Myytävät asunnotHämeenlinnaKeinusaari
KT48536574HämeenlinnaEUR175000Hämeenlinna Kasarmikatu
58,52h, k, s

Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
58.5Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 1, Keinusaari, Hämeenlinna

    Upea kaksio Hämeenlinnan sydämessä! Oma sauna, autohallipaikka ja järvinäkymät. Tämä viidennen kerroksen koti yhdistää täydellisesti rauhan ja kaupungin palvelut. Sijainti on lyömätön: juna-asema ja terveyskeskus ovat naapureitasi ja keskustan ja Goodmanin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Silti ympäristö on ihastuttavan rauhallinen ja rantareitti alkaa melkein kotiovelta. Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit näkymät Vanajavedelle. Vuonna 2006 valmistunutta kotia on pidetty kuin kukkaa kämmenellä. Pintamateriaalit, kuten parkettilattiat, ovat edelleen poikkeuksellisen siistissä kunnossa. Asunto tarjoaa erinomaisen pohjan myös omien toiveiden toteuttamiseen. Esimerkiksi jo pelkkä seinäpintojen päivittäminen tarjoaa helpon ja edullisen keinon saada kodin vastaamaan omaa makuasi. Myös alkuperäinen, hyvin säilynyt keittiö palvelee edelleen moitteettomasti. Erityistä arvoa asumiseen tuo hintaan sisältyvä osakemuotoinen autohallipaikka, mikä tekee auton omistamisesta helppoa ja kivaa. Taloyhtiö on esimerkillisesti hoidettu ja huollettu, ja siitä pidetään jatkuvasti hyvää huolta suunnitelmallisilla kunnostuksilla. Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen paikan päälle, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero48536574
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 1, 13200 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeinusaari
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala58.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Näkymät Vanajavedelle ja Hotelli Vaakunalle.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka numero 47. Vh. 9000€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenNeuvoteltavissa

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 10M)

    Telia 10 M, osakkaalle maksuton
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: Ollut pitkään käyttämättömän, toimiviuudesta ei tietoa. , sähköliesi ja liesituuletin hormilla
    Lattia: Parketti
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, WC, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike245,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,70 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Kylmävesi 4,50 €/m3, lämminvesi 9,00 €/m3
    Muut maksutAutohallipaikka: 13,13 € / kk. Autohallivastike
    Autohallipaikka: 4 € / kk. Autosähkö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1418 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2006
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Se Huoltofirma Oy
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPohjavesipumpun hälytysvalon asennus 2009. Porraskäytävien jäähdytyslaitteiden asennus vuonna 2010. Autohallin polkupyörien säilytystilan suojaus metalliaidalla ja autohallin sähkötaulun suojaus verkkoaidalla vuonna 2010. Kadun puoleisten ulko-ovien päälle asennettu tallentavat turvakameralaitteet vuonna 2010. Pihalle hankittu uudet istutusaltaat YIT 2011. Autohallin ikkuna-aukkojen lumiesteiden asennus YIT 2012. Jätehuoneen lattian korjaus 2013. Sonera toi valokuidun taloon 2014, Soneran Kodin Netti joka huoneistoon 2014. Autohallin katonvuoto-ongelmat ja piha-alue korjattu 2015(YIT). Pihan puuosienkäsittely ja sokkelin maalaus 2016(VIS-Tuote). Parvekepielien saumojen uusinta 2016 (Saumapojat). Ilmastointihormien puhdistus ja säätö 2017 (Puhdas Ilma). Parvekelasit huollettu 2017 (Lumon). Kellaritilojen lattioiden maalaus (Vis-Tuote) 2018. Turvakamerat ulko-oville, autohalliin ja pihalle 2019 (Hedegren). Elementtisaumojen uusinta 2020 (Vantaan Saumaus). Vesivuoto v.2020-2021 asunnoissa 29 ja 25 sekä liiketilassa 45 kuivattu ja korjattu (LP Vahinkosaneeraus) sekä samalla uusittu asuntojen B29 ja B25 eteistilan/käytävän katossa olevat käyttövesiputket komposiittiputkiksi. A-portaan 5krs porraskäytävässä oleva vuoto korjattu ja porraskäytävän 5krs katossa olevat putket uusittu komposiitille. Asunnon B22 katossa oleva putkivuoto korjattu. A-portaan porraskäytävän 1 kerroksen aulan putkivuoto korjattu 2021. Lämpimän käyttöveden kierto tasapainotettu 2022 (Kantaputki). A 1 kh katossa putkivuoto korjattu 3/2022. B29 kodinhoitohuoneen katossa putkivuoto ja kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen katossa käyttövesiputket uusittu komposiitiksi 3/2022. Asunnon B22 eteisen katossa putkivuoto 4/2022 ja asunnon käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi. B-rapun 1.krs porraskäytävässä putkivuoto 8.11.2022 (korjattiin klemmaripaikkauksena). yk 12.4.2022 päätöksen mukaisesti Granlund Häme Oy laati käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusintaurakka on kilpailutettu 11/2022. Korjattu asunnon A11 eteisen putkivuoden vesivahinko, korjattu asuntojen A3, B24 ja B33 putkivuotojen vesivahinkoja, joissa A 3 vahingossa korjattu eteisen ja olohuoneen lattia, B24 vahingossa korjattu kattoa ja seinää ja B33 vahingossa korjattu kattoa 2023. Ylimääräinen yhtiökokous 24.11.2022 päätti käyttövesiputkien uusinnasta. Käyttövesiputkien uusinta valmistui 11/2023 (LVI-Häme ja valvojana Grandlund). Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024 (Loimuan 5v sopimus). Tulo- ja poistoilmakanavat puhdistettu ja säädetty 2025 (Jaka-Air). Parvekelinjojen sadevesiputket uusittu rst teräsputkiksi 2025 (Paavon Putki).
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: 2026: normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt 2027: Parvekelasien tarkastus/huolto 2028: porraskäytävän maalaus, ulko-ovien maalaus, kuntotutkimus 2029: yhteisen piha-alueen kunnossapito, kattohuovan tarkastus, patteritermostaattien tarkastus/uusinta 2030: päällysrakenteiden korjauksia, pihan puurakennelmien maalaus Muut kunnossapitotarpeet: uudet poistoilmakojeet, asfaltin uusinta 25v, uusi kattohuopa 25v 2031, hissien uusinta/saneeraus 2036, parvekerakenteiden korjauksia 40v, salaojen uusiminen 40v, uudet ovet ja ikkunat 40v 2046. Lisäksi vuosittain tehdään korjaus- ja huoltotyöt: - pohjavesikaivojen puhdistus - turvatarkastus - autohallin lattian pesu - pihakasvien hoito - autohallin ja pihakaivojen puhdistus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätöksen mukaan vuodelle 2026 on budjetoitu korjaukseen 15 000€ ja tämä sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut eivät tiedossa.
    MuutaOsakkailla mahdollista hankkia hybridi/sähköauton eCharge hitaan latauksen laite omistamalleen autohallipaikalle tai autotalliin. Porraskäytävissä jäähdytys. Taloyhtiön jätehuone As Oy Hämeenkuja 2 pohjakerroksessa. Taloyhtiö hankkii ja vaihtaa asuntojen ja liikehuoneistojen iv-koneiden suodattimet (3xvuosi). Taloyhtiö pesettää porraskäytävien lasit ja parvekekaiteiden lasit ulkopuolelta 3 vuoden välein. Taloyhtiö uusii tarvittaessa huoneistojen palovaroittimet.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Liikehuoneistot3 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutViipurintien Terveysasema 0,2km Kauppakeskus Goodman 1,4km K-Market Keinusaari 0,25km K-Market Hätilä 0,65km Lidl Hätilä 0,8km Kirjasto 1km
    LiikenneyhteydetRautatieasema 0,35km Bussipysäkki 0,1km Taksitolppa 0,35km
    HarrastuksetRantareitti 0,1km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu107 kertaa
    Vastuullista välittämistä