57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Kasarmikatu 13, Keskusta, Hämeenlinna

99 000,00 €Velaton hinta

88 832,35 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Onko toiveissasi turvallinen sijoitusasunto? Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsee tämä läpitalon iso kaksio lasitetulla parvekkeella ja vaatehuoneella varustettua. Tilavasta olohuoneesta pääsee isolle parvekkeelle, josta avautuu puistomaiset ja avarat näkymät iltapäiväauringon suuntaan. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä. Huoneet ovat valoisat ja tilavat ja tämän kodin voit halutessasi remontoida oman makusi mukaisesti. Tämä asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokratuotto hintapyynnillä on noin 5,2%. Huolettomuutta luo hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö, jossa on tehty isot remontit (mm. kv-putket ja ikkunat uusittu). Kaikki keskustan palvelut ja kauppakeskus Goodman ovat kävelymatkan päässä. Helsinki-Tampere-tien liittymään alle kilometrin matka, samoin uimarannalle, Hämeen Linnan puistoon ja rantareitille. Tässä yhtiössä on myynnissä myös erillinen autotalliosake. Kysy lisää ja tule tutustumaan, suunnitellaan tästä yhdessä ihana koti tai kannattava sijoitus!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343853

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2000-luvun alussa edellisen omistajan toimesta. Laminaattilattia asennettu 2013.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrattuna heti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, peilikaappi, käsienpesualla, pesukoneliitäntä (tulo)

Olohuonekulku lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonemakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen rullaverhot

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 832,35 €

Velkaosuus10 167,65 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike207,00 €/kk

Rahoitusvastike109,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä316,25 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jaarlinkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1639 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, mankeli, häkkivarastot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni/satelliitti

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat Kasarmikadun puolella (ei liikehuoneistojen) 1992. Parvekeikkunat ja -ovet 1994. Piha-ikkunat, kylmiö ja sateliittiantenni 1995. Kasarmikadun julkisivu 1997. Sisäpihan julkisivut ja parvekelasitus 2001. Rakennuksen etelä- ja pohjoispäätyjen lämpörappaus 2007. Vesikatto maalattu 2009. Liikesiiven katto uusittu 2010. Talotekniikkasaneeraus (vesijohdot, viemärien sukitus, lämmönjakokeskus uusittu, IV-hormeja sukitettu, mittaus- ja ryhmäkeskukset uusittu, nousujohdot uusittu, poistoilman lämmöntalteenottojärj. rakennettu, savunpoistoluukut, lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus) 2014-2015. Väestönsuojan kunnostus 2017. Hissien köysien vaihto 2018. Kasarmikadun puolen julkisivun maalaus ja elementti saumaus 2020

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset (2022-2026): Vesikaton kuntotarkastus 2023. Autotallien lattioiden paikkakorjaus, huoneistojen märkätilatarkastuksen viiden vuoden välein / 2022, kellarikäytävän ja portaikon maalaus, jätepisteen uusiminen, sekä autopaikkojen muutokset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKiinteistön korjauksiin on talousarviossa varattu 5000,00€ vuodelle 2022, joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen. Tulevat kustannukset ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1432 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHämeenlinnan tori (n. 0.2 km), Kauppakeskus Goodman (n. 0.45 km), Uimahalli ja uimaranta (n. 0.65 km)

KoulutLyseon koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiJaarlin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km), Linja-autoasema (n. 1 km), Rautatieasema (n. 1.6 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu240 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...