Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aulangonportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1667 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1991
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onTuolihissi, ulkoiluvälinevarasto 14m2, sähköpääkeskushuone 3m2, lämmönjakohuone 8m2, siivoukomero 2m2, irtainvarastot, kaapeli-TV DVB-C), Telia talonetti 10 Mb kaapelitv:n kautta.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ikkunat ja päätyjen paneliseinät sekä autotallien ovet maalattu, huoneistojen kosteiden tilojen ja keittiöiden silikonit uusittu. 2004 IV-kanavisto puhd., ilmamäärät säädetty. 2006 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2007 As 2 psh remontoitu (kosteusvaurio lattiassa). 2007 Pesuhuoneiden silikoni-saumoja tarkastettu. 2009 Porraskäytävään asennettu alkusammutuskalusto (2 sammutinta ja sammutuspeitto).
2009 Psh:issa tehty kosteusseuranta. 2010 As 10 psh:n nousuhormin palokatkot korj. remontin yht. 2010 Psh:den silikonisaumat uusittu
2011 Ovipuhelimien asennus. 2012 Etupihan kunnostus, jätekatoksen maalaus. 2013 Autotallien ovet maalattu.
2013 Kattotarkastus ja psh:eiden tarkastus. 2014 Tuolihissi asennettu porrashuoneeseen. 2016 IV-nuohous ja säätö. 2017 Tiilikatteen pesu ja rännien puhdistus ja sammaleen estokäsittely. 2018 Lukitusmuutos Abloy Sento. 2019 Leak Look- vesivuotovahti päävesimittariin,
rakennuksen seinässä olevien pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi. 2020 lämmityksen tasapainotus, lämmitysverkoston huuhtelu, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen Kantaputki Oy, lämpimän käyttöveden säätölaite ja venttiili uusittu, 4 kpl autoläm-mitystolppien kelloja uusittu digitaalisiksi kelloiksi.
2021 etupihan istutusalueen kunnostus ja pihavalojen hankinta, vesikaton pienet korjaustyöt tarkastusraportin mukaan Kattoisännöinti Oy, porrashuoneen ja sisääntulolipan valaisimien uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella. 2022 Ikkunahuolto VisTuote Vesa Syrjä. 2023 IV säätö Jaka-air. 2024 Tiilikaton puhdistus ja käsittely. 2025 kaikki korvausilmaventtiilit ja palovaroittimet asuntoihin uusittiin, tuuletusputkien vaihto
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 on käsitelty yk:ssa 13.5.2025; Salaojien huuhtelu tarvittaessa, puuosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, märkätilaraporttien mukaise silikonikorjaukset ja muut pienet korjaustyöt remontoiduissa asunnoissa (A2, A10). 10/12 asunnon kylpyhuoneet ovat käyttöikänsä päässä, joista 4 kpl uusimatta (A3, A8, A9, A11) Kylpyhuoneet tulee korjata 31.12.2025 mennessä. Lämmönvaihtimen uusinta, maalämpöselvitys. Viemärihuuhtelu ja -kuvaus koko taloon. Korvausilmaventtiilien vaihto 2025, IV-kanavien nuohous (tehty 2016). Led lamput kaikkiin yelisiin tiloihin. Palovaroittimien uusinta 10 vuotta kestävään malliin 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Päätetyt korjaukset; Kaukolämmön alajakokeskus uusitaan kesällä 2026. Rahoitus Loimua rahoituksella.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinainen yk 13.5.2025 on valtuuttanut hallituksen päättämään enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrää vastaavan ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä, mikäli yhtiön kassatilanne sitä vaatii tai perimättä jättämisestä taloudellisen tilanteen sen salliessa. Vars.yk 13.5.2025 päätti, että ylim. hoitovastiketta peritään 1,50€/jm2/kk toistaiseksi yhtiön maksuvalmiuden ylläpitämiseksi. Varsinainen yk 9.5.2019 päätti, että huoneiston parvekkeelle saa asentaa ilmalämpöpumpun yk:n hyväksymien ohjeiden ja määräysten mukaisesti. Ohjeet saa isännöitsijältä. Asentamisesta tehtävä osakkaan muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumpun kunnossapito- ja vahingonvastuu on osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala613.5 m²