43 m² / 43 m²1 h, kk, vh, lasitettu parveke

Leppävaarankatu 12, Leppävaara, Espoo

839,00 €/kkVuokra

1 678,00 €Vuokravakuus

Näkymä eteisestä olohuoneeseen

Pohjakuva

Olohuone

Makuualkovi

Keittiö

Keittiö-ruokailutila

Eteinen

Kylpyhuone

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Julkisivu

Taloyhtiön ala-aula

Sijainti Sellon vieressä

Näkymä eteisestä olohuoneeseen

Pohjakuva

Olohuone

Makuualkovi

Keittiö

Keittiö-ruokailutila

Eteinen

Kylpyhuone

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Julkisivu

Taloyhtiön ala-aula

Sijainti Sellon vieressä

Tomi Uljas

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

Valoisa ja huoleton yksiö Leppävaaran ytimessä Tämä ylimmän kerroksen moderni koti tarjoaa vaivatonta asumista loistavien palveluiden äärellä. Leppävaaran sydämessä sijaitseva asunto yhdistää erinomaiset kulkuyhteydet ja kaupunkielämän mukavuudet. Kauppakeskus Sello on vain kivenheiton päässä, ja juna-asema sekä Raide-Jokeri sijaitsevat aivan lähistöllä, tehden liikkumisesta vaivatonta niin töihin kuin vapaa-ajallakin. Asunnon 43 neliötä on suunniteltu käytännöllisesti. Selkeä pohjaratkaisu sisältää makuualkovin, joka tuo oleskelutiloihin lisää avaruutta, sekä erillisen tilavan vaatehuoneen. Kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Asumisviihtyvyyttä lisää entisestään asunnon viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisälämpötilan miellyttävänä myös kesähelteillä. Keittiö on toimiva, ja kokonaisuutta täydentää tyylikäs, lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteistiloja, kuten kirjasto- ja kerhohuoneen sekä pesutuvan. Turvallisuudesta huolehtivat kameravalvonta ja kulunvalvontajärjestelmät. Lisäksi taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen ja asumismukavuuteen pitkäjänteisellä kunnossapidolla. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, sijaintia ja huoletonta arkea. Autopaikka on mahdollista vuokrata hintaan 60 eur / kk. Autopaikka sijaitsee Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintiluolassa. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Ensiesittely

Sunnuntai 15.11.2026
13:30 - 14:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen0923110300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46839646

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLeppävaarankatu 12, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku1 h, kk, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä

ParvekeKyllä

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintiluolastossa

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti. Asunto on heti vapaa

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa Oyj )

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2019), astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu, uuni, mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneWc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuualkovi

EteinenMaalatut seinät ja laminaattilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra839,00 €

Vuokravakuus1 678,00 €

Muut maksutAutohallipaikka: 60 € / kk. Autopaikka AP 62 sijaitsee Leppävaaran Pysäköinti Oy:n pysäköintiluolastossa. Pysäköintilupa oikeuttaa myös kartan mukaisesti kadunvarsipysäköinnin.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Leppävaaran Aurinkopiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2362 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

2 hissiä, tekniset tilat, pesutupa, mankeli, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, 2 urheiluvälinevarastoa, ullakkokomerot. Asukkaiden yhteisessä käytössä kirjasto-/kerhohuone, sisäparvekkeet, erilliset ulkoparvekkeet, sekä kellarissa oleva pesutupa. Kulunvalvonta: ulko-ovia, aulaa ja autohallia valvotaan kameravalvonnalla.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Järjestelmän osittainen korjaus/uusiminen 2025 ProtectPipe tekee seurantakuvaukset 2., 3. ja 6. kerroksissa 2025 Talotekniikan ohjauksen ja valvonnan uusiminen 2025 Teetetään selvitys Ito-laitteiston asentamisesta keittiön liesituuletinhormien yläpäähän 2025 Tilikauden 2024 aikana toteutetun jäähdytysjärjestelmän säätö- ja tasapainotustoimenpiteiden yhteydessä havaittujen puutteiden ja kehitystarpeiden korjaukset 2025 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2024 Jäähdytysjärjestelmän tasapainotus 2023 7. krs tuuletusparvekkeen lasitus 2023 Jäähdytysverkon uudistus ja asuntojen ilmanvaihdon erottaminen 2023 Uudet roska-astiat pihalle 2022 Aulan valaistuksen uusiminen led-valaisimille 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen 2020 Jätehuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus 2020 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun selvitys 2019 Autohallin valaistuksen uusiminen, led-valot 2019 Jäähdytyspattereiden suodattimien vaihto 2019 Jäähdytyspumppujen muuttaminen taajuusmuuntimella toimivaksi 2019 Huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien uusiminen 2018 Palokatkojen uusiminen (asunnot), jätevesiviemäreiden sukitus 2018 Palokatkojen uusiminen, yleiset tilat 2018 Uima-altaan uudelleen rakentaminen 2017 Jäähdytyspattereiden tavarantarkastus 2017 Jäähdytyspattereiden vaihdon suunnittelu ja kilpailutus 2017 Palokatkojen uusimisen ja viemärien sukituksen kilpailutus 2017 Uima-altaan korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2016 Jäähdytyspatterien tutkimus, Inspecta 2016 2016 Jätevesiviemärien sukituksen suunnittelu 2016 Jäähdytysverkon ja huoneistokohtaisten jäähdytyspatterien tutkimus 2016 Autohallin lattian halkeamien injektointi, takuukorjaus 2016 Kameravalvonnan laajennus autohalliin (taloyhtiö) 2016 Palokatkojen uusimisen ja viemärien äänieristyksen suunnittelu 2015 Viemäriverkoston kuntotutkimus, Inspecta 2015, 2 kpl 2015 Autohallin katon tarkastuslausunto 2015 Kameravalvonta (taloyhtiö) 2015 Ravintolan keittiön hajuhaittojen poistaminen 2015 Ravintolan rasvanerotuskaivon hajuhaittojen poistaminen 2014 Lämmitysverkoston irtoputkinäytteiden kuntotutkimus, VTT 2014 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Lämpölinjojen korjaukset, takuukorjaus 11 asunnossa (18 linjaa) 2014 Asuntojen vuositakuukorjaukset 2013 Lukituksen uusiminen 2012-2013 asuntojen vuositakuukorjaukset (Pankki/Lemminkäinen) 2013 Autohallin pintalaatan uusiminen 2012 Energiataloudellinen selvitys 2012 Lämpökamerakuvaus ikkunat ja parvekeovet 2011 Lämpölinjat uusittu, liiketilat, 1 krs., kellari ja käytävät 2010 Käyttövesiverkosto uusittu 2010 Lämpölinjat uusittu, asunnot

Tiedossa olevat korjaukset2026 Huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin 2026 Käytävien valaistuksen päivitys 2026 Aurinkopaneelien asennus 2026 Ilmanvuotoluvun mittaus

MuutaVarsinainen yhtiökokous järjestettiin 22.4.2026. Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja /tai rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 5.3.2026. Päätettiin huoneistokohtaisen jäähdytysjärjestelmän muuttamisesta vesikeskusjäähdytyksestä huoneistokohtaisiin viilentäviin ilmalämpöpumppuihin. Hankkeen kulut ovat arviolta 240 000 €, jotka tullaan jyvittämään osakkaille. Yhtiöjärjestys poikkeaa kylpylän osalta As Oy laista. LAINAOSUUS vaihtelee kuukausittain pienentyen joka kuukausi. Lainaa on lyhennetty 1.7.2012 alkaen kuukausittain. Kiinteistöllä on rasitesopimuksia Espoon kaupungin kanssa mm. parvekelinjojen ylittymisestä tontin rajan ulkopuolelle kaupungin jalkakäytäville. Rakennuksen ulko-ovissa on kulunvalvontalaitteisto. Rakennuksen ulko-ovia, ala-aulaa sekä pysäköintihallia valvotaan kameravalvonnalla. Kiinteistö on liitettynä Elisan valokuitukaapeliin, ei lankapuhelin mahdollisuutta.

Huoneistot yhteensä110 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6915.5 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala828.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Sellon ruokakaupat 0,2 km Koulu: Ruusutorpan koulu 0,4 km Päiväkoti: Alueella useita 0,4 km Liikenneyhteydet Linja-auto ja juna-asema 0,3 km, Raide-Jokeri 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. +358923110300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu4 kertaa