Myytävät asunnotLavajärviLavajärvi
OT64104222LavajärviEUR175000Nokia
96,5 m² / 189 m²3-4h, k, 2xkph/wc, ph, s, 2xvar, ak, at+työt, huvimaja, vierasmaja, leikkimök.

Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
96.5 m²Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Asunnon pohjakuva
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Asuinkerroksen kylpyhuone/wc
Asuinkerroksen kylpyhuone/wc
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kellarin oleskelu-/pukuhuone
Kellarin oleskelu-/pukuhuone
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kellarin kylpyhuone/wc
Kellarin kylpyhuone/wc
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Autotalli korkeilla ovilla
Autotalli korkeilla ovilla
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Venevalkama, oikeus yhteiseen maa-alueeseen Lavajärven rannassa
Venevalkama, oikeus yhteiseen maa-alueeseen Lavajärven rannassa
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Asunnon pohjakuva
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Asuinkerroksen kylpyhuone/wc
Asuinkerroksen kylpyhuone/wc
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kellarin oleskelu-/pukuhuone
Kellarin oleskelu-/pukuhuone
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kellarin kylpyhuone/wc
Kellarin kylpyhuone/wc
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Autotalli korkeilla ovilla
Autotalli korkeilla ovilla
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Venevalkama, oikeus yhteiseen maa-alueeseen Lavajärven rannassa
Venevalkama, oikeus yhteiseen maa-alueeseen Lavajärven rannassa
Kiikantie 4, Lavajärvi, Hämeenkyrö
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT, LKV, KiLAT, YJEAT Hannu K Mattila

Hannu K Mattila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, YJEAT, LKV, KiLAT, YJEAT

hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505022009

    Kodikas koti ja harrastetilaa Lavajärven rauhassa – lisänä osuus yhteiseen ranta-alueeseen! Tämä idyllinen omakotitalo Hämeenkyrön Lavajärvellä sijaitsee maaseudun rauhassa, tarjoaa täydelliset puitteet luonnonläheiseen elämään. Tilava 2100 neliön tontti, jossa on runsaasti tilaa istutuksille, marjapensaille ja pihaleikeille, luo viihtyisän ja rauhoittavan ympäristön. Kiinteistöön kuuluu osuus yhteiseen maa-alueeseen ja venepaikkaan Lavajärven Sirkanlahdessa vain noin kilometrin päässä, mikä mahdollistaa vaivattoman pääsyn vesille. Vuonna 1967 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa pitkäjänteisillä uudistuksilla. Kotia on päivitetty laajasti vuosien varrella, muun muassa keittiö on peruskorjattu, katto ja ulkovuoraus uusittu sekä lämmitysjärjestelmää täydennetty ilmalämpöpumpulla ja tunnelmallisella takalla. Selkeä pohjaratkaisu, neljä huonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat sujuvat puitteet lapsiperheelle. Taloon tehty kuntotarkastus 3/2026, raportti saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen. Tämän kodin erityinen vahvuus on monipuolinen pihapiiri. Tontilta löytyy grillikatos tunnelmallisiin iltoihin, kesäisin vierasmajana palveleva erillinen rakennus, leikkimökki, sekä tilava autotalli ja harrastetila, joka antaa erinomaiset mahdollisuudet omiin projekteihin tai säilytykseen. Aurinkopaneelit tukevat modernia ja energiatehokkaampaa asumista. Arki sujuu luontevasti hyvien kulkuyhteyksien ja Hämeenkyrön palveluiden äärellä. Kouluikäisille on tarjolla koulukyydit, ja kattavammat palvelut löytyvät kohtuullisen ajomatkan päästä. Ylöjärven Elovainion kauppakeskus on reilun vartin päässä, kuten myös Hämeenkyrön palvelut. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa, omaa pihaa ja vesistön läheisyyttä. Tule tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tämä unelmiesi koti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nokia(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Pirkkalaistori 1, 37100 Nokia0504729950
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero64104222
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Kellari betonia
    SijaintiKiikantie 4, 39380 Lavajärvi
    KaupunginosaLavajärvi
    Huoneluku3-4h, k, 2xkph/wc, ph, s, 2xvar, ak, at+työt, huvimaja, vierasmaja, leikkimök.
    Asuinpinta-ala96.5 m², ei tarkistusmitattu
    Lisätietoa pinta-alastaPäärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 75 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: kerrosala
    Kokonaispinta-ala189 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1964
    Käyttöönottovuosi1967
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoOma
    Imeytyskenttä
    Maasuodattamo
    Saostuskaivo

    Jätevesijärjestelmä on toteutettu 2016 ja hyväksytty kunnan toimesta Saostuskaivo kpl: 1
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähköinen lattialämmitys: Kph/wc, pukuhuone, sauna, eteinen Sähkölämmitys: sähköpatterit ja lattilämmitykset Puulämmitys: Varaava takka, yläkerrassa Harvia kevttakka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

    Yk. makuuhuone ja kuisti varustettu korvausilmaventtiileillä
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001 Asuinkerrokseen rakennettu suihkutilat. 2003 Ulkovuoraus, katto ja salaojat uusittu. 2016 Jätevesikaivot uusittu. Yläkerran pinnat ja ikkunat uusittu. Piipun pinnoitus. 2017 Takka uusittu asuinkerrokseen. Ruokailuhuone peruskorjattu. Tarkistettu rakenteet ja eristeet lattian alta. Täydennetty painuneita purueristeitä selluvillalla. Vaihdettu seinien sisäpuolinen lisäeristys lasivilla, muovi-->selluvilla ja ilmansulkupaperi. 2018 Keittiö peruskorjattu. Asennettu uudet käyttövesiputket keittiöön remontin yhteydessä. Poistettu lasivilla eristeet lattian alta, korjattu löytyneet vauriot (vanha patteriputkivuoto, joka oli lahottanut lattiavasoja ja ulkoseinän runkoa) ja täytetty selluvillalla. Vaihdettu sisäpuolinen lisäeristys seiniin. Keittiökalusteet ja koneet uusittu. 2019 Levitetty uudet sepelit pihaan. Soratettu tallin tausta. Korjattu viemärin painuma sakokaivon ja talon väliltä. Uusittu pitkä pätkä muoviputkea. Saunan kiuas vaihdettu. Samalla hormiliitos vaihdettu ylemmäs ja lisätty nuohousluukku. 2020 Kuisti peruskorjattu ja muutettu puolilämpöisestä lämpöiseksi. Asennettu kuistille lattialämmitys. Asuinkerroksen pesuhuoneeseen tehty laajennus pesutornille. 2021 Kuistin ikkunat maalattu ja tiivisteet vaihdettu. Kuistin etuosa maalattu. Lisätty kuistille ilmanvaihto venttiili. Lisätty keskikerroksen pesuhuoneeseen PAX poistoilmapuhallin. Ulko-ovi uusittu lukkoineen. 2022 Ilmalämpöpumppu ja huollettu 2025. Alakerran makuuhuoneen saneeraus. 2023 Aurinkopaneelit asennettu ja vesikaton kunto tarkastettu. Uuni, mikro ja ulkovesiposti uusittu. 2024 Lisäeristys keskikerroksen suihkuputkiin kellarissa 2024 Alakerran Kylpyhuoneen suihkusekoitin 2025 Silikonit suihkutiloihin 2025 Ilmalämpöpumpu laaja huolto 2026 Katon pellityksen tiiveyden tarkistus ja massaus kuntotarkastusraportin pohjalta 2000-luvun remonttien yhteydessä tehty eri vaiheissa: - Poistettu rakenteiden sisällä piilossa olleet jakorasiat ja led-muuntajat aina sellaisen löytyessä. - Poistettu kellarin alkuperäinen suojaamaton sähkönsyöttö.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Tontti

    Tontin pinta-ala2100 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusHaja-asutusalue, Suunnittelutarvealue
    Kaavoituksen lisätiedotHämeenkyrön kunta, kaavoitus kunnan vaihde: 03 565 23000
    RakennusoikeusAlkuperäinen talon rakennuslupa myönnetty 27.5.1964 Lisärakentamisesta haetaan suunnittelutarveratkaisu. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa talon laajennukselle, mutta rakentamista ei ole aloitettu.
    Lisätietoja rannastaYhteinen maa-alue ja venevalkamaoikeus
    VesistöLavajärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Leikkimökki
    Piha-alueetgrillikatos, istutukset, marjapensaat, nurmikko,, sora, pihavalaistus
    Maapohjan pinta-ala2100 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Takka, varaava Takka Lämminvesivaraaja Valokate Istutukset Jätesäiliö
    Laajakaistayhteysmobiililaajakaista
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Nykyisen TV-antennin signaali heikko
    SäilytystilatKellari tai kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone: Integroitu, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi ja integroitu liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku: Suihkusekottaja uusittu 2023, peilikaappi, pesukoneliitäntä: Tila pyykkitornille ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, ikkuna
    Varustus: Puukiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, lattiakaivo ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneToshiba ilmalämpöpumppu, asennettu 2022. Huollettu, 2025: pesut, kylmäaineet, tarkistukset putkistoille
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneKaksi makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa, toisessa pieni kevyttakka
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu, tapetti ja paneeli
    VaatehuoneYläkerrassa vaatekomerot, eteisessä kaappi ja kellarikerroksessa kaksi varastohuonetta
    EteinenEteisessä laattalattia lattialämmityksellä, seinät maalattu, ulko-ovi uusittu 2021

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta175 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2283. Verkkoyhtiö Elenia ja sähköenergia Oomi
    Jätehuolto (myyjän arvio)25 / kk. Pirkanmaan jätehuolto, tyhjennys joka toinen viikko.
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesi: 280 € kertamaksu. Lietetyhjennys, tyhjennetty kerran vuodessa.
    Vesimaksu: 250. 8-9 m3
    Kiinteistövero146 / vuosi
    Lisätietoja kustannuksistaTuotannon ylijäämä 2017 kWh Aurinkopaneelien oman käytön osuus: 625 kWh Myyty energia v. 2025 1392 kWh 18 kpl paneelia etelä-/pohjoislappeilla

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa: Elo kauppakeskus 20 min, Päiväkoti Kultakylän päiväkoti 11,5 km (Viljakkala/Ylöjärvi), Hämeenkyrön yhteiskoulu 16,7 km (koulu kyyti mahdollinen), Hämeenkyrön terveyskeskus 16,7 km, Posti Hämeenkyrö 14,7 km
    LiikenneyhteydetKouluaikoina 1,5 km Hämeenkyröön ja Kyröskoskelle
    HarrastuksetUimaranta: Lavajärven leiriranta 4,8 km, Uimahalli Ylöjärven uimahalli 18,5 km Kirjasto: Viljakkalan kirjasto 11,5 km, Ylöjärven pääkirjasto Leija 16,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nokia
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Pirkkalaistori 1, 37100, Nokia
    Puh. +358504729950
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa