75,5 m² / 75,5 m²3h, k

Kasarmikatu 21, Keskusta, Hämeenlinna

114 000,00 €Velaton hinta

85 933,38 €Myyntihinta

erillinen vaatehuone tavaroille

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Sijainti kaikkien palveluiden lähellä

Läpitalon asunto
Parveke sisäpihan suuntaan

Sijainti on yksi asunnon parhaista puolista: koti sijaitsee aivan keskustassa, torin lähellä. Vanajaveden upeat ulkoilureitit kutsuvat lenkille ja kävelymatkan päässä sijaitseva kauppakeskus Goodman tarjoaa kattavat ostosmahdollisuudet. Arki sujuu mutkattomasti, sillä kaikki tarpeellinen on lähes nurkan takana. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen vaalea keittiö sekä suuri olohuone, josta on kulku aurinkoiselle parvekkeelle. Kauniisti remontoitu kylpyhuone on sekä tyylikäs että toimiva, ja tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Autolle on oma pihapaikka, mikä lisää asumisen vaivattomuutta. Parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle ilta-aurinkoon, ja toimii kesäisin kuin ylimääräisenä huoneena. Tervetuloa tutustumaan – tästä voi tulla uusi kotisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395643

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmikatu 21, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin 2025, astianpesukone

Saniteettitilatsuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain, wc-istuin

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, naulakko, makuuhuoneen kaapisto

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 933,38 €

Velkaosuus28 066,62 €

Velaton hinta114 000,00 €

Hoitovastike299,74 €/kk

Rahoitusvastike187,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä487,45 €/kk

Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus 1x vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouluviikari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1652 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kylmäsäilytystilat (ei kylmiökäytössä), pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuivaushuone, talonmiehen asunto, työhuone, lämpökeskus, askarteluhuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 ja 2022: Kaukolämmön alajakokeskus uus., pihanpuoleisiin seiniin uus. patolevyt. 2002: rak. jätekatos, 2003: maal. porrashuone, 2006: ulkoseinäelementit saumattu, 2010: julkisivuremontti, lukkojen sarjoitus, 2012: pihan takaovi uus., 2014: kylmäautopaikat tehty, 2015: yhtiön liikehuoneistossa tehty pintaremontti, 2018: Katon huopa uus. 2022: Älykkäät patteritermostaatit asennettu. 2023: Yhtiön käyttövesiremontti ja viemäripainauman korj.. 10 huoneiston osakkeenomistajat tekivät kosteiden tilojen remonttinsa yhtiön osallistuessa niihin tarpeen mukaan, vesieriste ja lattiakaivo. Ikkunat ja parvekkeen ovet uus. 2024: Iv-kanavien puhdistus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 5v: Elementtisaumaus+julkisivut maal. Porrashuoneiden ulko-ovien uus. jossain vaiheessa. Roskakatoksen maal. ja kunnostus, sekä tarvittavia huolto- ja kunnostustöitä tarvittaessa. (Parvekkeiden lasitus / Osakkaat)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2025 on varattu korjauksiin 13.000€ joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Isännöitsijän ilm. mukaan tulee varautua yhden ylim. hoitovastikkeen keruuseen v. 2025 riippuen siitä minkälaisia tarjouksia saadaan julkisivun maalauksesta. (Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylim. vastiketta). Muut mahdolliset kustannukset ei tiedossa.

MuutaHuoneistoissa, joihin on asennettu parvekelasit korjausvastuu on huoneiston haltijoilla. Yj.n muutos 2023: kosteiden tilojen korjausvastuu siirtyy yhtiöltä osakkaille. Maalämmöstä on keskusteltu mutta yhtiöllä uudehko ja toimiva kaukolämmön alajakokeskus.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1366 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSeminaarin koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHämeenlinnan rautatieasema (n. 1.7 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu722 kertaa