49 m² / 49 m²2h, kk, psh, s, vh, lasitettu parveke

Porttiniementie 32, Hätilä, Hämeenlinna

114 000,00 €Velaton hinta

114 000,00 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Hissitalon ylinkerros

Iso, lasitettu parveke sisäpihan puolelle
Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu
Hyvin säilytystilaa

Valoisa ja toimiva kaksio erinomaisella sijainnilla Hätilän palveluiden ääressä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin suunniteltuun kaksioon loistavalla sijainnilla! Rautatieasema ja päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kolmannessa kerroksessa, hissitalossa sijaitseva asunto on valoisa ja neliöt hyvin käytetty. Pohjaratkaisua on muokattu jo rakennusvaiheessa käytännöllisemmäksi, mikä tuo asuntoon lisää tilantuntua. Oman saunan ansiosta voit saunoa vaikka joka ilta. Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle takapihan puolelle ja tarjoaa mukavan lisätilan keväästä syksyyn. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta, ja käytössä ovat myös yhtiön kellarikomero sekä kylmäsäilytystilat. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen – täällä yhdistyvät hyvä sijainti, toimivuus ja viihtyisyys. Sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412376

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPorttiniementie 32, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaHätilä

Huoneluku2h, kk, psh, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala49 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke pihassa jonotuksen mukaan. 8.4.2026 ei jonossa ketään.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMuutokset tehty rakennusvaiheessa. Huoneiston pohja muokattu rakennusvaiheessa. Oma koneellinen poisto.

Vapautuminen1.6 jälkeen 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaA12 iv-koneen korjausvastuu on osakkaalla. Ko huippuimuri on asennettu rakennusvaiheessa silloisen osakkaan asentamana.

Varustus

Keittiökaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatSähkösauna (kiuas uusittu), suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, wc. Lattialämmitys sähköllä

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, huoneistokohtainen ilmastointi (poisto) tälle asunnolle oma kone

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetnaulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike294,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike171,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä465,50 €/kk

Vesimaksu36 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitukselle annettu enint. kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavan yk. saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Porttiniementie 32

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2156 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 ktv-liittymä ja laitettu antenniverkon digi-valmius+paluusuunta (HPO). -05 ilmanvaihtoputkistojen puhdistus. -06 porrashuoneen maalaustyöt, kolmen autopaikan ja valopylvään lisääminen. -07 ulko-oven koodilukkolaite. -08 uusittu B 1 asunnon piha-aita. -09 hissin öljyä vuotava nostosylinteri tiivistetty sekä likaiset hydrauliikkaöljyt vaihdettu. -10 jäteaitaus uusittu. -11 ovikoodilaite uusittu. -14 maalattu autotallien ovet, valkoiset julkisivun betonipinnat, pääty- ja ruodelaudoitukset, parvekkeet ja pyöräsuoja. -15 ivputkistojen puhdistus ja säätö. -16 kylmiön kylmätekniikka uusittu. -17 koko viemäriputkiston pesu. -18 iv-venttiilien säätö. -19 porrashuoneen maalaus. -23 ikkunoiden tiivisteet uus., katon päätylappeisiin as. ritilälumiesteet, ikkunoiden ulkopuolen, ulko-ovien ja at.n ovien maalaus, vs-tilan tiiviyskoe. -24 uus. A16 ja A13 hormissa olevat vesijohdot kellarin venttiileistä alk. -24 as optinen palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin. -25 as käyttöveden vakiopaineventtiili, B1 ulkoterassin puulattian ja runkopalkkien uus., tehty käyttövesiputkien kaikki hormilinjat pystyrunkojen 11 kpl uusiminen ja myös keittiön hanalle saakka haaralinjojen uus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Elementtisaumojen uusiminen, kellarikerroksen ja autotallien käyttövesijohtojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa varattu ylläpitokorjauksiin ja säästöön 2025 6364€, pihaterassin laudoitukseen 1800€, elementtisaumausten uus. 6000€, märkätila/vesivahinkokorj. varaus 5000€ ja kv-putket pystyrunkojen uus. 15000€. Edellä mainitut kulut sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen ja lisävastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.

MuutaParvekelasit voi asentaa osakkaan korjausvastuulla ja yhtiön luvan mukaisella mallilla. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yht. hyväks. ehdoilla.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala654 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTuomelan koulu (n. 1.13 km)

PäiväkotiHätilän päiväkoti (n. 0.53 km)

LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1.26 km), Bussiasema (n. 2.04 km)

RuokakaupatSale (n. 0.19 km), S-Market Idänpää (n. 0.94 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai WA 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu43 kertaa