Myytävät asunnotHämeenlinnaKatuma
KT33226112HämeenlinnaEUR68000
77 m² / 77 m²3h, k, vh, kph, las.p

Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna

68 000,00 €Velaton hinta
65 839,45 €Myyntihinta
77 m²Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna
Mustikkatie 2, Katuma, Hämeenlinna

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Hämeenlinnassa omalla lasitetulla parvekkeella Tämä kodikas 77-neliöinen kolmio sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Hämeenlinnassa. Sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta: aivan kivenheiton päästä eli 50 metrin etäisyydeltä löytyy päiväkoti, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autollakin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kutsuva. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä suuri vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa arkeen. Vuonna 2009 tehdyn kattavan päivityksen yhteydessä keittiön pinnat ja kodinkoneet uudistettiin, ja samalla koko huoneiston lattiat, katot sekä väliovet saivat uuden ilmeen. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Vuonna 1988 valmistunut yhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä kertoo harkitusta ja energiatehokkaasta kunnossapidosta. Talossa on hissi, joka helpottaa arkea huomattavasti. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tämä koti on heti muuttovalmis ja tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Viereinen Katumajärvi tarjoaa hyvät uimamahdollisuudet ympäri vuoden! Tule ihastumaan tähän kotiin paikan päälle ja löydä uusi suosikkipaikkasi. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33226112
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMustikkatie 2, 13250 Hämeenlinna
    KaupunginosaKatuma
    Huoneluku3h, k, vh, kph, las.p
    Asuinpinta-ala77 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
    Ajankohta: 2009
    Kuvaus: Keittiön kaikki pinnat ja kodinkoneet uusittu.

    2009 huoneistossa uusittu kaikki lattiat, väliovet, katto maalattu ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu, lisätty eteisen kaapit
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKauppaan kuuluu asunnossa olevat huonekalut jos ostaja näin haluaa.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukone
    Liesi: Erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja pesukone
    Lattia: Muovi
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneSuuri

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 839,45 €
    Velkaosuus2 160,55 €
    Velaton hinta68 000,00 €
    Hoitovastike284,90 €/kk
    Rahoitusvastike104,26 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä389,16 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutopaikka 10€/kk, saunavuoro 10€/kk, laajakaista perusnopeudella sisältyy yhtiövastikkeeseen.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Mustikkatie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3711 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula ja kellarikomero
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, jätepiste, oleskelualueet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2004: Katto maalattu, 2006: vesi- ja viemärijärjestelmän korjaukset, sadevesikourujen ja lumiesteiden korjaukset, lukituksen uusinta (Exec), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ikkunoiden muovilistat korjattu, Autoparkkialueen kunnostustyöt (4 kaksiosaista tolppaa lisää/1-8), 2008: lapetikkaat ja kattosillat asennettu, 2009: huoneistoihin ja porraskäytäviin asennettu palovaroittimet, 2010: pihakeinut korjattu, huoneistojen patteritermostaatit ja vesikalusteet tarkastettu ja rikkoutuneet korjattu, ala-aulat maalattu, 2011: ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistojen pesutilojen kaadot ja lattian vesitiivistykset tarkastettu ja korjattu, 2012: viemäreiden tarkastus ja painehuuhtelu, ikkunoiden ulkopintojen käsittely ja muovilistan asentaminen alapuuhun, elementtisaumat uusittu, 2013: parvekesaneeraukset ja -lasitukset, 2014: lämmönvaihdin, pumppuja ja painesäiliö uusittu, ilmastointikoneet uusittu, 2017: saunaosasto/löylyhuoneen panelointi ja pesutilojen korjaukset, 2018: lämmitysmuodoksi maalämpö, laisten leikkipaikkaa päivitetty, A-rapun ulkoiluvälinevarasto muutettu jätepisteeksi, 2019: pyöräkatos, lämmitysjärjestelmän 4:n ylösnousun uusinta (B-rappu), 2020: keinut huollettu ja alle tuotu turvahiekka, 2021: A-portaan katoksen lippa uusittu, 2022: viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2023: porraskäytävien maalaus, lattiapintojen uusinta, alakattojen uusintaa sekä uusi valaistus, 2024: palovaroittimien asennus/uusinta, lämmönjakohuoneen putkien uusintaa, 2025: kiuaskeskus uusittu, pihan muotoilujen suunnittelu, 2026: kameravalvonta
    Tiedossa olevat korjaukset2026: pihan kaatojen korjaus ja salaojien tarkastus/huuhtelu, 2027: ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö, 2028: katon huoltokorjauksia, yleisten tilojen kunnostusta
    MuutaMustikkatie 2 hallitus päätti 9/2022 sallia ilmalämpöpumpun asennukset. Kaidelinjan alapuolelle, kondenssivesi astiaan, putkikotelot seinän väriin. Osakas vastaa laitteiston huollosta, ylläpidosta sekä mahdollisesti aiheutuvista muista kustannuksista. Ennen asennusta tehdään taloyhtiön kanssa vastuusopimus ilmalämpöpumpusta. Vuodelle 2026 korjauksiin on budjetoitu yhteensä 35 000€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
    Huoneistot yhteensä37 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Hätilän K-market 2,9km Koulu: Kirkonkulman koulu 3,7km Päiväkoti: Katuman päiväkoti 50m
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla

    Lisätiedot

    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa