53 m² / 53 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna

135 000,00 €Velaton hinta

111 575,10 €Myyntihinta

Taloyhtiön saunatilat

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Tässä heti vapaassa kaksiossa yhdistyvät erinomainen sijainti, rauhallinen asumisympäristö ja huolella hoidettu taloyhtiö aivan Hämeen linnan kupeessa. Vuonna 1970 valmistuneessa yhtiössä on tehty jo kattavasti isoja remontteja mm. juuri valmistunut katto- ja julkisivuremontti, ja lisäksi sähköautoille on tehty 4 latauspaikkaa. Asukkaiden käytössä ovat viihtyisät sauna- ja uima-allasosastot, arjen luksusta vaivattomasti omassa talossa! Sijainti on harvinaisen hieno: Hämeen linna, Vanajavesi ja rantareitin upea ulkoiluympäristö alkavat lähes kotiovelta. Keskustan kattavat palvelut, kahvilat, kulttuuri ja kaupat ovat aivan lähietäisyydellä. Tässä on koti, jossa voit nauttia sekä kaupunkielämästä että lähialueen vihreistä puistoista, tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1393272

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittykatu 7, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu

Televisioliitäntäliitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUllakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Muut huoneetkaapistot, naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 575,10 €

Velkaosuus23 424,90 €

Velaton hinta135 000,00 €

Hoitovastike314,82 €/kk

Rahoitusvastike228,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä543,49 €/kk

Vesimaksu20e/kk ennakko, tasataan

Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 2,5e, autotallivuokra 55e/kk, autopaikan sähkömaksu/sähkölataus 30e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittyportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1820 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, sauna, uima-allas 3m x 5m, askarteluhuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kaapeli-TV ja (Telia Talonetti 10 Mb).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Lämpökeskus uusittu 2000 KH kosteuseristeiden, vesikalusteiden ja ikkunoiden kuntotarkastus 2001 Ikkunapuitteiden, parvekkeovien ja vesikourujen maalaus 2004 Pesukone uusittu 2004 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2005 Päätyseinä korjattu ja päätyseiniem ikkunat uusittu 2005 Peltikatto maalattu ja lumiesteet asennettu 2006 Yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla 2006 IV-hormit nuohottu 2009-2010 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri uusittu, asennettu sadevesipumppaamo ja pihan kaadot korjattu 2010 Ikkunoiden kuntokartoitus 2010 Savunpoistoluukut ja IV-hormien hatut asennettu (Taitonelio Oy) 2010 Saunaosasto sekä osaston käyttövesi- ja lämpöputkia uusittu (pl. uima-allashuone) 2011 Ikkunat ja parvekeovet sekä pyöräsuojien ja kerhohuoneen ovet uusittu 2011 Putkistojen kuntotutkimus 2011 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2012 Lukkojen sarjoitus ja koodilukkojen asennus 2012 Peruskuntoarvio (Peruskorjauskeskus Häme, Jouni Leivo) 2012 Kattoturva-asennukset ja kattokourujen pinnoitus 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma 2014-2015 Putkiremontti, uusittu mm. käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet 2017 Sokkeleiden kuntotutkimus 2018 Piha- ja sokkeliremontin suunnittelu 2019 Telia Kodin netti 10 MB hankinta 2019 Piha- ja sokkeliremontti: pihan perusparannus, rakennuksen sokkelin maalaus, sadevesipumppaamon uusinta, jätepisteen siirto kadun reunaan, jäteastiauojien hankinta 2020 Uima-allaslaitteiston uusinta 2020 Lämpömittareiden uusinta kaukolämpölaitteistoon 2021 Saunaosaston IV-huippuimuri uusittu 2021 Väestösuojan ilmanvaihtokone uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 Katon-, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Yhtiön saunan puuosien uusinta vesivahinkokorjauksen yhteydessä 2023 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2023 (Loimuan 5v korottomalla rahoituksella) 2024 Katon-, julkisivujen- ja parvekkeiden korjaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 13.5.2024. Piha:Takapihan oleskelualueen vihertyöt ja pihavarusteet PTS 2027. Julkisivut: Parvekkeiden ja julkisivun korjaus lasitus PTS2024(sis. palosuojaukset, sokkelin paneelit, autotallin ovien uusiminen). Peltikaton maalaus ja tarvittavat peltikorjaukset PTS 2024. Uima-allasosaston kuntotutkimus PTS 2025. Uima-allasosaston peruskorjaus PTS 2028. Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen termostaattiventtiilien uusiminen PTS 2026. Sähköautojen latauspisteet PTS 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Katto-julkisivu ja parvekeremontin kustannukset on jyvitetty osakkaille. Muut kustannukset ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1393.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutSeminaarin koulu (ala-aste) (n. 1.2 km), Kaurialan koulu (yläaste) (n. 1.2 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.01 km)

RuokakaupatK-Market Hallituskatu (n. 0.7 km), Lidl Tavastila (n. 0.9 km), Kauppakeskus Goodman (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto puh tai Whatsapp 050-4333 555, sp. arja.sarusto@km.fi Nykyinen koti vielä myymättä? Sovitaan kotikäynti ja käynnistetään myynti!

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa