67,5 m² / 67,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Palokunnankatu 28, Keskusta, Hämeenlinna

129 000,00 €Velaton hinta

123 819,89 €Myyntihinta

Palokunnankatu 28, Keskusta, Hämeenlinna

Keittiö

Olohuone

olohuone

Olohuone

Olohuone/ruokailutila

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Näkymä parvekkeelta

Keittiö

Olohuone

olohuone

Olohuone

Olohuone/ruokailutila

Ruokailutila

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Parveke

Näkymä parvekkeelta

Marja Mikkola

Kiinteistönvälittäjä, KiAT, LKV, LVV

marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 430 2901

Keskellä kaupunkia ja lähellä kaikkia palveluita sijaitseva hissitalon koti. Asunto on siisti ja peruskuntoinen. Makuuhuoneet ja keittiö sijaitsevat pihan puolella, olohuone ja lasitettu parveke ovat kadun puolella. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010. Taloyhtiössä on kaikki isot remontit tehty, siis ei esim. huolta putkista, ikkunat on myös vaihdettu ja viimeisenä hissi remontti tehty. Mitään isoja kustannuksia ei ole tiedossa. sijainti on ihanteellinen, koska kaikki palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, 2 kauppakeskusta, linja-autoasema sekä kauppatori. Tule tutustumaan tähän kivaan kolmioon, sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390642

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPalokunnankatu 28, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala67.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuone ja keittiöremontti putkiremontin yhteydessä v.2010.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin filtterillä, allas, tasot laminaattia.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle, sälekaihtime, verhokiskot.

Makuuhuonekaapisto, verhokisko.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä vaatekaappi, lattia: muovi, seinät; maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 819,89 €

Velkaosuus5 180,11 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike330,75 €/kk

Rahoitusvastike95,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä426,24 €/kk

VesimaksuOma mittari, 10€ vesimaksu ennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 28

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1542 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, vinttikomero, pesutupa, varasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty v. 2025. Hissi uusittu v. 2024 Kaukolämpökeskus uusittu v.2023 (Loimuan 5 vuoden rahoitussopimus). Tuolihissit asennettu ylimmäisen kerroksen ullakkokerrokseen v. 2023 (osa hissihanketta). Singelin poisto taloyhtiön katolta v 2021. Jäteastiasuojat hankittu v. 2017, takapihan pysäköintialueen asfaltointi ja katutason metalisien ikkunaseinien, ikkunoiden ja ovien uusinta v.2017. Kuivaushuoneen ikkunoiden uusiminen, hissien korjauksia ja saunaosaston korjaustyöt v. 2016, 2. kerroksen etuikkunarakenteisten ikkunoiden uusiminen 2013, lukkoremontti 2011, viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen uusiminen, vesikattojen pinnoitteiden uusiminen 2010, LVIS-järjestelmien korjaussuunnittelu 2007-2009, hissien korikaapelit, loput asuntojen ikkunat, parvekeovet 2003, julkisivu- ja parvekeremontti, 3.-5. krs ikkunoiden uusiminen (katupuoli) 1999, kaukolämmön siirtimet 1998, liiketilojen ikkunat, 2. krs asuntojen etuikkunat 1989

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Normaalit huolto- ja seurantatoimet seuraavissa rakennusosissa ja järjestelmissä: Piha, perustukset ja runko, julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja ulko-ovet, katto, huoneistojen märkätilat, yleiset tilat, vesi- ja viemärijärjestelmä, sähkö- ja tietojärjestelmä. Koko kiinteistön normaalit huolto- ja seurantatoimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa.

MuutaParvekelasituksen kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Taloyhtiön visioon on kirjattu seuraavasti: Kiinteistö Oy Hml:n Palokunnankatu 28:ssa on ihmisten miellyttävä ja turvallinen asua ja työskennellä. Tämä toteutuu kun toimitaan asiantuntemuksella kustannustehokkaasti, säästäen ja kaukonäköisesti osakkeiden arvoa korottaen.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1566 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala829 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodmanni (n. 0.2 km)

KoulutSeminaarin alakoulu (n. 2 km), Lyseon yläkoulu (n. 0.8 km), Kaurialan lukio (n. 0.9 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autosanoma (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market kauppakeskus Goodmannissa (n. 0.2 km), Lidl kauppakeskus Tavastilassa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Mikkola LKV, LVV, KiAT marja.mikkola@kiinteistomaailma.fi puh. 050 430 2901

Ilmoitusta on katsottu90 kertaa