Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1635 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1998
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, LTO
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone (molemmissa portaissa oma), ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, väestönsuoja, huoneistokohtainenvarasto.
Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2008. Kiinteistön kaikkien kosteiden tilojen silikonisaumausten tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2010. Autohallin valaistuksen muutos 2013. Kiinteistön kaikkien kosteiden tilojen silikonisaumausten tarkastus ja uusinta tarvittaessa, poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmän (LTO) asennus sekä iv-kanavien puhditus ja ilmamäärien säätö 2015. Hissien kannatinköydet uusittu 2016. Rakennuksen eteläpäädyn elementtien saumaus ja LTO laitteet uusittiin kokonaisuudessaa urakoitsijan toimesta takuuseen kuuluvanan työnä 2017. Tukimuurin kunnostus, vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkostoon ja B-portaan hissin taajuusmuuntaja uus. 2018. Taloyht. lukituksen uus. sähköiselle iLOQ-lukitusjärjestelmälle, B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uus., kuntotarkastuksen mukaiset vesikattokorjaukset, Kiinteistön kaikkien kosteiden tilojen silikonisaumausten tarkastus ja uusinta tarvittaessa ja väestösuojien tarkastus ja tiiviyskoe sekä puuttuvan väestösuojamateriaalin hankinta 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien seinähalkeamien korjaus, järjestelmien ja kiinteistön normaalit huolto- ja seurantatoimet.
Ylim. yk 23.1.2024 päätetty sähköautojen latausinfran rakentamisesta ja hankkeen
rahoituksesta. A-portaan väestönsuojan katossa havaittu vesivahinko 10/2023. Vuodon aiheuttajaksi todettiin vuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdossa, joka sijaisee väestönsuojan kattorakenteissa. Putkistojen purkutöiden yhteydessä havaittiin pistesyöpymiä myös
muualla lämpimän käyttöveden kiertojohdoissa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSähköautojen latausinfran rakentamisen kustannuksista vastaavat vain autotallien ja autohallipaikkojen osakkeenomistajat.
Taloyhtiössä tullaan suorittamaan käyttövesiputkiston kuntotutkimus hallituksen päätöksen mukaisesti tammikuussa 2024. Tutkimuksen tulee suorittamaan puolueeton asiantuntija Suomen Asiantuntijapalvelut Oy näistä kustannuksista ei vielä tietoa.
Muutayhtiökokouksessa päätettiin valtuuksien myöntämisestä taloyhtiön hallitukselle periä tarvittaessa yhden kuukauden
ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
A-portaan väestönsuojan katossa havaittu vesivahinko 10/2023. Välitilassa oleva hiekkakerros on kastunut. Kosteuskartoitus tehty Noheva Group Oy:n toimesta ja korjaustoimet käynnistetty. Vuodon aiheuttajaksi todettiin vuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdossa, joka sijaisee väestönsuojan kattorakenteissa. Korjaustoimet joudutaan tekemään huoneiston A 5 kautta. Korjauksen suorittaa vakuutusyhtiön valitsema urakoitsija LP-Vahinkosaneeraus Oy. Vakuutus korvaa vahingon vakuutusehtojen mukaisesti. Putkistojen purkutöiden yhteydessä havaittiin pistesyöpymiä myös
muualla lämpimän käyttöveden kiertojohdoissa.Taloyhtiössä tullaan suorittamaan käyttövesiputkiston kuntotutkimus hallituksen päätöksen mukaisesti tammikuussa
2024. Tutkimuksen tulee suorittamaan puolueeton asiantuntija Suomen Asiantuntijapalvelut Oy.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään