49 m² / 49 m²2h, k, kph, vh, parveke

Lansantie 23 a, Kilo, Espoo

760,00 €/kkVuokra

1 520,00 €Vuokravakuus

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tilava ja viihtyisä kaksio Kilon suositulla Lansan alueella! Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja tarjoaa toimivat puitteet arkeen. Avarasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asumiseen. Makuuhuone on reilun kokoinen, ja säilytystilaa on hyvin kaapistojen sekä erillisen, tilavan vaatehuoneen ansiosta. Taloyhtiössä on sauna, josta voit varata oman saunavuorosi. Rauhallinen asuinalue, erinomaiset kulkuyhteydet, lähikauppa aivan vieressä sekä monipuoliset ja upeat ulkoilumaastot tekevät tästä kodista loistavan valinnan. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409102

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLansantie 23 a, 02630 Espoo

KaupunginosaKilo

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneen peilit. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa 10M

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra760,00 €

Vuokravakuus1 520,00 €

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lansantie 23 a

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2813 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePvc-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Väestönsuojatilan tiiveyskoe, viemäreiden (sadevesi/jätevesi) ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen Abloy Easy. 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin, pylväs- ja ulkovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin. 2022: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusurakka, parvekkeiden lasitus, pääsisäänkäyntiovien uusiminen. 2020: Vesikatojen ylläpitokorjaukset. 2019: A-talon päädyn sadevesien ohjauksen parantaminen ja patolevytyksen asentaminen, talosaunan nro 2- tilojen uusiminen. 2018: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, sekä vesikaton kuntoarvio. 2017: Salaojien ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus, porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset. 2016: Talopesulan pesukoneiden uusiminen, porraskätävien valaistuksen uusiminen, ulkorakennusten (ulkoiluvälinevarasto, jätekatos) ja taloyhtiön puuovien kunnostusmaalaukset. 2015: Talopesulan kunnostus. 2014: B-talon parvekkeiden osittainen kunnostus. 2013: IV-kanavien nuohous ja säätö, A-talon parvekkeiden osittainen kunnostus. Kts. vuodet 2000-2011 kunnossapitotarvesevityksestä.

Tiedossa olevat korjaukset2025: Leikkikenttävarusteiden tarkastus vuosittain, asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen märkätilojen kuntoarvion mukaisesti, suodatinten vaihto kerran vuodessa ennen siitepölykautta, palovaroittimien uusiminen kunnossapitovastuun siirtyessä taloyhtiölle, kuntotarkastu. 2026-2030: Leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus vuosittain, piha-aitojen uusimisvaraus 2026-2027, asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen märkätilojen kuntoarvion mukaisesti, huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti, rakennusten sisäpuolisten jäteveden pystyrunkoviemäreiden sukitustyön toteutussuunnitelma 2026, hankkeen toteutus 2026-2027, kuntoarvion sekä PTS:n laatimisen ajankohta 2027-2028, sähköautojen latauspisteiden asennuksen varaus 2026-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Arvio tulevista kuluista PTS mukaan.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 16.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.3.2022 päätettiin, että parvekkeiden korjausurakassa asennettujen parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä 1.1.2023 alkaen. Urakka vastaanotettu 12/2022 ja takuuaika on 12.12.2024 saakka. Ilmanlämpöpumpun saa asennuttaa, ennen asennuttamista erillinen muutohakemus pitää tehdä: Tapiolan Lämmön kotisivuilla https://www.tapiolanlampo.fi/tilaa-ilmoita/muutostyoilmoitus/ kaikki ilmalämpöpumppuun liittyvät kunnossapito- ja korjauskustannukset kuuluvat osakkaalle. 24.4.2025 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin, että yhtiössä toteutetaan 4 huoneiston (A1,A4,A7,A10) vahinkokorjauksen lisäksi koko A-linjan käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sisältäen A13 kylpyhuoneen uusimisen perustasoon. Korjausten kokonaiskustannusarvio on 150.000-170.000 euroa ilman vakuutuskorvausta. Lisäksi päätettiin korjausurakka rahoitetaan enintään 180.000 euron remonttilimiitillä/taloyhtiönlainalla.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2151.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kilonpuiston koulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Lansankallion päiväkoti n. 0,28 km; Ruokakaupat: S-market Nihtisilta n. 1,1 km, K-market Lansa n. 0,02 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sello n. 2,6 km, Leppävaaran urheilupuisto ja uimahalli n. 3 km

KoulutKilonpuiston koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiLansankallion päiväkoti (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit n. 0,05 km

RuokakaupatS-market Nihtisilta (n. 1.1 km), K-market Lansa (n. 0.02 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@km.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu325 kertaa