52 m² / 52 m²2h, k, psh/wc, s, lasitettu parveke

Louhimokatu 17, Myllymäki, Hämeenlinna

118 000,00 €Velaton hinta

93 355,81 €Myyntihinta

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Keittiö/Olohuone

Parveke

Makuuhuone

Pesuhuone/Wc

Sauna

Eteinen

Olohuone

Keittiö

Keittiö/Olohuone

Parveke

Makuuhuone

Pesuhuone/Wc

Sauna

Agustina Hauhia

myyntineuvottelija, Liiketoiminnan perustutkinto

agustina.hauhia@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 9022 923

Myllymäen alueella sijaitseva kodikas saunallinen kaksio. Yhtiössä suoritettu käyttövesiputkien saneeraus vuonna 2025 Asunto on pintaremontoitu vuonna 2016. Tämä ajaton ulkoasu sopii mille tahansa ostajakunnalle. Kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit alle kilometrin päässä.

Ensiesittely

Sunnuntai 15.3.2026
12:00 - 13:00

Louhimokatu 17 B 16 ensiesittely

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410389

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLouhimokatu 17, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku2h, k, psh/wc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Lattiapinnat vaihdettu laminaatiksi ja seinät maalattu v. 2016.

Korjaus- ja muutostyötAsunnon lattiapinnat vaihdettu laminaatiksi ja seinät maalattu v. 2016.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaErittäin hyväkuntoinen asunto

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin rosteri 2026, keraaminenliesi 2026, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone

SaniteettitilatPeilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, allas, pesukoneliitäntä, pidee, suihkuverhon tanko, wc istuin, sadesuihku, sauna

OlohuoneKattotuuletin/valaisin

MakuuhuonePeilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan pöytä ja valaisin paneeli/hylly, sälekaihtimet, makuuhuoneen verhotanko

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: Peilikaappi, lattia: laminaatti, seinät maalattu, avohylly

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta93 355,81 €

Velkaosuus24 644,19 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike312,00 €/kk

Rahoitusvastike194,26 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,26 €/kk

Vesimaksu25€/hlö/kk, tasaus vesimittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1140 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Kattotyyppitasa

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomerot, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden ja betoniosien saneerauskorjaus 2007, Julkisivusaumaus 2007, Nuohous 2009. Kaukolämpöventtiili uusittu 2015. Hall. kunn.pito tarveselv.suunn. 2016 ikkunoiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. Kevään 2015 yht.kok. teki päät. uusia huopakatto. Ylimäär. yhtiökokous 28.9.2015 (liite). Keväällä 2016 tulee päätett. katon kunnostus. Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu, peruspesu, aidan korjaus, puun kaato. Kolmen kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. V. 2017 Maalämpö. V. 2018 Yleisten tilojen lukitus Iloq. V. 2019 Lukitus kotiavamet Iloq. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö. Rappukäytävien maalaus ja valaistus vaihtotyö. V. 2020 maalämpöpumpun korjaus, terassin uudistaminen, tuulikaapin pattereiden kannakkeiden korjaus, asuntojen antennipistorasioiden vaihto, pyöräsuojan luko korjaus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. V. 2021 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, kellarin vesivahingon korjaus. V. 2022 IV-nuohous ja säätö, huoneiston b-11 vesivahinko korjaus. V. 2023 Huoneiston A5 ja A2 kosteusvauriokorjauksia. V. 2024-2025 Käyttövesiputkien saneeraus komposiittiputkilla, savunpoistoluukut.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön elinkaariajattelun mukaan talossa tulee tehdä erilaisia korjauksia ja huoltoja vuosikymmenten saatossa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaEnnalta-arvaamattomat korjaukset korjataan välittömästi. Yhtiökokous tekee päätökset vuosittain tulevista korjauksista. Hall.kunn. pitotarv. selv. voi muuttua yht.kokous päätöksin. Hallitukselle on annettu valtuudet kerätä 1 kk hoitovastike, mikäli yhtiön talous antaa siihen aihetta.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala847.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 0.7 km)

KoulutKaurialan yläaste (n. 0.9 km), Myllymäen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi pysäkki (n. 0.1 km), Linja-autoasema (n. 1.4 km), Rautatieasema (n. 2.7 km)

RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.6 km), Sale Poltinaho (n. 0.8 km), Goodman S-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Agustina Hauhia p. 0449022923, agustina.hauhia@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu261 kertaa