Myytävät asunnotHämeenlinnaKatumajärvi
KT1360781HämeenlinnaEUR46000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
62 / 622h, k, kph, parv.

Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna

46 000,00 €Velaton hinta
46 000,00 €Myyntihinta
62Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Valmiiksi vuokrattu hyväkuntoinen tilava kaksio odottaa uutta omistajaa! Taloyhtiössä on tehty suuret remontit, mm. käyttövesi- ja viemärisaneeraus, ikkunoiden ja katon huoltomaalaus, sekä lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa. Alimman asuinkerroksen asunto (vain muutama porras, ei kuitenkaan maantasalla). Tämän huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2008 ja pintoja on maalattu 2023. Uimaranta vain parin sadan metrin päässä ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan (n. 3,5km, bussipysäkki vieressä). Erinomainen vuokratuotto, pyyntihinnalla laskettuna noin 7,6%. Kysy lisää ja osta omaksesi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360781
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKatumantie 25, 13250 Hämeenlinna
    KaupunginosaKatumajärvi
    Huoneluku2h, k, kph, parv.
    Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala62 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinäpinnat maalattu, väliovet maalattu, parvekkeen ovi uusittu 2023. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2008 talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Keittiön kaapit uusittu 2000-luvulla (vuotta ei tiedossa).
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenasunto vuokrattu, irtisanomisaika 3kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, pyykinpesukone
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta46 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta46 000,00 €
    Hoitovastike306,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike24,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä331,70 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katumantie 25
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6779 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
    Taloyhtiössä onYhteisantennijärjestelmä DVT-T, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen, sauna, talopesula, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, ei hissiä,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat ja parvekeovet uusittu -89, pysäköintipaikat ja pistokkeet -94, lämmönjakohuoneen ja kellarikäytävän vesi- ja lämpöjohdot uusittu ja kunnostettu -96, parvekekorjaus -00, lukot uudelleen sarjoitettu -01, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi -04, vesikate ja kattovarusteet maalattu ja kunnostettu -04, vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta -09, kellarin uppopumppu vaihdettu isommaksi ja huoneisto-ovet kunnostettu -11, piippujen kuntotarkastus ja pellitys sekä julkisivututkimus -13, liikehuoneiston ulko-ovet uusittu -14, D-portaan tulipalon jäljet saneerattu (korjaukset koski hsto: D50, D54, D58, D62, porrashuonetta ja julkisivua) -15, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -17, katon maalaus ja huoltokorjaus -18, maalämpö -19, yhteisten tilojen lukitusten uusinta -22.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023: Arvio ulkovaipan rappauksen kunnosta, kiinteistön kuntoarvio, ulkovaipan paikkakorjauksia ja maalaus, julkisten tilojen sisäovien korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2023 oli varattuna kiinteistön korjauksiin 19.500 euroa, joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön taloudellisen tilanteen arvioidaan pysyvän hyvänä
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2957 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta ja luistinkenttä (n. 0.2 km)
    KoulutKirkonkulman koulu (n. 2.4 km), Hätilän koulu (n. 3.5 km)
    PäiväkotiKatuman päiväkoti (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km), Rautatieasema (n. 3.5 km)
    RuokakaupatKäikälän kaupat (n. 2.2 km), Hätilän kaupat (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu549 kertaa
    Vastuullista välittämistä