89 m² / 89 m²4h+k+kh+ parveke
Lähderanta 4, Lähderanta, Espoo
1 400,00 €/kkVuokra
1 400,00 €Vuokravakuus
89 m²Lähderanta 4, Lähderanta, Espoo
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Mh 1
Mh 2
Mh 3
Valoisa läpitalon huoneisto rivitalon yläkerrassa. Kolme tilavaa makuuhuonetta, hyvänkokoinen avokeittiö ruokailutilan ja olohuoneen yhteydessä. Parveke länteen. Autopaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. Lähderanta on mukavan vehreä asuinalue josta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Heti vapaa!
Seuraava esittely
Sunnuntai 29.3.2026
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412612
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLähderanta 4, 02720 Espoo
KaupunginosaLähderanta
Huoneluku4h+k+kh+ parveke
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros2/2
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntaitä
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 25M Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetSälekaihtimet
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Vuokra1 400,00 €
Vuokravakuus1 400,00 €
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala115840 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni, sementtikuitu, puu
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto/pulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiön omat kiinteistönhoitajat (3)
Taloyhtiössä onElisa Kaapeli TV, Valokuitukaapeliyhteys, Säilytyskomero kerrostaloissa, ulkovarasto rivitaloissa. Ulkoiluvälinevarasto kerrostaloissa. Saunat 5 kpl taloissa 5, 20F ja 22N. hissiä (hissit ovat vain korkeissa taloissa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Vesikatot talo 20 A-D.
2000 julkisivumaalaus talot 9, 15 ja 19.
2000 Vesikatot talo 12.
2000 Kaukolämpöuusinta.
2000-2006 Hissit talo 20 A-D.
2001-2005 Ikkunat.
2002 Julkisivumaalaus talo 5.
2002 Vesikatot talo 14.
2003 Vesikatot talo 5.
2006-2008 Vesikatot talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22.
2009 Vesikatot talot 9, 15, 19.
2011 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 9, 15, 19.
2012 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 2, 3, 4, 6, 8, 11.
2014 Talotekniikka (perinteinen putkiremontti, ilmanvaihto, salaojat) talot 5, 10, 12, 14, 20, 22.
2016 Hissit talot 3 ja 11.
2016 Vesikatot talo 10.
2016 Varikkoalue.
2017 Julkisivujen korjaus talot 2, 4, 6, 8.
2017 Julkisivujen korjaus talot 3 ja 11.
2018 Vesikatot talo 5, matala osa.
2020 Julkisivujen korjaus talot 10, 12, 14.
2021-2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
2021-2023 Julkisivujen korjaus talot 9, 15 ja 19.
2022 Maalämpöhankkeen koeporaukset.
2023 Maalämpö
2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutussuunnittelu ja toteutus 81:lle autopaikalle.
2024 Talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen
2024 IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 9, 10, 12, 14, 15 ja 19
2024 Talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen.
2024 Talojen 2-8 palokatkokorjaukset
2025 Toteutettu IV kanavien puhdistus ja säätö, liikerakennus
2025 Toteutettu IV kanavien puhdistus ja säätö, talot 3 ja 11
2026 Toteutettu Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2028 Julkisivukunnostus talot 5, 20, 22
2026 Päätetty toteuttaa Talon 5 julkisivuremontti.
Vs- ja autotallirakennus 11 (500.000) (vielä auki toteutuuko).
Kustannusarviot ovat vain suuruusluokkalukuja.
LUOTTOTILIT
- Maksuliikennetilin luottolimiitti 300.000,00 eur.
- Luottolimiitti 400.000,00 eur. talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKarkeat kustannusarviot vuosille 2025-2029 selviävät kunnossapitotarveselvityksestä. Maalämpö- ja sähkölatausinfran rakennushanke rahoitettu hoitolainana, jota ei jyvitetä osakkaille.
Yhtiökokouksessa 23.05.2024 hallitus on valtuutettu nostamaan hoitolainan enimmillään 0,4 milj. euroa talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelun sekä talojen 2-8 palokatkokorjausten rahoittamiseksi.
MuutaTalotekniikan saneeraushankkeen yhteydessä asuinhuoneistoihin on asennettu verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet. Osakkaan hankkimien parvekelasitusten huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Vastuu siirtyy myyntitilanteessa uudelle osakkaalle. Uusien parvekelasien hankinnassa kannattaa huomata tulevat julkisivukorjaukset. Hoito- ja pääomavastikkeen perusteena ovat yhtiöjärjestyksen mukaiset osakelukumäärät.
Huoneistot yhteensä578 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala33248 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2475 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaaksolahden urheilupuisto (n. 0.5 km)
KoulutLähderannan koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiLähderannan päiväkoti (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.2 km), K-Supermarket (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
