Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Haapala
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3794 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
Tontin vuokra5345,39 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennettu jätekatos ja polkupyörärakennus 2000, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2004, lämmityslaitteiden ja automatiikan uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, kuntosalin ja saunatilojen kunnostus 2010, pesulakone uusittu 2018, päävesimittarin vaihto etäluettavaksi 2021
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2026: talon päädyssä olevien kellarinoven ja pesulatilan ulko-ovien uusiminen, energiatehokkuuden tutkiminen, vesikaton kuntoarvio, ikkuna- ja oviremontti sekä ilmamäärien säätö, käyttövesiputkistoremontti,, viemärien pinnoitussaneeraus, julkisivuremontti
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYK 7.6.21 antoi hallitukselle valuudet kerätä enintään kahde kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden tasapainottamiseksi vuodelle 2021 ja valtuus on voimassa seuraavan vuoden yhtiökokoukseen asti.
YK 7.6.21 päätti perustaa lainanlyhennysrahaston vuodelle 2021, johon rahastoidaan huoneistokohtaiset lainaosuussuoritukset ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Osakkeenomistaja maksaa käyttökorvaukset yhtiölle. Osakkeenomistaja ja vuokralainen sopivat käyttökorvauksista vuokrasopimuksessaan.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §13; Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenornistajille. Vastuu huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Vastuu osakkaan toimesta hankkimasta alkuperäisestä poikkeavasta jäähdytyslaitteistosta, esim. ilmalämpöpumppu, kuuluu osakkeenomistajille, Ilmalämpöpumppua ei saa käyttää huoneiston
lämmittämiseen. Mikäli yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi rakennelma täytyy purkaa tai jäähdytyslaitteiston ulkoyksikkö irrottaa, osakas vastaa niiden purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1450,5 m²