Myytävät asunnotHämeenlinnaAsemanseutu
KT37841106HämeenlinnaEUR118000Hämeenlinna Kasarmikatu
29 / 291h, kk, kph, ransk.p.

Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna

118 000,00 €Velaton hinta
30 138,69 €Myyntihinta
29Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
Possentie 4, Asemanseutu, Hämeenlinna
YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT Aija Harainen

Aija Harainen

YKV, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503624000

    Valoisa kaupunkikoti aivan Hämeenlinnan Rautatieaseman kupeesta! Tämä ylimmän kerroksen yksiö tarjoaa huoletonta asumista Asunto Oy Hämeenlinnan Primossa. Vuonna 2019 valmistunut yhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain kivenheiton päässä rautatieasemalta. Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee tilan käytöstä vaivatonta. Huoneiston kruunaa ranskalainen parveke, josta voit nauttia aamukahvisi etelän suuntaan avautuvia maisemia katsellen. Viidennen kerroksen sijainti takaa rauhan ja kauniin valon tulvimisen sisään. Asunnon varusteluun kuuluu nykyaikainen keittiö integroidulla astianpesukoneella sekä tyylikäs kylpyhuone seinämallisella wc-istuimella. Laadukkaat parkettilattiat ja maalatut seinät luovat siistin ja yhtenäisen ilmeen tähän muuttovalmiin kuntoiseen kotiin. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös modernin talotekniikan, kuten jäähdytetyn tuloilman. Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka, mikä on harvinaista herkkua kaupungin keskustassa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisissä tiloissa on huomioitu arjen tarpeet muun muassa ulkoiluvälinevarastojen ja kuivaushuoneiden muodossa. Tule ihastumaan tähän siistiin ja valoisaan kaupunkikotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tämä on loistava tilaisuus niin sijoittajalle, ensiasunnonostajalle, eläkekotia tai kaupunkikotia kaipaavalle! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37841106
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPossentie 4, 13200 Hämeenlinna
    KaupunginosaAsemanseutu
    Huoneluku1h, kk, kph, ransk.p.
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutohallipaikka, Tämän huoneiston omistaja omistaa myös autohallipaikan AH 42 (osakkeet 31591-31592), pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 12,5 m². Autohallipaikkaosakkeet on mahdollista ostaa huoneiston yhteydessä vh. 20.000 euroa. Autohallipaikkaosakkeisiin ei kohdistu yhtiölainaa. Autohallivastike on 24,38€/kk + sähkövastike 4€/kk.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Vaalea kaunis, siistissä kunnossa oleva kaupunkikoti. Ranskalaisen parvekkeen ovelta kelpaa nauttia aamukahvit kauniita maisemia ihaillen.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät kaapistot
    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa)

    Elisa Kiinteä laajakaista 25/25MT
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    DVB-C

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin (seinämallinen), peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneRanskalainen parveke hotelli Vaakunalle ja sivuttain Vanajaveden suuntaan. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta30 138,69 €
    Velkaosuus87 861,31 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike113,10 €/kk
    Rahoitusvastike585,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä698,65 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen maksuperuste on huoneistojen lattiapinta-ala. Autohalli, -talli, pihapaikoissa ja varastopaikoissa käytetään kerrointa. Rahoitusvastike A määräytyy hallintaan oikeuttavien jyvitettyjen osakkeiden lukumäärän suhteessa. Rahoitusvastike B määräytyy huoneistojen pinta-aloja ja sitä peritään peruskorjauksia tai muita vastaavia rakentamisen jälkeen otettavien pitkäaikaisten lainojen aiheuttamien menojen kattamiseksi. Kulutetusta vedestä ja jätevedestä suoritetaan ennakkomaksu, jonka suuruuden määrää hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Lopullinen korvauksen maksu määräytyy huoneistokohtaisten mittaustulosten ja ennakkomaksujen perusteella. Autojen lämmityksestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Primo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1212 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliTiili.

    tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Kaukolämpö + LTO, jäähdytetty tuloilma
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot 2kpl, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuoneet 2kpl, lämmönjakohuone, lastenvaunuvarastot 2kpl, siivouskomero, ilmanvaihtohuoneet 2kpl, sekä 5kpl vieraspaikka oikeuksia korttelin 53 pysäköintilaitoksessa.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton kuntotarkastus tehty 2024. Havaittu virheet korjattu takuutyönä Kerabit Oy:n toimesta. Palovaroittimien paristojen vaihto 05/2025.
    Tiedossa olevat korjauksetNormaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet. Elementtisaumojen tarkastus 2027. Ilmanvaihdon nuohous 2027. Hissitarkastus 2. vuoden välein lakisääteisenä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Taloyhtiön talousarviossa on varattu vuodelle 2026 kiinteistön korjauksiin 9.500 euroa (tämä summa sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule erillistä kulua).
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Voimassa olevan yhtiöjärjestyksen päiväys on 11.10.2019. Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka koskee varasto-, autohalli-, autotalli- tai autopihapaikan hallintaa. mikäli osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Katso lisää yhtiöjärjestyksestä.
    MuutaUpealla paikalla Vanajaveden rannalla Asemanrannan asuinalueella 2019 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3115.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala36.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinnan Yhteiskoulu (kävellen) n. 1 km, Pilke tiedepäiväkoti Planeetta n. 0,3 km, K-Supermarket Hätilä n. 0,9 km
    Liikenneyhteydetrautatieasema n. 0,2 km
    HarrastuksetHotelli Vaakuna n. 0,05 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa
    Vastuullista välittämistä