68 m² / 68 m²3h, k, kph, s, erill. wc, vh, et, lasitettu parveke

Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna

298 000,00 €Velaton hinta

106 060,00 €Myyntihinta

Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Hyödynnä ainutlaatuinen tilaisuus ja osta haaveidesi uudiskoti edullisemmin. Saat nyt 15% alennuksen tämän asunnon velattomasta hinnasta! Asemanrantaan 2023 valmistunut Hämeenlinnan Tempo. Kodista pääset helposti lenkkipoluille ja vaikka kiertämään Vanajaveden rantareittiä niin uimahallin suuntaan kuin Aulangolle päin sekä rautatiesillalle ja sen kautta kaupunginpuistoon. Tempossa kotisi on aivan keskustan sydämessä. Kulttuuri, taide, musiikki, teatteri ja ravintolat ovat lähes kotiovellasi. Kaupungin viihtyisät, hyvin hoidetut rantapuistot tuovat luonnon vehreyden aivan ulottuvillesi. Paikoituspaikkoja mahdollista vuokrata ihan vieressä sijaitsevasta pysäköinti- ja palvelulaitos Pöölistä jossa kaikilla autopaikoilla on mahdollisuus auton lämmitykseen sekä hitaaseen lataukseen. Kysy millaisia koteja on vielä vapaana ja ota yhteyttä niin kerromme lisää!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Hämeenlinnan Tempo

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339401

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPossentie 2 B 13, 13200 Hämeenlinna

KaupunginosaKeinusaari

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh, et, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, liesikupu, komposiittiallas, induktioliesitaso, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, pyykkikaappi, suihku, wc-istuin, valaisin. Sauna: sähkökiuas, valaisin. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, valaisin. Mukavuus lattialämmitys sähköllä.

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeella parvekematto,

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiakorkeapainelattia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiakorkeapainelattia

Makuuhuoneen lattiakorkeapainelattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta106 060,00 €

Velkaosuus191 940,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Hoitovastike299,20 €/kk

Rahoitusvastike1 238,01 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 537,21 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä enintään kahden kk.n ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Jyvitetty osakemäärä 3199. Rahoituslaitos Etelä-Hämeen Osuuspankki Laina-aika Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaikana ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko Euribor 12 kk 3,102+marg.0,85 %=3.952 % 24.8.2024

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tempo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1013 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetonielementti (julkisivumateriaali pääosin rappaus ja tiilimuuraus sekä osittain puuverhous)

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaarre 35 Turenki

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto / VSS, irtaimistovarasto. talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, tekniikkatila, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kuraeteiset. Elisa kiinteä laajakaista 10/10MT (p.080098323)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitoon ja huoltoon liittyviä korjaustoimenpiteitä. Korjaustoimet on toteutettu rakennusliikkeen toimesta takuutyönä. Vuosikorjaukset suoritettu rakennusliikkeen toimesta takuutöinä. Tähtitarkastus Oy.n vuositakuutarkastustuksen ennakkotarkastus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet taloyhtiössä. Palovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto 3 vuoden välein. Kiinteistön 5-vuotistarkastus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisiin korjauksiin on varattu 2025 talousarviossa yhteensä: 1000€ joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaOsakkaalla on oikeus kustannuksellaan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön ohjeiden mukaista asennuspaikkaa ja -asennustapaa. B- ja C-portaan asunnoissa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, joka hyödyntää kesäaikaan viilennystä, jonka ansiosta rakennuksen tuloilma pysyy kuivempana ja viileämpänä.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2160 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHotelli Vaakuna (n. 0.05 km)

KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (kävellen) (n. 0.97 km)

PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Planeetta (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Supermarket Hätilä (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu289 kertaa