75 m² / 75 m²3h, k, psh, wc, s, vh, lasitettuparv.

Birger Jaarlin katu 18, Keskusta, Hämeenlinna

142 000,00 €Velaton hinta

131 809,35 €Myyntihinta

Birger Jaarlin katu 18, Keskusta, Hämeenlinna

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Keskustassa

Juuri remontoitu
Oma sauna
Lasitettu suuri parveke

Hämeenlinnan keskustassa juuri remontista valmistunut muuttovalmis avara toisen kerroksen läpitalon saunallinen kolmio. Asunnon tyylikäs keittiö koneineen on juuri uusittu sekä katot, lattiat ja seinät on remontoitu. Kylpyhuone on remontoitu 2014. Tilavat makuuhuoneet, hyvin säilytystilaa ja asumismukavuutta lisää sisäpihan puolella oleva mukavan tilava lasitettu parveke. Asunto on rauhallisessa yhtiössä kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, kauppakeskus Goodmanista ja Linnanpuistosta. Sovi tähän asuntoon yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394888

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBirger Jaarlin katu 18, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, psh, wc, s, vh, lasitettuparv.

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2014. Huoneistoremontti 2025, jossa asennettu makuuhuoneisiin uudet lattiat, maalattu seinät ja katot, hiottu ja lakattu parkettilattiat, uusittu keittiö koneineen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöModernissa 2025 uusitussa keittiössä mainiosti kaappi- ja laskutilaa sekä iso saareke. Keittiön varustuksena; keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, erilliset korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi.

SaniteettitilatPesuhuone kokonaan sekä saunan lattia uusittu 2014. Pesuhuoneessa laattalattia, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili. Saunassa sähkökiuas. Lisäksi erillinen wc.

OlohuoneValoisassa ja tilavassa olohuoneessa parkettilattia ja kulku tilavalle ilta-auringon puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle.

MakuuhuoneMolemmissa tilavissa makuuhuoneissa kaapistot.

Muuta kauppaan kuuluvaa parvekelasitus (kunnossapito osakkaan vastuulla)

LaajakaistayhteysTelia talonetti 10 MB.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti (asennettu 2025)

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta131 809,35 €

Velkaosuus10 190,65 €

Velaton hinta142 000,00 €

Hoitovastike412,50 €/kk

Rahoitusvastike112,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä525,46 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTalousarviossa 2025 varattu 20.000 euroa viemäreiden korjaukseen ja 5000 euroa energiaselvitykseen. (Sisältyvät vastikkeeseen).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Birger Jarlin katu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1790 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistönhoito Jorma Vilmunen Oy

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivun metallirakenteen puhdistus maalista 2003, elementtisaumaukset uusittu; ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2003, vesikatto uusittu 2004, ilmastointikanavien puhdistus 2005, pihaa uudistettu ja uusi aita rakennettu 2008, kaukolämmönvaihdin uusittu 2008, jätekatos rakennettu 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013, kylpyhuoneiden kokonaisvaltainen saneeraus (ei asunnot A2, B14, B24). Yksiöissä uusittiin myös käyttövesiputket keittiöön saakka. 2016 pihan kunnostus (asfaltointi/Lemminkäinen, oleskelualue). 2019 syyskuussa ylimääräinen yhtiökokous päätti korjaushankkeen aloittamisesta ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan kunnostustyöt salaojiin, vesikattoon, talosaunaan, porrashuoneisiin, sekä ulko-oviin ja lukitukseen liittyen. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä 199.000,00 €, joka urakoiden valmistumisen jälkeen jaetaan lainaosuuksiin osakkaille. 2021 porraskäytävän maalaus, akustolevyjen vaihto, valaistuksen muuttaminen. 2021 Lukoston uusinta. 2023 Vesi- ja viemäriputket: Vakiopaineventiilin asennus, viratumien mittaus ja säätötyö. 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, suojelumateriaalin päivtys, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, käyttövesiputkiston remontti, sekä siihen liittyvät tarpeen mukaiset sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien korjaustarpeet. Iv- kanavien puhdistus ja säätö. Osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua kartoitetaan lämmitysjärjestelmien kunto, sekä teetetään kannattavuuslaskelmat muutoksille ja kartoitetaan energian säästömahdollisuudet taloyhtiössä. Jätevesijärjestelmien valurautaisten osuuksien korjaus korroosiovaurioista johtuen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaLukkoluket Oy koodaa käyttöoikeudet saunan käyttäjille (Pyynnöt Dynamisc kautta)

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala228 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 0.2 km)

KoulutLyseon (n. 0.2 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa