75,5 m² / 75,5 m²3h, k

Kasarmikatu 21, Keskusta, Hämeenlinna

119 500,00 €Velaton hinta

91 433,38 €Myyntihinta

Tilava olohuone

Olohuoneeseen mahtuu vaikka toinen ruokapöytäryhmä

aurinkoinen parveke jossa mukava istua ja nauttia kesästä

kaunis ja ajattomaksi remontoitu kylpyhuone

keittiöönkin mahtuu pieni ruokapöytä tuoleineen

eteisessä tilaa ulkovaatteille

makuuhuone

makuuhuoneessa myös kaapistot

erillinen vaatehuone tavaroille

Tilava olohuone

Olohuoneeseen mahtuu vaikka toinen ruokapöytäryhmä

aurinkoinen parveke jossa mukava istua ja nauttia kesästä

kaunis ja ajattomaksi remontoitu kylpyhuone

keittiöönkin mahtuu pieni ruokapöytä tuoleineen

eteisessä tilaa ulkovaatteille

makuuhuone

makuuhuoneessa myös kaapistot

erillinen vaatehuone tavaroille

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Sijainti kaikkien palveluiden lähellä

Läpitalon asunto
Parveke sisäpihan suuntaan

Tämä läpitalon kolmio Hämeenlinnan keskustassa tarjoaa tilaa ja mukavuutta aivan palveluiden äärellä. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä suuri olohuone, josta on käynti omalle aurinkoiselle parvekkeelle. Remontoitu kylpyhuone on kaunis ja käytännöllinen ja vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Alueella on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen – puistot, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, joten asuminen täällä on helppoa myös perheelle. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Oma parveke suojaisalle sisäpihalle ilta-aurinkoon (länteen) tuo kesäisin yhden ylimääräisen huoneen. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395643

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmikatu 21, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (suodatin puuttuu), astianpesukone

Saniteettitilatsuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, makuuhuoneen kaapisto

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 433,38 €

Velkaosuus28 066,62 €

Velaton hinta119 500,00 €

Hoitovastike299,74 €/kk

Rahoitusvastike187,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,45 €/kk

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus 1x vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouluviikari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1652 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (ei kylmiökäytössä), pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone, talonmiehen asunto, työhuone, lämpökeskus, askarteluhuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 ja 2022: Kaukolämmön alajakokeskus uus., pihanpuoleisiin seiniin uus. patolevyt. 2002: rak. jätekatos, 2003: maal. porrashuone, 2006: ulkoseinäelementit saumattu, 2010: julkisivuremontti, lukkojen sarjoitus, 2012: pihan takaovi uus., 2014: kylmäautopaikat tehty, 2015: yhtiön liikehuoneistossa tehty pintaremontti, 2018: Katon huopa uus. 2022: Älykkäät patteritermostaatit asennettu. 2023: Yhtiön käyttövesiremontti ja viemäripainauman korj.. 10 huoneiston osakkeenomistajat tekivät kosteiden tilojen remonttinsa yhtiön osallistuessa niihin tarpeen mukaan, vesieriste ja lattiakaivo. Ikkunat ja parvekkeen ovet uus. 2024: Iv-kanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5v: Elementtisaumaus+julkisivut maal. Porrashuoneiden ulko-ovien uus. jossain vaiheessa. Roskakatoksen maal. ja kunnostus, sekä tarvittavia huolto- ja kunnostustöitä tarvittaessa. (Parvekkeiden lasitus / Osakkaat)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2025 on varattu korjauksiin 13.000€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Isännöitsijän ilm. mukaan tulee varautua yhden ylim. hoitovastikkeen keruuseen v. 2025 riippuen siitä minkälaisia tarjouksia saadaan julkisivun maalauksesta. (Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylim. vastiketta). Muut mahdolliset kustannukset ei tiedossa.

MuutaHuoneistoissa, joihin on asennettu parvekelasit korjausvastuu on huoneiston haltijoilla. Yj.n muutos 2023: kosteiden tilojen korjausvastuu siirtyy yhtiöltä osakkaille. Maalämmöstä on keskusteltu mutta yhtiöllä uudehko ja toimiva kaukolämmön alajakokeskus.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1366 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSeminaarin koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHämeenlinnan rautatieasema (n. 1.7 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa