Myytävät asunnotHämeenlinnaKeinusaari
KT1339401HämeenlinnaEUR298000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
68 / 683h, k, kph, s, erill. wc, vh, et, lasitettu parveke

Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna

298 000,00 €Velaton hinta
106 060,00 €Myyntihinta
68Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
Possentie 2 B 13, Keinusaari, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Kevätmuutto-kampanja tekee kodinvaihdosta kevyempää! Tee kaupat Hämeenlinnan Tempon kodista – me huolehdimme vanhan asuntosi myynnistä, ja YIT maksaa välityspalkkion. YIT maksaa puolestasi myös muuton sekä uuden kotisi hoito-, pääoma- ja mahdolliset vuokratonttivastikkeet puolen vuoden ajan. Käy tutustumassa mieleiseesi kotiin ja allekirjoita toimeksiantosopimus välittäjän kanssa vanhan asuntosi myynnistä. Seuraavaksi teet YIT Kodin ostamisesta esisopimuksen ja maksat tässä yhteydessä 2 000 euron käsirahan. Sinulla on 3 kuukautta aikaa myydä vanha asuntosi, tehdä asuntokaupat ja maksaa loput uudesta kodistasi. Jos vanha asunto ei mene kaupaksi ja siitä johtuen asuntokauppaa YIT Kodista ei tehdä, menetät vain maksamasi 2 000 euron käsirahan. Kampanja on voimassa 6.4.–31.5.2025. Etu koskee vain uusia varauksia, eikä sitä voi yhdistää muihin tarjouksiin. Asemanrantaan 2023 valmistunut Hämeenlinnan Tempo. Kodista pääset helposti lenkkipoluille ja vaikka kiertämään Vanajaveden rantareittiä niin uimahallin suuntaan kuin Aulangolle päin sekä rautatiesillalle ja sen kautta kaupunginpuistoon. Tempossa kotisi on aivan keskustan sydämessä. Kulttuuri, taide, musiikki, teatteri ja ravintolat ovat lähes kotiovellasi. Kaupungin viihtyisät, hyvin hoidetut rantapuistot tuovat luonnon vehreyden aivan ulottuvillesi. Paikoituspaikkoja mahdollista vuokrata ihan vieressä sijaitsevasta pysäköinti- ja palvelulaitos Pöölistä jossa kaikilla autopaikoilla on mahdollisuus auton lämmitykseen sekä hitaaseen lataukseen. Kysy millaisia koteja on vielä vapaana ja ota yhteyttä niin kerromme lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Hämeenlinnan Tempo
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1339401
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPossentie 2 B 13, 13200 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeinusaari
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh, et, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, liesikupu, komposiittiallas, induktioliesitaso, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi, pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone: peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, pyykkikaappi, suihku, wc-istuin, valaisin. Sauna: sähkökiuas, valaisin. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, valaisin. Mukavuus lattialämmitys sähköllä.
    Makuuhuonekaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaparvekkeella parvekematto,
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiakorkeapainelattia
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiakorkeapainelattia
    Makuuhuoneen lattiakorkeapainelattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta106 060,00 €
    Velkaosuus191 940,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike285,60 €/kk
    Rahoitusvastike815,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 101,35 €/kk
    Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPääomavastike lyhennys 815,75 ja korko= 1519,53€. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kk.n ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Jyvitetty osakemäärä 3199. Laina-aika 25v ( 1 v + 2v + 22v).Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Rakentamisaikana ( 1 V) ja kahtena ensimmäisenä asumisvuotena erääntyvät vain korot. Ensimmäinen koron maksu 24.10.2022, jonka jälkeen 6kk:ta välein. Ensimmäinen lyhennys 24.10.2025, jonka jälkeen 6kk:ta välein

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tempo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1013 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetonielementti (julkisivumateriaali pääosin rappaus ja tiilimuuraus sekä osittain puuverhous)
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy, Rastikaarre 35 Turenki
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto / VSS, irtaimistovarasto. talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, tekniikkatila, lastenvaunuvarasto, siivouskomero, kuraeteiset. Elisa kiinteä laajakaista 10/10MT (p.080098323)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet taloyhtiössä. Vuosikorjaustarkastus teetetään yhtiön kunnossapitoon kuuluvien rakenteiden osalta ulkopuolisen asiantuntijan toimesta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMahdollisiin korjauksiin on varattu 2024 talousarviossa yhteensä: 733,86 joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Vuositarkastukseen on varattu 3000€ ja hallitus on valtuutettu perimään ylimääräinen hoitovastike mikäli tarkastuksen hinta on merkittävästi budjetoitua suurempi. Muut kustannukset ei tiedossa.
    MuutaOsakkaalla on oikeus kustannuksellaan asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön ohjeiden mukaista asennuspaikkaa ja -asennustapaa. B- ja C-portaan asunnoissa on keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä, joka hyödyntää kesäaikaan viilennystä, jonka ansiosta rakennuksen tuloilma pysyy kuivempana ja viileämpänä.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2160 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala72.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHotelli Vaakuna (n. 0.05 km)
    KoulutHämeenlinnan Yhteiskoulu (kävellen) (n. 0.97 km)
    PäiväkotiPilke tiedepäiväkoti Planeetta (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hätilä (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu77 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keinusaari, Hämeenlinna

    Keinusaaren ympäristö on kulttuurisesti ja historiallisesti rikas

    Hämeenlinnan viides kaupunginosa Keinusaari sijaitsee Vanajaveden itäpuolella. Alueeseen kuuluu lisäksi Varikonniemi, joka on tärkeä asutushistoriallinen jäänne sekä osa kansallista kaupunkipuistoa.  Alueen valttikortteja ovat mm....