117,5 m² / 117,5 m²4-5h, k, kph, erillinen wc, parveke

Aallonhuippu 3, Kivenlahti, Espoo

1 350,00 €/kkVuokra

1 350,00 €Vuokravakuus

Leena Pennanen

myyntineuvottelija

leena.pennanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407063756

Poikkeuksellisen iso kerrostalokoti tarjoaa perheellesi tilaa, toimivuutta ja rauhallisen sijainnin Espoon Kivenlahdessa. Asunnonossa kolme makuuhuonetta, olohuone, tilava keittiö, kodinhoitohuone ja kph sekä erillinen wc. Merellinen sijainti, koulut ja päiväkodit lähellä. Suojainen piha leikkeihin ja kesäiltoihin ulkona.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero38306688

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAallonhuippu 3, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku4-5h, k, kph, erillinen wc, parveke

Asuinpinta-ala117.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (Bosch), pakastekaappi (Bosch), induktioliesi (Bosch), erillisuuni ja -liesitaso (Gorenje), astianpesukone (Bosch). Keittiössä kivitasot. Keittiö remontoitu ja keittiökoneet uusittu v. 2006. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKph:ssa kaksi suihkua. Erillinen, kaakeloitu wc., lattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 350,00 €

Vuokravakuus1 350,00 €

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopoukama

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4205 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikiertoinen lämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetLVI-kuntotukimus -10. Kiinteistönkuntonarvio-10. Nuohous ja ilmanvaihdon säätäminen-11. Lukitusjärjestelmän uusiminen-11. Porrashuoneiden- ja kellarin ovien uusinta -11. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö -12. Lämpimän käyttöveden ja patteriverkoston moottorit -12. patteri-/linjasäätöventtiilien vaihto ja tasapainotus -12. Ylimpien parvekekattojen muutos -13. Parveke-elementtisaumat -13. Sisäänkäynti lipat-13. Parvekeseinät (sisältäen parvekkeen ovet ja ikkunat)-14. Katon kuntotutkimus -14. Pyykinkuivausaitauksen kunnostus -15. Talon A ja B sokkelin kunnostus -15. Väestönsuojan kannen vesieristys bitumihuovalla-16. Putkiston kuntotutkimus VTT:n toimesta -16. Haitta-ainekartoitus Inspecta Oy 1/2017. Talouskellareista poistettu haitalliset rakenteet -17,märkätilakartoitus -19 A3,huippuimurin uusittu A-porras,pihapenkkienkunnostus -20

Tiedossa olevat korjauksetLinjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistunut ja yhtiökokous on sen vahvistanut 9.1.2024 pidetyssä ylim. yhtiökokouksessa. Toteutussuunnitelman käynnistämisesta ei ole tehty yhtiökokouksen päätöstä.Mikäli asemakaavamuutoksen selvityksen mukaan yhtiön ei ole kannattavaa toteuttaa purkavaa lisärakentamista, päätetään linjasaneerauksen ja kattojen sekä julkisivujen toteutuksien aikataulusta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: YK 2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastike. Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: 9.1.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen selvittämään mahdollisuudet saada lisää rakennusoikeutta taloyhtiön omistamalle tontille. Yhtiökokous päätti myös valtuuttaa hallituksen valitsemaan toimija, joka toteuttaa tontin hyötyarviolaskelman, tontinkäyttöluonnoksen ja muut tarvittavat selvitykset ja suunnitelmat sekä käy neuvottelut kaavoittajan kanssa n. 25 000 euron kustannuksella

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOsakkaan laajennettu kunnossapitovastuu parvekelasitusten suhteen.

Huoneistot yhteensä51 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3482 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mainingin koulu n. 0,3 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 0,4 km; Ruokakaupat: Alepa, K-market n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Lippulaiva, metro n. 0,4 km

LiikenneyhteydetBussit n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu46 kertaa