45,5 m² / 45,5 m²2h, kk, psh/wc
Myllymäenkatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
79 000,00 €Velaton hinta
77 841,64 €Myyntihinta
45.5 m²Myllymäenkatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna
Julkisivu
Keittokomero
Olohuone_keittiokomero
Olohuone Myllymäenkadullepäin
Olohuone
Olohuone
Pesuhuone_wc
Pesuhuone_wc
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone_kaapistot
Taloyhtiön yhteistä aulatilaa
Taloyhtiön hissi
Taloyhtiön yhteistä parveketilaa I kerroksessa
Taloyhtiön sisäpiha
Julkisivu
Keittokomero
Olohuone_keittiokomero
Olohuone Myllymäenkadullepäin
Olohuone
Olohuone
Pesuhuone_wc
Pesuhuone_wc
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone_kaapistot
Taloyhtiön yhteistä aulatilaa
Taloyhtiön hissi
Taloyhtiön yhteistä parveketilaa I kerroksessa
Taloyhtiön sisäpiha
Merja Viertola
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
merja.viertola@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3756 222
Valoisa ja huolella päivitetty kaksio Hämeenlinnan Myllymäessä Tämä viihtyisä 45,5-neliöinen kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen loistavalla sijainnilla Hämeenlinnan Myllymäessä. Lähellä sijaitsevat niin koulut kuin kaupatkin, ja sujuvat kulkuyhteydet Turuntien läheisyyden ansiosta tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan monenlaiseen elämäntilanteeseen. Huoneisto on hiljattain pintaremontoitu, mikä tuo kotiin raikkaan ja viimeistellyn tunnelman. Vuonna 2026 toteutetussa päivityksessä kaikki seinät ja katot maalattiin sekä lattioihin asennettiin tyylikäs vinyylilankku, joka kestää hyvin elämää. Etelään suuntautuvista ikkunoista tulvii asuntoon runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa kodin avaruutta. Asunto Oy Myllymäenmaijala on hyvin hoidettu yhtiö, jonka kattava kunnossapitohistoria takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten käyttövesiputkistojen saneeraus vuonna 2025 sekä pesuhuoneiden kunnostuksia. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on muun muassa hissi, sauna sekä pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Tämä koti on heti vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja valoisaan huoneistoon paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
Asunnon tiedot
Kohdenumero1411734
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMyllymäenkatu 10, 13130 Hämeenlinna
KaupunginosaMyllymäki
Huoneluku2h, kk, psh/wc
Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45.5 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: etelä
ParvekeEi
TerassiEi
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kaikki seinät ja katot on maalattu ja lattiaan on asennettu vinyylilankku 2/2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaValoisa ja siistikuntoinen huoneisto
Varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, liesi keraamisella tasolla, liesituuletin hormiin, jää/pakastinkaappi, astianpesukone
SaniteettitilatPsh/wc; suihku, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pidé, pesukonelitäntä, pyyhekuivain(kaukolämmöllä), peilikaappi.
MakuuhuoneKaapistot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVaaleat kaapistot, liesi keraamisella tasolla, liesituuletin hormiin, jää/pakastinkaappi, astianpesukone. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
KylpyhuonePsh/wc; suihku, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pidé, pesukonelitäntä, pyyhekuivain(kaukolämmöllä), peilikaappi. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta77 841,64 €
Velkaosuus1 158,36 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike273,00 €/kk
Rahoitusvastike50,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä323,05 €/kk
VesimaksuVesivastike ennakko 27€/hlö
Muut maksutSaunamaksu: 7 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesivastike ennakko 27€/hlö
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 2,50€ kerta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllymäenmaijala
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1144 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, tiili
Betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki.
Taloyhtiössä onSauna
Yhteisiä oleskelutiloja, väestönsuoja, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, hissi, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä.
Yhteisiä oleskelutiloja, väestönsuoja, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, hissi, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetImanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005. Antenniverkon digisaneeraus 2006. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 2010. Korvausilmaventtiilit huoneistojen ikkunoihin 2010. Hissimodernisaatio, julkisivun kunnostus, korjaus ja maalaus 2012. Sisäpihan kunnostus 2013. Piha-alueen kunnostus ja turvaliesien asennus 11 asuntoon 2015. Kaukolämmön-alajakokeskus uusittu 2019.Talosaunan uusinta vesivahinkokorjauksessa, korvausilmasuodattimen vaihto 2023. 9 pesuhuoneen saneeraus, lämmitysverkon tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen 2024. Ilmanvaihdon puhdistus, käyttövesiputkistosaneeraus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2025. Väestonsuoja: Vss-tilan tiiveystarkastus 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely 2026. Parvekesyvennyksien ja betonipintojen huoltomaalaus, mahd. paikkakorj. 2026. Elementtisaumojen kuntotarkastus 2026. Pihan pinnotteiden kunnon arviointi 2027. Sähköteknisten järjestelmien kuntotutkimus 2030. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2030. Viemäreiden sukitus 2033. Vesikatteen huoltomaalaus 2033.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia/päätettyjä kunnostuksia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaKiinteistön kuntoarvio 2003. Taloyhtiön kosteiden tilojen kuntoarvio 2004. Vesikatteen ja yläpohjan kuntotutkimus 2010. Taloyhtiön sähköjärjestelmän kuntoarvio 2011. Vesikaton kuntotarkastus Katto-Isännöinti Oy 2022. Teknisten laitteiden kuntotarkastus 2022. Märkätilojen kuntokartoitus 2022.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1042.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Myllymäen ala-aste n. 0,2 km; Päiväkodit: Karhuryhmän päiväkoti n. 0,9 km; Ruokakaupat: K-Market Manu n. 0,6 km
KoulutMyllymäen ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetTuruntieltä n. 0,2 km
RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu157 kertaa
