26 m² / 26 m²1h+avok,psh,lasitettuparveke

Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna

99 000,00 €Velaton hinta

41 551,33 €Myyntihinta

Sirpa Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 409 6664

Hämeenlinnan Aurinkokadulla, aivan keskustan ytimessä, 3. kerroksen hienokuntoinen ja valoisa yksiö, isolla lasitetulla parvekkeella, josta rajoitettu näkymä Vanajalle. Kohde sopii myös sijoittajille tai liikuntarajoitteisille. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autopaikkaosakkeet, jotka oikeuttavat pihapaikka Ap 25 - Velatonhinta 5.200€. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä asunnosta ja rautatieasemalle n.500m. Huoneisto erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Sovi kohteeseen oma henkilökohtainen näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382175

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAurinkokatu 8, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeinusaari

Huoneluku1h+avok,psh,lasitettuparveke

Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

AutopaikkaPihapaikka Ap 25

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃ (2017) E-luku 130

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöAvokeittiössä varustuksena; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Välitila laatoitettu.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja bidee.

OlohuoneOlohuoneesta kulku erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta rajoitettu näkymä Vanajalle.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteys10Mt (Telia)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta41 551,33 €

Velkaosuus57 448,67 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike176,80 €/kk

Rahoitusvastike503,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä680,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,50 €/m3. Lämmin vesi 9,50 €/m3. Yksittäinen saunavuoro 5 €/kpl.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vanilja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2486 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky

Tontin vuokra42878.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy05.06.2067

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetonielementti, teräsbetoni, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja. Tietoliikenneyhteydet: Kuitu/kaapeli-Tv Telia.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia. 2021 Jätepisteen muutokset 2021 palovaroittimien paristojen uusiminen 2022 pääovien automatisointi

Tiedossa olevat korjaukset2025 IV-nuohous 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2026 palovaroittimien akustojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vko

MuutaYhtiö on mukana yhteisjärjestelysopimuksessa (yhtiöjärjestys 5§). Yhtiö on allekirjoittanut 2.10.2017 rasitesopimuksen Hämeenlinnan kaupungin kanssa. Sopimuksessa on sovittu kiinteistön kulkuoikeuksista ja pysyvistä kiinteistä rakennerasitteista sekä niiden kunnossapidosta. Yhtiö on allekirjoittanut 12.9.2018 kolmen muun osapuolen kanssa autopaikkarasitesopimuksen, jossa eri tonttien vuokraoikeuksien haltijat sopivat keskenään lyhytaikaisen vieraspaikan käyttöoikeudesta sekä rasiteoikeudesta, jolla osa kaavamääräyksissä edellytetyistä autopaikoista järjestetään eri tonttien välillä. Yhtiö on allekirjoittanut 10.8.2018 rasitesopimuksen Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n kanssa, jossa yhtiö saa pysyvän käyttöoikeuden (1kpl) Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitokseen. Yhtiö on hyväksynyt mahdollisuuden asentaa ilmalämpöpumpun. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä 09.05.2027. Yk2022 on päättänyt pääomavastikkeiden sekä lainaosuussuoritusten rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon. Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2395 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJuna-asema (n. 0.9 km)

KoulutKeskustan ja Kirkonkulman koulut (n. 2 km)

PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto - pysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Keinusaari (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Virtanen 050 4096 664 sirpa.virtanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu550 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...