48,5 m² / 48,5 m²2h,k,lasit.parveke

Turuntie 19-21, Myllymäki, Hämeenlinna

84 900,00 €Velaton hinta

84 900,00 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3424 214

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio Hämeenlinnan keskustassa! Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan toisen kerroksen läpitalon kaksioon (ei hissiä) Hämeenlinnan keskustassa! Asunto sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä remontteja – mm. putkiremontti ja uusitut ikkunat – joten voit asua huoletta pitkälle tulevaisuuteen. Asunnossa on parveke, joka avautuu sisäpihalle, etelän suuntaan, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keittiö on remontoitu noin vuonna 2010, pesuhuone vuosien 2016–2018 aikana ja lattiapinnat uusittu 2021. Asunto on muuten hyvässä kunnossa ja vaatii vain pientä pintojen päivitystä – maalia tai tapettia – ollakseen täysin muuttovalmis. Edullinen yhtiövastike tekee tästä kodista myös houkuttelevan sijoituskohteen. - Erinomainen sijainti keskustassa - Suuret remontit tehty (putket, ikkunat) - Remontoitu pesuhuone - Läpitalon huoneisto parvekkeella - Edullinen yhtiövastike Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396446

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuruntie 19-21, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku2h,k,lasit.parveke

Asuinpinta-ala48.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston lattia uusittu 2021. Pesuhuone uusittu 2016-18. Keittiö, arviolta 2010.

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston lattiat 2021.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKompaktissa keittiössä; kaapistot, astianpesukone liitäntä, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili) ja tila pienelle ruokailuryhmälle.

SaniteettitilatPesuhuone, joka remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2016-18.

OlohuoneTilava olohuone, jonka ikkuna Turuntien puolelle.

MakuuhuoneMakuuhuone, josta kulku sisäpihan puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle.

LaajakaistayhteysKaapeli (Telia)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta84 900,00 €

Hoitovastike223,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä223,10 €/kk

VesimaksuEnnakko 15€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaOstaja ottaa vastatakseen taloyhtiön ikkunaremontista osakkeille kohdistuvan / jyvitettävän yhtiön rahoituslaina osuuden, joka on arviolta 2670,70€. Ikkunaremontin kokonaiskustannusarvio on 55.066,00€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turuntie 19-21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2016 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, talouskellarit (ei kylmiä), kaapeli-TV, häkkivarasto, kuivaushuone, kokous/kerhohuone.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 porraskäytävän maalaus. 2000 uudet parvekkeet rakennettu. 1999-2009 vesijohtojen pystylinjoja uusittu 6 kpl. 2001 vesikouruja ja kattoa korjattu. 2002 autotallien ovien maalaus. 2005 peltikaton (pihan puoli) ja lumiesteiden maalaus, lukkojen (Exec)uusinta, asuntojen antennirasiat uusittu (digisov.). 2005 peltikaton (kadun puoli) maalaus. 2007 lämmönjakokeskus uusittu, öljykattila, varaaja sekä asbestia sisältävät rakenteet purettu, patteriventtiilit uusittu, antennipäivitys, pihavalot. 2010 kadun puolen ikkunoiden maalaus, alakerran käytävän katossa olevien käyttövesirunkoputkien uusittu. 2011 saunaosaston saneerattu, lumiesteet uusittu. 2014 parvekeovet vaihdettu, päätyjulkisivupinnoitteet uusittu. 2018-18 putkiremontti, käyttövesiputkistoremontti + viemärin sukitus. 2017 vesivahinkokorjaus. 2018 A3 & C4 vesivuodon paikkaustyö. 2019 A6 kynnysrauta + pitkäsalva, postiluukkujen korjaus (B2,3 & 8, D 2, 5 & 7), palo-oven korjaus, B 12 kylpyhuoneen lattiakorjaus, taloteknisen korjauksen lisätyöt, murtojälkien korjaukset, kaapeliverkkoon (Telia) liittäminen kaikkien huoneistojen osalta. 2020 lukostojen uusintaa ja korjausta (AT5, ulko-ovi, D 1), käyttöveden venttiilimoottorin korjaus. 2023 katon korjaus. 2024 ulko-ovien uusinta. 2025 ikkunoiden uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2025-29 mukaan: - ikkunoiden uusinta (tehty) - piha-alue, autotallien ovet - julkisivun maalaus - selvitys maalämmöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 17.3.2025, jossa päätettiin ikkunoiden uusimisesta. Lanavaltuutus max. 100.000,00€, laina-aika 10 vuotta.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllymäen koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.5 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3424 214 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu36 kertaa