Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT47003602HämeenlinnaEUR120000Hämeenlinna Kaivokatu
121 m² / 121 m²5-6h, k, wc, kph/wc, 2x parveke

Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna

120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
121 m²Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarminkadultapäin
Kasarminkadultapäin
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kph
Kph
Kph
Kph
Kph
Kph
Wc kph:n yhteydessä
Wc kph:n yhteydessä
Erillinen wc
Erillinen wc
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke, jonne pääsy olohuoneesta
Parveke, jonne pääsy olohuoneesta
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Mh 3
Mh 3
Mh 3
Mh 3
Mh 1
Mh 1
Mh 1 (tilasta saa tarv. 2 huonetta)
Mh 1 (tilasta saa tarv. 2 huonetta)
Mh 1
Mh 1
Mh 1
Mh 1
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Parveke asunnon päädyssä
Parveke asunnon päädyssä
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Ikkunanäkymää
Ikkunanäkymää
Kasrminkadun puolelta
Kasrminkadun puolelta
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarminkadultapäin
Kasarminkadultapäin
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Kph
Kph
Kph
Kph
Kph
Kph
Wc kph:n yhteydessä
Wc kph:n yhteydessä
Erillinen wc
Erillinen wc
Kasarmikatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke, jonne pääsy olohuoneesta
Parveke, jonne pääsy olohuoneesta
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Mh 3
Mh 3
Mh 3
Mh 3
Mh 1
Mh 1
Mh 1 (tilasta saa tarv. 2 huonetta)
Mh 1 (tilasta saa tarv. 2 huonetta)
Mh 1
Mh 1
Mh 1
Mh 1
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Mh
Parveke asunnon päädyssä
Parveke asunnon päädyssä
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Ikkunanäkymää
Ikkunanäkymää
Kasrminkadun puolelta
Kasrminkadun puolelta
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

    Tilava ja muuntautuva koti tai toimisto Hämeenlinnan ytimessä! Tämä 121-neliöinen huoneisto sijaitsee aivan Hämeenlinnan sydämessä, tarjoten erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin työskentelyynkin. Sijainti on vertaansa vailla: kauppakeskus Goodman, koulu ja kirjasto ovat vain kivenheiton päässä, ja palvelut löytyvät vaivatta läheltä. Tämä ylimmän kerroksen koti yhdistää kaupunkielämän mukavuuden ja avaran tilan. Huoneisto tarjoaa huikeat puitteet monenlaiseen elämäntilanteeseen. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja sen kruunaa tunnelmallinen avotakka. Kodissa on yhteensä viisi huonetta, jotka mukautuvat tarpeidesi mukaan makuuhuoneiksi tai työhuoneiksi. Erityistä iloa tuovat kaksi lasitettua parveketta, joista avautuvat näkymät sekä etelään että taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Vuonna 2023 täysin remontoitu kylpyhuone tuo modernia asumismukavuutta, ja asunnossa on käytettävissä kaksi erillistä wc-tilaa. Vaikka koti on peruskuntoinen ja odottaa uusia ideoitasi, sen pohjaratkaisu ja sijainti tarjoavat erinomaisen pohjan toteuttaa unelmiesi koti. Taloyhtiössä on hissi, joka helpottaa arkea huomattavasti. Asuntoon kuuluu myös tilava ullakkovarasto. Autotallipaikan hankkiminen on mahdollista kaupan yhteydessä. Tule tutustumaan tähän monipuoliseen kokonaisuuteen paikan päälle – tämä koti on nähtävä itse! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin kerromme lisää mahdollisuuksista, joita tämä koti tarjoaa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Eteläkatu 14, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47003602
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKasarmikatu 5, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5-6h, k, wc, kph/wc, 2x parveke
    Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala121 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPiha,- ja kaupunkinäkymät. Makuuhuoneiden ja keittön ikkunat Raatihuoneenkadullepäin (pohjoiseen) ja yhden makuuhuoneen ja olohuoneen näkymät etelään Hämeensaaren suuntaan.
    ParvekeKyllä, lasitettu. 2 parveketta etelän ja taloyhtiön sisäpihan suuntaan, joista toiselle pääsy olohuoneesta (parveke on olohuoneen mittainen) ja toiselle pääsy huoneiston itäpäädyn puoleisesta makuuhuoneesta (parveke on huoneen päädyssä)
    TerassiEi, lasitettu
    SäilytystilatVintti
    AutopaikkaAutotalli, Autotallin 12m2 (AT1, osakenumerot 27521-27640) voi kaupan yhteydessä ostaa velaton hp. 5000€.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
    Ajankohta: 2023
    Kuvaus: Kylpyhuone täysin remontoitu ja tilaan lisätty wc-istuin.
    Vapautuminen1.vkon päästä kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Taloyhtiönetti)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaTilava häkkivarasto ullakolla

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKunnostettu 2023, kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc.
    Varustus: Suihku: Uusittu 2023, suihkuseinä: Uusitti 2023, peilikaappi: Uusittu 2023, kiinteät valaisimet ja WC: uusittu 2023
    Seinät: Kaakeli
    WCErillinen wc
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    OlohuoneTilava olohuone etelän suuntaan, josta käynti isolle tilan levyiselle lasittetulle parvekkeelle. Tilassa avotakka.
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 1Päätymakuuhuone, läpitalon tila. Ikkunat etelään ja pohjoiseen. Huoneen eteläpäädystä pääsy huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle.
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone 2Makuuhuohuone 2, jonne pääsy olohuoneesta(tilan voi jakaa 2 huoneeksi). Huoneessa kiintokaapistot. Ikkunat pohjoiseen.
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    Makuuhuone 3Käynti eteisestä, tilassa kiintokaapistot. Ikkuna pohjoiseen.
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia Linoleumia ja seinät maalattu. Tilassa kiintokaapistot ja käynti kylpyhuoneeseen ja wc-tilaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta120 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Hoitovastike617,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä617,10 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutotallin hoitovastike 30,60€
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk. Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. Kylmävesivastike, tasaus 4,96€/m3, lämminvesivastike , tasaus 10,86€/m3.
    Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 30€/kk, kerhotilavuokra 1€/kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kiviluoto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1502 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    He-Ti Huolto Oy, Luukkaankatu 7, 13110 Hml.
    Taloyhtiössä onSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetViemäreiden sukitus 2022. Porttien automatiikan ja ovien lukituksen uusiminen (ei liiketilat), liiketila 2 vesikaton maalaus 2018. Parvekkeiden saneeras 2010. Lämpökeskus saneeraus 2003. Raatihuoneenkadun puolen ikkunat uusittu 1990.
    Tiedossa olevat korjaukset16.6.2026 yhtiökokous päätti käynnistää peruskorjaushankkeen laaditun hankesuunnitelman mukaisella laajuudella. Valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeelle rakennuttajakonsultti, päättämään urakkamuodoista ja tekemään päätökset hankesuunnitelman mukaisten laajuudeltaan pienempien toimenpiteiden toteutuksesta. Laajempien kokonaisuuksien (käyttövesijohdot/sähkö/kylpyhuoneet ja hissi) urakoitsijoiden valinnasta päätetään ylim. yhtiökokouksessa. Päätettiin, että hankkeen rahoittamiseksi nostetaan Oma Sp:ltä enintään 1050000,00€ laina, laina-aika 15 vuotta ja lainaa nostetaan erissä töiden etenemisen mukaisesti. Liikehuoneistot ja tulevat ullakkohuoneistot vastaavat kuluista osakkaan ja yhtiön välisen sopimuksen mukaisesti. Hankkeen arvioidut lainaosuudet tsto/asuinhuoneistojen osalta n. 912€/m2. Huoneistokohtaiset lainaosuudet määräytyvät lopullisen hankelaskelan perusteella töiden valmistuttua. Osakkailla on tällöin mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois. Hallitus vahvistaa hankkeen valmistuttua pääomavastikkeen määrän ja perinnän aloituksen. Peruskorjaushankkeen valmistelut ovat käynnissä, teknisiä suunnitelmia viimeistellään ja toteutuksen sekä valvonnan vaihtoehtoja selvitetään. Urakoitsijaa ei ole vielä valittu, eikä töiden tarkkaa aloitusajankohtaa ole vahvistettu. LVI-suunnitelmat valm. 20.10.2026, lämmönjakohuoneen muutoksia lukuun ottamatta. Lämmönjaon työt on tarkoitus tehdä omana kokonaisuutena ja valvmistelevat työt pyritään aloittamaan tämän vuoden aikana. Korjaushankkeen tarkka aikataulu ja huoneistokohtaiset työaikataulut selviävät ennen urakan aloitusta pidettävän ylim. yhtiökokouksen jälkeen urakoitsijan laatiman aikataulun perusteella. Kunnossapitotarvesselvitys -2026; Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja vanhan kattilalaitoksen purku 2026; suositeltu. Käyttövesiputkien uusiminen ja kylpyhuoneiden peruskorjaukset hankesuunnitelman mukaisesti 2026; suositeltu. Jätepisteiden rakentaminen ja pihan uudistaminen 2026; suositeltu. Sähköjärjestelmien peruskorjaus 2026; suositeltu. Ikkunoiden ja parvekeovienuusinta sisäpihan puolella 2026; suositeltu. Hissien uusiminen 2026; suositeltu. Asuinrakennuksen katon peruskorjaus 2026-2027, riippuen vinttikerroksen remontista 2027; suositeltu.
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1027 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1750 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Goodman 300m Koulu: Saaristenkoulu 400m Terveysasema: Vanajaveden terveysasema 700m
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 200m
    HarrastuksetKirjasto: Hml:n kaupungin kirjasto 400m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Eteläkatu 14, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa