45 m² / 45 m²2h, kk, psh/wc, sauna ja lasitettu parveke

Aulangontie 3b, Hätilä, Hämeenlinna

104 000,00 €Velaton hinta

104 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu

Keittiö

Keittiöstä olohuoneeseenpäin

Olohuone ja keittiö

Olohuone

Pesuhuone

Sauna

Makuuhuone

Eteinen

Eteisestä olohuoneeeen

Lasitettu parveke

Maisemaa lasitetulta parvekkeelta

Julkisivu

Pihaa

Julkisivu

Keittiö

Keittiöstä olohuoneeseenpäin

Olohuone ja keittiö

Olohuone

Pesuhuone

Sauna

Makuuhuone

Eteinen

Eteisestä olohuoneeeen

Lasitettu parveke

Maisemaa lasitetulta parvekkeelta

Julkisivu

Pihaa

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

Hätilässä loistavien kulkuyhteyksien ja hyvien palvelujen lähellä sijaitseva saunallinen pieni kaksio talon 1.kerroksessa, joka vapautuukin tarvittaessa nopeasti. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja 2023 kunnostettu pesuhuone sekä lasitettu parveke. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiöön on asennettu tuolihissi 2014. Rautatiasemallekin kävelet alle 10 minuutissa. Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kiva koti pienelle perheelle, josta pintaremontilla saat mieleisesi. Ole yhteydessä ja varaa esitteyaikasi! Merja Viertola 050-3756 222 tai merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399573

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAulangontie 3b, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaHätilä

Huoneluku2h, kk, psh/wc, sauna ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone kunnostettu 2023. Yläpuolen asunnon lattiakaivon tippavuodon takia uusittu kylpuhuoneen kattopaneelit 9/2015 teki Tuuloksen Rakentajat Oy.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta/Sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jk/pk

SaniteettitilatPsh/wc; suihku, suihkuseinä, allas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Sauna; sähkökiuas, paneloitu

LaajakaistayhteysTelia talonetti 10Mb(kaapelitv:n kautta)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMosaiikkiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMosaiikkiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta104 000,00 €

Hoitovastike270,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike67,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,50 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aulangonportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1667 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTuolihissi, ulkoiluvälinevarasto 14m2, sähköpääkeskushuone 3m2, lämmönjakohuone 8m2, siivoukomero 2m2, irtainvarastot, kaapeli-TV DVB-C), Telia talonetti 10 Mb kaapelitv:n kautta.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ikkunat ja päätyjen paneliseinät sekä autotallien ovet maalattu, huoneistojen kosteiden tilojen ja keittiöiden silikonit uusittu. 2004 IV-kanavisto puhd., ilmamäärät säädetty. 2006 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2007 As 2 psh remontoitu (kosteusvaurio lattiassa). 2007 Pesuhuoneiden silikoni-saumoja tarkastettu. 2009 Porraskäytävään asennettu alkusammutuskalusto (2 sammutinta ja sammutuspeitto). 2009 Psh:issa tehty kosteusseuranta. 2010 As 10 psh:n nousuhormin palokatkot korj. remontin yht. 2010 Psh:den silikonisaumat uusittu 2011 Ovipuhelimien asennus. 2012 Etupihan kunnostus, jätekatoksen maalaus. 2013 Autotallien ovet maalattu. 2013 Kattotarkastus ja psh:eiden tarkastus. 2014 Tuolihissi asennettu porrashuoneeseen. 2016 IV-nuohous ja säätö. 2017 Tiilikatteen pesu ja rännien puhdistus ja sammaleen estokäsittely. 2018 Lukitusmuutos Abloy Sento. 2019 Leak Look- vesivuotovahti päävesimittariin, rakennuksen seinässä olevien pihavalojen uusiminen LED-valaisimiksi. 2020 lämmityksen tasapainotus, lämmitysverkoston huuhtelu, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen Kantaputki Oy, lämpimän käyttöveden säätölaite ja venttiili uusittu, 4 kpl autoläm-mitystolppien kelloja uusittu digitaalisiksi kelloiksi. 2021 etupihan istutusalueen kunnostus ja pihavalojen hankinta, vesikaton pienet korjaustyöt tarkastusraportin mukaan Kattoisännöinti Oy, porrashuoneen ja sisääntulolipan valaisimien uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella. 2022 Ikkunahuolto VisTuote Vesa Syrjä. 2023 IV säätö Jaka-air. 2024 Tiilikaton puhdistus ja käsittely.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 on käsitelty yk:ssa 13.5.2025; Salaojien huuhtelu tarvittaessa, puuosien huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, märkätilaraporttien mukaise silikonikorjaukset ja muut pienet korjaustyöt remontoiduissa asunnoissa (A2, A10). 10/12 asunnon kylpyhuoneet ovat käyttöikänsä päässä, joista 4 kpl uusimatta (A3, A8, A9, A11) Kylpyhuoneet tulee korjata 31.12.2025 mennessä. Lämmönvaihtimen uusinta, maalämpöselvitys. Viemärihuuhtelu ja -kuvaus koko taloon. Korvausilmaventtiilien vaihto 2025, IV-kanavien nuohous (tehty 2016). Led lamput kaikkiin yelisiin tiloihin. Palovaroittimien uusinta 10 vuotta kestävään malliin 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätetyt korjaukset; yhtiön kaikki korvausilmaventtiilit uusitaan vuoden 2025 aikana sekä asennetaan palovaroittimet.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala613.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYlä,- ja ala-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetAulangontieltä (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Viertola 050-3756 222 tai merja.viertola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa