45,5 m² / 45,5 m²2h, kk, psh/wc

Myllymäenkatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna

79 000,00 €Velaton hinta

77 841,64 €Myyntihinta

Julkisivu

Keittokomero

Olohuone_keittiokomero

Olohuone Myllymäenkadullepäin

Olohuone

Pesuhuone_wc

Eteinen

Makuuhuone

Makuuhuone_kaapistot

Taloyhtiön yhteistä aulatilaa

Taloyhtiön hissi

Taloyhtiön yhteistä parveketilaa I kerroksessa

Taloyhtiön sisäpiha

Julkisivu

Keittokomero

Olohuone_keittiokomero

Olohuone Myllymäenkadullepäin

Olohuone

Pesuhuone_wc

Eteinen

Makuuhuone

Makuuhuone_kaapistot

Taloyhtiön yhteistä aulatilaa

Taloyhtiön hissi

Taloyhtiön yhteistä parveketilaa I kerroksessa

Taloyhtiön sisäpiha

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Myllymäessä loistavalla paikalla lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Goodmanin palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä hissitalossa sijaitseva valoisa, juuri pintaremontista valmistunut kiva pieni kaksio kodiksesi. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa käyttövesiputkiremonttikin valmistunut vuonna 2025. Tässä hyvä tilaisuus varttuneemmalle väelle tai vaikka nuorelle parille ensimmäiseksi kodiksi. Ole yhteydessä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi tähän siistiin kotiin. Merja Viertola 050-3756 222 tai merja.viertola@km.fi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411734

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMyllymäenkatu 10, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku2h, kk, psh/wc

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kaikki seinät ja katot on maalattu ja lattiaan on asennettu vinyylilankku 2/2026.

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaValoisa ja siistikuntoinen huoneisto

Varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, liesi keraamisella tasolla, liesituuletin hormiin, jää/pakastinkaappi, astianpesukone

SaniteettitilatPsh/wc; suihku, allas, allaskaappi, pyykkikaappi, wc-istuin, pidé, pesukonelitäntä, pyyhekuivain(kaukolämmöllä), peilikaappi.

MakuuhuoneKaapistot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta77 841,64 €

Velkaosuus1 158,36 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike273,00 €/kk

Rahoitusvastike50,05 €/kk

Yhtiövastike yhteensä323,05 €/kk

VesimaksuVesivastike ennakko 27€/hlö

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 2,50€ kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Myllymäenmaijala

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1144 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaari 35, 14200 Turenki.

Taloyhtiössä onYhteisiä oleskelutiloja, väestönsuoja, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, hissi, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetImanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005. Antenniverkon digisaneeraus 2006. Taloyhtiön saunaosaston peruskorjaus 2010. Korvausilmaventtiilit huoneistojen ikkunoihin 2010. Hissimodernisaatio, julkisivun kunnostus, korjaus ja maalaus 2012. Sisäpihan kunnostus 2013. Piha-alueen kunnostus ja turvaliesien asennus 11 asuntoon 2015. Kaukolämmön-alajakokeskus uusittu 2019.Talosaunan uusinta vesivahinkokorjauksessa, korvausilmasuodattimen vaihto 2023. 9 pesuhuoneen saneeraus, lämmitysverkon tasapainotus, termostaattien ja patteriventtiilien uusiminen 2024. Ilmanvaihdon puhdistus, käyttövesiputkistosaneeraus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle 6.6.2025. Väestonsuoja: Vss-tilan tiiveystarkastus 2025. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely 2026. Parvekesyvennyksien ja betonipintojen huoltomaalaus, mahd. paikkakorj. 2026. Elementtisaumojen kuntotarkastus 2026. Pihan pinnotteiden kunnon arviointi 2027. Sähköteknisten järjestelmien kuntotutkimus 2030. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2030. Viemäreiden sukitus 2033. Vesikatteen huoltomaalaus 2033.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia/päätettyjä kunnostuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk. Yhtiöjärjestys 16 §

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1042.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala205 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllymäen ala-aste (n. 0.2 km)

PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetTuruntieltä (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa