71 m² / 71 m²3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Rauhankatu 1, Keskusta, Hämeenlinna

136 500,00 €Velaton hinta

136 500,00 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa läpitalon kolmio. Kaksi makuuhuonetta ja keittiö sisäpihan puolelle ja olohuone parvekkeineen Vanajaveden puolella. Arvostettu suuri keskustan yhtiö. Mahdollista ostaa huoneiston alapuolelta autotalli numero 10 hintaan 25.000 euroa. Taloyhtiöllä myös suuri 100 auton halli. Sovi esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401982

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 1, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaMahdollisuus ostaa autotalli AT10 vh.25.000 euroa. Taloyhtiöllä vuokrattavia hallipaikkoja.

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuoneen lattiassa "kopo" laattoja

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jenkkikaappi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, suihkukaappi, lattialämmitys, wc istuin,

Olohuone Käynti lasitetulle parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön toimesta nettiyhteys asunnoissa 50M (Telia)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaparketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kopo laattoja)

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta136 500,00 €

Hoitovastike390,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä390,50 €/kk

VesimaksuKylmävesilaskutus 4 kertaa vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salakkaranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5520 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhotila G, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 :Palovaroittimien uusinta 2025. 2024:Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus, asbesti-ja haitta-ainekartoitus (taloyhtiön yleistentilojen , asuinhuoneistojen sekä liiketilojen pintamateriaalit). 2023: Entisten kylmiöiden pintaremontit, C, H ja F saunaosastojen silikonisaumojen uusinta, autohallin kynnyksen korjaus. Viemäreiden (sis. sadevesi, jätevesi, salaojat, harmaat vedet) ja viemäri- ja vesi- ja sprinklerliittymien kuntotutkimus. 2022: Märkätilakartoitus. Pihan perusmuurin kunnostus ja maalaustyöt vaihe 2. 2021: Pihan perusmuurin kunnostus ja maalaustyöt vaihe 1. 2020: Pihavalaistuksen uusinta. 2019:Autotallinen edustojen asfalttikorjaukset, vesikaton remontointi (vesikatto Kela), kylmiöiden lattiakaivot, konetilat uusittu, ILOQ -lukitusjärjestelmä, huoltokirja (Vahanen Oy). 2018: Pihakannen A-B reunaa korjattu, autohallin IV tornien poisto, salaojien huuhtelu. 2017: Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, poistoilman lämmöntalteenotto asennettu (asuintalot), salaojien korjausselvitys, autohallin ilmanvaihdon uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sadevesiviemäreiden kuntotutkimus. 2016: Autohallin salaojat tutkittu, julkisivun kuntotutkimus, salaojatutkimus, asuntojen poistoilmanlämmöntalteenoton ja autohallin ilmavaihdon teknistaloudellinen kannattavuusselvitys. 2015: Autotallien ovien tarkastus, ulko-ovet (puu) maalaus ja 2 kpl uusittu, porraskäytävien ulko-ovet, sisäänkäynnit uusittu, ulko-ovet (myymälä) myös Kelan sivuovi uusittu, ikkunoiden takuukorjauksia, jätekatos, autohallin sisäänkäynti, lumiesteet (vesikatto A-B-C), savunpoistoikkunat, vesikaton uusinta, lumiesteet (vesikatto F-G-H), muoviviemäreiden tutkimus, valurautaiset pohjaviemärit uusittu, Kelan osuus pinnoitettu, pääulko-ovien automaattiavausjärjestelmä. 2014-vanhemmat välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Palovaroittimien uusinta 2025 (tehty). Ikkunoiden huoltokierros 2026. Parvekeovien kunnossapitokorjauksia 2026. Teknistentilojen kunnostustyöt tarpeen mukaan 2026. Viemäreiden saneerauksen hankesuunnittelu ja saneeraus 2026. Lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö-patteriventtiilien uusinta 2026. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027. Teknisen käyttöikänsä päässä olevien märkätilojen uusinta 2027. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2027. Jätekatoksen ja pihavarusteiden huoltomaalaus 2028. Kuntoarvion päivittäminen 2028. Autohallin sähkösaneeraus 2029. Huoneistojen sähkösaneeraus 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä100 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6246 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1065 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseita keskusta-alueella (n. 1 km)

PäiväkotiUseita lähialueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetUseita bussipysäkkejä lähikortteleissa (n. 0.1 km)

RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa