44,8 m² / 44,8 m²1h, k, eteinen, kuivakäymälä

Långdalintie 19, Fiskars, Raasepori

79 000,00 €Velaton hinta

70 905,41 €Myyntihinta

Erillinen saunarakennus

Erillinen saunarakennus, jossa suihku ja pesukone

Ulkovarastot ja huussit

Erillinen saunarakennus

Erillinen saunarakennus, jossa suihku ja pesukone

Ulkovarastot ja huussit

Pamela Hannula

Yrittäjä, Företagare, LKV, AFM, LVV, KED

pamela.hannula@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 3990

Historiaa ja kulttuuria, idyllisessä ja rauhallisessa ympäristössä.

Harvoin tarjolla!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään huoneistoon, joka sijaitsee Fiskarsin ruukkikylän sydämessä. Tämä historiallinen puutalo on rakennettu vuonna 1913 ja se on suojeltu SR2-merkinnällä. Huoneisto sijaitsee rakennuksen toisessa kerroksessa ja sen pinta-ala on yhteensä noin 44,8 m² ( 1h +k ja 1h). Kodissa on suora sähkölämmitys, pönttöuuni ja puuhella, jotka luovat kodikkaan ja lämpimän ilmapiirin. Pakastava kuivakäymälä lisää asumismukavuutta. Taloyhtiössä ei ole juoksevaa vettä, mutta tiskivesiviemärit on asennettu kaikkiin asuntoihin tilikauden 2022 aikana. Suihku ja pyykinpesukone sijaitsevat taloyhtiön yhteisessä pihasaunassa. Ihastuttava, yhteisöllinen ja vehreä miljöö, jossa asuu kahdeksan perhettä, joita yhdistää kiinnostus kulttuurihistorialliseen ympäristöön. Iso tontti n. 1,2 ha. Heti vapaa, soita ja sovi esittelystä! Till salu en charmig lägenhet i hjärtat av Fiskars bruk. Denna historiska trävilla, byggd 1913, är skyddad med SR2-märkning. Lägenheten finns på 2 våningen och har en yta på ca 44,8 m². Uppvärmningen sker med direkt elvärme, en kakelugn och vedspis. En frysande torrtoalett bidrar till bekvämlighet. Fastigheten har inte rinnande vatten, men diskvattenavlopp installerades i alla lägenheter år 2022. Dusch och tvättmaskin finns i fastighetens gemensamma gårdsbastu. Charmig, gemenskapsorienterad miljö där åtta familjer bor, förenade av ett intresse för den kulturhistoriska omgivningen. Stor tomt på ca 1,2 ha. Genast ledig! Ring och boka en visning!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Raseborg-Raasepori(Kiinteistövälitys Hannula LKV)Kuninkaankatu 5, 10600 Raasepori050 550 3990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387790

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLångdalintie 19, 10470 Fiskari

KaupunginosaFiskars

Huoneluku1h, k, eteinen, kuivakäymälä

Asuinpinta-ala44.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44.8 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, länsi, itä, etelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2010: •Keittiön ja eteisen lisäeristäminen; pellavalevyjä, puruja, ilmansulkupaperia ja seinän panelointi. •Eteisen ja sen komeron puolikylmän tilan muuttaminen lämpimäksi tilaksi ja lisätilan luominen keittiön viereen. •Keittiökomeroiden ja eteisen komeron purku voidakseen laittaa ehjä ja ilmatiivis kerros lisäeristystä kattoon ja seiniin. •Keittiön katon lisäeristäminen; pellavalevyjä ja panelointi. •Keittiön lattian lisäeristäminen; puruja. 2012: •Olohuoneen lisäeristäminen; puukuitulevyjen lisääminen. •Pinkopahvin asentaminen olohuoneen seinille. •Olohuoneen sisäikkunoiden kunnostaminen ja maalaaminen. 2014: •Sähköasennusten uusiminen koko asunnossa ja vanhojen purku. 2015: •Vanhojen keittiö kaappien kunnostus •Kaasuhellan asennus ja uusi jääkaappi 2016: •Ekovessa -tilan rakentaminen •Uusia sähköasennuksia. •Lattian hionta •Ovi- ja ikkunalistojen asennus •Leivinuunin muurin rappaus- ja pintatyöt taloyhtiön hormikunnostuksen yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, erillisuuni- ja taso, uuni, puuhella, tiskiallas (2 kpl)

SaniteettitilatPakastava käymälä. Yhteiset pesutilat pihasaunassa.

OlohuonePönttöuuni.

LaajakaistayhteysMobiilireititin

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVinttikomero (veloitus 6€/kk), ulkovarasto + puuvarasto. Molemmat tilat ovat kylmää varastotilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätTapetti, Hirsi

Kylpyhuoneen lattiaPuu

Kylpyhuoneen seinätpuu

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätPinkopahvi, Hirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 905,41 €

Velkaosuus8 094,59 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike268,80 €/kk

Rahoitusvastike126,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,18 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkön ostetaan taloyhtiön kautta , hinta on 0,15€/ kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fiskarsin Mäntymäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12452 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäPuulämmitys, suora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, tarvittaessa huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onRakennuksia yht. 3 kpl:tta. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Yhtiöllä on pihapiirissä ulkovarasto, jonka yhteydessä on myös puuliiteri sekä ulkohuussit (huusseja on 4:ssä eriössä 8kpl). . Ulkovaraston koko on 143,84m2. Rakenne on puuta, maalattia muualla paitsi huusseissa joissa puulattia. Harjakatto tiilikatteella

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 Ulkovaraston sekä saunarakennuksen kattojen puhdistus ja sammaleenpoisto katoilta2018 Uuden parkkipaikan perustaminen 2017 Savuhormien pinnoitus- ja korjaustyö 2017 Entisen peltikaton vuodoista aiheutuneiden vesivahinkojen korjaus 2017 Parkkipaikan laajennus 2016 Peltikaton uusiminen 2017 Parkkipaikan laajennus 2017 Entisen peltikaton vesivuodoista johtuvien vahinkojen korjaukset 2017 Savuhormien kunnostus 2018 Uuden parkkipaikan perustaminen 2018 Entisen peltikaton vesivuodoista johtuvien vahinkojen korjaukset (viimeistely 2018 Ulkovaraston sekä saunan katon puhdistus/sammalpoisto 2020 Pintavesiohjauksen ja salaojituksen parannus 2020 Ikkunoiden kunnostus ja tippalistojen asennus 2021 Viemäröintisuunnittelu 2022 Savupiipun perustusten korjaus Piipun perustusten korjaus. Päätetty suoritettavaksi (käytännön toteutus 2022). Työn toteuttajana Tilapalvelu Akim & Poika. 2022 Viemäröinnin uusiminen Saunarakennuksen viemäröinnin uusiminen sekä asuntojen tiskivesiviemäriputkien liittäminen uuteen viemäröintijärjestelmään. Päätökset tehty 2021, käytännön toteutus 2022. Työn toteuttajana Karjaan LVI-Tori.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys aurinkopaneelien asennusmahdollisuuksista vesikaton maalauksen jälkeen (erityshuomio kun kyseessä on suojelukohde), mahdollinen suunnittelu sekä toteutus jos asennus on mahdollista tehdä. Ilmanvaihdon parannustoimenpiteet Ilmanvaihdon parannustoimenpiteet asunnoissa (ilmanvaihtoventtiilit, jne). Julkisivun maalaus Kuistien kunnostus ja maalaus Latauspisteiden valmius sähköautoille Sähköautojen latauspisteiden asennus/asennusvalmius/kaapelointi lain vaatimalla tavalla. Parkkipaikan laajennus Parvekeremontti Taloyhtiön parvekkeen (1 kpl) korjaus. Peltikaton maalaus Sauna- ja pesutilojen parannustyöt Sauna- ja pesutilojen (märkätilojen + pukuhuone) parannustyöt/korjaus. Sokkelin saumojen tiivistystyöt Sokkelin saumojen tiivistystyöt ja alapohjan kunnostustoimenpiteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle päätettäväksi 2025, että tilikauden aikana suoritetaan vesikaton maalaustyöt, sekä kuistien ja parvekkeen korjaustyöt. Näistä laaditaan erillinen hankebudjetti sekä päätösehdotus rahoituksesta (ei vielä tiedossa).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 6 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 6 viikkoa

MuutaRakennus (päärakennus, asuintalo) kuuluu suojeluluokkaan SR2. Yhtiössä ei ole juoksevaa vettä (kantovesitalous). Tilikauden 2022 aikana on asennettu tiskivesiviemärit kaikkiin asuntoihin. Långdalintiellä tieosuuskunta; taloyhtiö maksaa tieosuuskunnalle vuosittaisen vuosimaksun tien hoidosta.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala457.1 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutFiskarsin palvelut (n. 0.5 km), Risslan Metsäpolku (4km) (n. 0.2 km)

KoulutSuomenkielinen ala-aste (n. 1.2 km), Ruotsinkielinen ala-aste (n. 6.2 km), Suomenkielinen yläaste ja lukio (n. 15 km), Ruotsinkielinen yläaste ja lukio (n. 13 km)

PäiväkotiSuomenkielinen (n. 1.2 km), Ruotsinkielinen (n. 5.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.45 km), Juna-asema (n. 13 km)

RuokakaupatK-Market Fiskars (n. 0.45 km), S-Market Pohja (n. 6 km), S-Market Karjaa (n. 13 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Raseborg-Raasepori
Kiinteistövälitys Hannula LKV, Kuninkaankatu 5, 10600, Raasepori
Puh. +358 50 550 3990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu256 kertaa