58,5 m² / 58,5 m²2h,k,kph,parv.

Laurinkuja 5, Jukola, Hämeenlinna

39 900,00 €Velaton hinta

39 900,00 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

TARJOUS HINTA 39900€ VOIMASSA VAIN 6.5.2026 ASTI! TOIMI NOPEASTI! Hämeenlinnan Jukolassa, aivan uuden Assi sairaalan kupeessa heti vapaa tilava kaksio. Alueelta hyvät kulkuyhteydet ja uuden S-Marketin palvelut nurkalla. Kohde soveltuu myös sijoitukseen, hyvän vuokratuoton takia. Taloyhtiö on velaton ja mitään suurempia remontteja ei ole tiedossa. Ota yhteyttä, niin sovitaan asuntoon näyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411849

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaurinkuja 5, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaJukola

Huoneluku2h,k,kph,parv.

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikat jonotus perusteella taloyhtiöltä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLattiat, pesuhuone. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä varustuksena; jääkaappi / pakastin, liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila laatoitettu ja lattia laminaattia. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneRemontoitu pesuhuone, jonka varustuksena; peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, pyykinpesukone liitäntä ja suihku. Pesuhuoneen lattia ja seinät laatoitettu. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneTilava olohuone, jossa laminaatti lattia. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneHyvän kokoinen makuuhuone, jossa runsaasti kaappi tilaa. Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 900,00 €

Hoitovastike333,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,45 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 38 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4045 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Kaapeli-TV (Telia), Kiinteistölaajakaista-Telia-10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset- pelastussuunnitelma päivitetty v.2024. - väestönsuojien tiiveyskoe v.2024. - kylpyhuoneiden vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc- istuimien huoltotoimenpiteet v.2024. - asennettu huoneistokohtaiset lämpötila ja kosteusanturit v.2020. - kaukolämpökeskus uusittu v.2020. - ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu v.2018. - elementtisaumaukset uusittu v.2018. - taloyhtiön palotarkastus v.2018. - IV- kanavat nuohottu ja säädetty v.2015. - uusittu lukosto v.2015. - leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu v.2015. - porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja maalattu v.2015. - asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu v.2005.

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029: - Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset. - Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla). - Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia. - Vesikaton vuosittaiset tarkastukset. - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025. - Piha-alueen kasvillisuuden merkittävä vähentäminen: Puuston oksien karsiminen ja parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto. - Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja yleisiin tiloihin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Talousarviossa 2025 on taloyhtiön korjauksiin varattu 14073,40€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 2025, hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden yhtiövastikkeiden verran ylimääräistä vastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Muut kulut ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhteisösääntöjen 9§: Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen WC:n, kylpyhuoneen ja mahdollisen saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistaja kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajan on hallitsemansa huoneiston sisäosien lisäksi kustannuksellaan kuivattava, korjattava ja ennallistettava ne taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, jotka vahingoittuvat osakkeenomistaja kunnossapitovastuulle kuuluvien WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden tai seinien vedeneristysten tai lattiakivojen tai lattiakivojen liitosten vuotamisen tai vian tai niiden korjaamisen vuoksi. 8 § Tupakointi kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointi koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostyötä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Kaikista muutostöistä, maalaus- ja tapetointityötä lukuun ottamatta tulee tehdä etukäteen muutostyöilmoitus ja pyytää toimiin taloyhtiön lupa.

Huoneistot yhteensä39 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2155.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJukolan koulu n. 1 km, Liivuoren päiväkoti n. 1 km, S-Market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,5 km

HarrastuksetAssi sairaala n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu153 kertaa