Myytävät asunnotHämeenlinnaKeinusaari
KT1382175HämeenlinnaEUR99000Hämeenlinna Kaivokatu
26 / 261h+avok,psh,lasitettuparveke

Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna

99 000,00 €Velaton hinta
41 551,33 €Myyntihinta
26Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
Aurinkokatu 8, Keinusaari, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sirpa Virtanen

Sirpa Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 409 6664

    Hämeenlinnan Aurinkokadulla, aivan keskustan ytimessä, 3. kerroksen hienokuntoinen ja valoisa yksiö, isolla lasitetulla parvekkeella, josta rajoitettu näkymä Vanajalle. Kohde sopii myös sijoittajille tai liikuntarajoitteisille. Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa autopaikkaosakkeet, jotka oikeuttavat pihapaikka Ap 25 - Velatonhinta 5.200€. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä asunnosta ja rautatieasemalle n.500m. Huoneisto erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Sovi kohteeseen oma henkilökohtainen näyttöaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1382175
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAurinkokatu 8, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeinusaari
    Huoneluku1h+avok,psh,lasitettuparveke
    Asuinpinta-ala26 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, lounas
    AutopaikkaPihapaikka Ap 25
    EnergiatehokkuusluokkaC2013 (2017) E-luku 130
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöAvokeittiössä varustuksena; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin. Välitila laatoitettu.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja bidee.
    OlohuoneOlohuoneesta kulku erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta rajoitettu näkymä Vanajalle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Laajakaistayhteys10Mt (Telia)
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta41 551,33 €
    Velkaosuus57 448,67 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike176,80 €/kk
    Rahoitusvastike503,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä680,30 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,50 €/m3. Lämmin vesi 9,50 €/m3. Yksittäinen saunavuoro 5 €/kpl.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vanilja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2486 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOP Tonttirahasto Ky
    Tontin vuokra42878.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy05.06.2067
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetonielementti, teräsbetoni, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja. Tietoliikenneyhteydet: Kuitu/kaapeli-Tv Telia.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 rakennuttajan tekemiä takuukorjauksia. 2021 Jätepisteen muutokset 2021 palovaroittimien paristojen uusiminen 2022 pääovien automatisointi
    Tiedossa olevat korjaukset2025 IV-nuohous 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2026 palovaroittimien akustojen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 2 vko
    MuutaYhtiö on mukana yhteisjärjestelysopimuksessa (yhtiöjärjestys 5§). Yhtiö on allekirjoittanut 2.10.2017 rasitesopimuksen Hämeenlinnan kaupungin kanssa. Sopimuksessa on sovittu kiinteistön kulkuoikeuksista ja pysyvistä kiinteistä rakennerasitteista sekä niiden kunnossapidosta. Yhtiö on allekirjoittanut 12.9.2018 kolmen muun osapuolen kanssa autopaikkarasitesopimuksen, jossa eri tonttien vuokraoikeuksien haltijat sopivat keskenään lyhytaikaisen vieraspaikan käyttöoikeudesta sekä rasiteoikeudesta, jolla osa kaavamääräyksissä edellytetyistä autopaikoista järjestetään eri tonttien välillä. Yhtiö on allekirjoittanut 10.8.2018 rasitesopimuksen Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n kanssa, jossa yhtiö saa pysyvän käyttöoikeuden (1kpl) Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitokseen. Yhtiö on hyväksynyt mahdollisuuden asentaa ilmalämpöpumpun. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä 09.05.2027. Yk2022 on päättänyt pääomavastikkeiden sekä lainaosuussuoritusten rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon. Hallitukselle on annettu valtuutus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
    Huoneistot yhteensä79 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2395 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJuna-asema (n. 0.9 km)
    KoulutKeskustan ja Kirkonkulman koulut (n. 2 km)
    PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto - pysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Market Keinusaari (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Virtanen 050 4096 664 sirpa.virtanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu550 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...