Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hämeenlinnan Hämeentie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1409 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys / Kaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, hissi, kaapelitv DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kaiteiden korjaus 1996. Uusi vesikate 2000. Vesikaton maalaus 2005. Antenniverkon saneeraus 2005. LVIS-saneeraus 2008: Käyttövesi-ja viemäriputkistojen uusinta, kylpyhuoneiden uusinta, sähkönousujen sähkökeskuksen ja huoneistojen ryhmäkeskuksen uusinta, ovipuhelinjärjestelmän asennus, ilmastoinnin hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kaukolämpöön liittyminen, hissien uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, porrashuoneiden maalaus, yhtiön omistaman huoneiston A 1 saneeraus. Julkisivusaneeraus 2016-2017. Kadun puoleisen ja päädyn julkisivun rappaus uusittu kokonaan, takapihan julkisivun rappaus paikkakorjattu, julkisivut maalattu kauttaaltaan, parvekkeiden betonipinnat korjattu sekä kaiteet uusittu ja lattiat pinnoitettu, sokkelin terastirappaus uusittu, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, takapihan sisäänkäyntiovet uusittu, katutason ikkunat ja ovet kunnostettu. Ilmanpoisto puhdistettu ja säädetty. Pihasaneeeraus 2022.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.4.2025:
2025 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
2026 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän tutkiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
Taloyhtiön 2025 budjetissa on varattu korjauksiin 9000€, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
MuutaTaloyhtiön hallinnassa on 1.ssä kerroksessa olevat myymälät yht. 236m2 (4 kpl), näiden tilojen vuokraamisesta päättää yhtiön hallitus. Yk päätti 12.4.2021 ottaa huoneiston A3 hallintaansa huoneistossa vietetyn häiritsevän elämän takia. Häiritsevää elämää viettänyt vuokralainen muutti huoneistosta pois 5/21 lopussa. Huoneiston osakas haki asiassa taloyhtiöltä vahingonkorvauksia käräjäoikeudesta. Kanta-Hämeen käräjäoikeus vahvisti 14.12.2021 taloyhtiön hallintaanottopäätöksen ja hylkäsi vahingonkorvausvaatimuksen. Osakas on valittanut asiassa hovioikeuteen.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1343 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala236 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään