sarusto

Yrittäjä, YKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV ylempi kiinteistönvälittäjä

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504333555

    Koti lähellä Vanajaveden rantaa ja rautatieasemaa. Tämä kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumassa. Sijainti on mitä parhain: lyhyt kävelymatka rautatieasemalle, ruokakauppaan ja kaupunginteatterille. Luontoa ja ulkoilumahdollisuuksia tarjoava Vanajaveden rantareitti löytyy pienen kävelymatkan päästä kotioveltasi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Makuuhuoneen kiinteät kaapistot tuovat mukavasti säilytystilaa, ja keittiö on varustettu monipuolisesti muun muassa astianpesukoneella ja pyykinpesukoneella, mikä helpottaa arjen askareita. Pintojen päivityksellä saat tästä itsellesi mieluisan. Asunto on heti vapaa. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja se on käynyt läpi merkittäviä uudistuksia viime vuosina. Maalämpöön siirtyminen, kattoremontit, hissien tekniikan uusiminen sekä viemäriremontti ovat pitäneet rakennuksen hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä pesutupa ja saunatilat, jotka tuovat asumiseen lisää mukavuutta. Tule tutustumaan tähän kaksioon ja ihastu sen sijaintiin sekä hyvin hoidettuun taloyhtiöön. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero53165729
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 2 , 13200 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeinusaari
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötMyyjällä ei ole tietoa asuntoon tehdyistä remonteista, tarkastuksista tai sattuneista vahingoista tai vioista.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia, taloyhtiönetti (kaapeli), 50M sisältyy hoitovastikkeeseen,
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVaaleat kaapistot ja tummat työtasot sekä välitilalevyt. Jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja -liitäntä, sähköliesi, liesituuletin, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSuihku, wc-istuin, allas. Lattia ja seinät: laatta. (pyykinpesukoneliitäntä keittiössä)
    WCkylpyhuoneessa
    MakuuhuoneKiinteät upotetut komerot. Lattia: laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 275,34 €
    Velkaosuus1 724,66 €
    Velaton hinta95 000,00 €
    Hoitovastike219,20 €/kk
    Rahoitusvastike20,82 €/kk
    Erityisvastike123,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä363,32 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaErityisvastike: korjausvastike
    VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu, 12 € / kk · Autopaikkamaksu, 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1977 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Maalämpö

    Poistoilmalämpöpumppu

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    A. Kariniemen Talohuolto Oy, Haantie 50, 13500 Hämeenlinna
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankelihuone ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: viemäriremontti, vaakaviemärit kellarissa uusittu ja valurautaiset pystyviemärit ja liitynnät pystyviemäreihin sukitettu. 2025: Hissien tekniikan uus., hissikorit uudelleen pinnoitettu. 2024: Saunaos. ehostaminen, A-portaan peltikaton maal. ja B/C portaiden tiilikaton pesu ja pinnoitus/maal. 2023: Sadevesiviemärin korj., Lämmitystolppien uus. kellollisiksi ja pihan asfaltointi lämmitysrem. yht. 2022: Ilmanvaihtojärj. uus., lämmitysjärj. uus. (maalämpö, lämmöntalteenotto). 2020: Ikkuna- ja parvekeoviremontti. 2019: Lukoston uus. iLOQ, Kadunpuol. sisäänkäyntien maal. 2016: Liikehuoneisto 1 kunnostus. 2015: Pesutuvan kunnostus. 2014: Ivtuulettimen vaihto pyykkitupaan ja saunan pesuhuoneeseen, Porraskäytävän maal. 1,5 krs / rappu, Asfaltointi (talon seinusta ja sisäänajoväylä), Saunan panelointi ja pukutilojen seinien ja lattian maal. 2010: A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uus., iv-järj. puhd. 2008: patteritermostaattien ja ilmausruuvvien uus. 2005: Lämmönvaihtimen uus. 2003: Parvekeremontti, Antenniverkon saneeraus, Mataln osan kattoremontti. 2000: Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus. 1998: Korkean osan kattoremontti.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2027: Julkisivujen peruskorjaus paikkaamalla. Mahdollisia parvekkeiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella julkisivurem. yhteydessä. Vaihe 1. 2028: Julkisivujen peruskorjaus paikkaamalla. Mahdollisia parvekkeiden korjauksia kuntotutkimuksen perusteella julkisivurem. yhteydessä. Vaihe 2. 2029: Sähköjärjestelmän kunnon ja uusintatarpeen arviointi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarvioon on varattu vuodelle 2026 korjauksiin 85 423,03€ josta sukitusremontinosuus on 48 156€ nämä kustannukset sisältyvät maksettavaan vastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3344 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala494 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Keinusaari n. 0,3 km. Koulu: Lyseon koulu Keinusaari n. 0,1 km. Ortelan koulu n. 1 km. Päiväkoti: Norlandia Planeetta n. 0,6 km. Kutalan päiväkoti n. 1,4 km. Hotelli Vaakuna n. 0,4 km.
    LiikenneyhteydetRautatieasema n. 0,3 km, linja-autot n. 0,1 km. Parkkitalo Bööli n. 0,4 km
    HarrastuksetKaupunginteatteri n. 0,1 km. Vanajaveden rantareitti 0,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä