29 m² / 29 m²1h, kk, kph, sauna, parveke

Armas Launiksen katu 5, Leppävaara, Espoo

695,00 €/kkVuokra

1 390,00 €Vuokravakuus

Julkisivu

Keittokomero

Huone

Kylpyhuone

Oma sauna

Parveke

Parvekenäkymä

Julkisivu

Keittokomero

Huone

Kylpyhuone

Oma sauna

Parveke

Parvekenäkymä

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Leppävaaran palvelut lähellä

Hissitalon ylin kerros
Oma sauna
Heti vapaa

Tämä hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen yksiö sijaitsee Leppävaaran monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asumismukavuutta lisää oma sauna ja tilava parveke. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön. Asunto on heti vapaa. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406665

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArmas Launiksen katu 5, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku1h, kk, kph, sauna, parveke

Asuinpinta-ala29 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala29 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatSauna, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, vesikiertoinen kuivauspatteri

OlohuoneRullaverho

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra695,00 €

Vuokravakuus1 390,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armas Launiksen kuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2625 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pohjois-Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto, maalämpö

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Julkisivuelementtien saumausurakka. 1999: Parvekebetonien saneeraus. 2001: Lukituksen uusinta (Exec) Yleiset tilat ja asunnot. 2004: Jätekatos ja parkkipaikan aidat uusittu. 2005: Viheralueen muurikivet kadun puolelta, Irtokivet ja aidan siirto Parkkipaikan kallioleikkauksen siistiminen irtokivistä ja aidan siirtäminen tontin rajalle. 2006: TV-taloverkko (tähti-) (ulotettu kaikkiin asuntoihin). 2007: Yhteismankelin hankinta. 2008: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus. 2009: Pihan pylväsvalaisimet uusittu. 2010: Leikkipaikan ja välineistön kunnostaminen, Kiinteistöliittymän hankinta (Soneran laajakaista). 2011: Vuokratilaan rakennettu väliseinät. 2012: B-porrashuoneen maalaus. 2013: Pihakalusteiden huoltokäsittely. 2014: Parkkipaikan aitojen korjaus. 2015: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt, Viheralueiden kunnostustyöt (reunakivet, sokkelisorastus). 2016: Vakiopaineventtiili käyttöveteen. 2017: Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, Vesipostin asennus pihan puolelle, Parkkipaikan kallioseinämän irtoaineksen poistaminen. 2018: Pihan puuston kartoitus ja harvennus. 2019: Vesikaton kuntotarkastus ja puutteiden korjaus. 2020: Maalämpöurakka, Pihaportaat. 2021: Parkkipaikan kallioseinämän irtoaineksen poistaminen, C-Flush lämmityspatteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu, Kadun puolen puuovien maalaus, Rakennuksen kuntoarvio, Vaakaviemärien kuvaus / huuhtelu, Lämmityspatterien venttiilien ja termostaattien uusiminen. 2022: Käyttövesipattereiden venttiilien ja käsisäätöpyörien uusiminen, Käyttövesiverkoston linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusiminen, Rättipattereiden tiivisteiden vaihtaminen ja tarvittavin osin sulkujen vaihtaminen, Vesikalusteiden tarkistaminen, tarvittavin osin kunnostaminen ja vaihtaminen, Vesihanoihin virtauksen säätö, Auton lämmitystolppien sähköjen korjaus, Veden ja sähkön kulutuksen etäseurannan käyttöönotto, Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto, Energiatodistuksen laadinta, Katon kuntotarkistus, Salaojaputkien tarkistus,VVC-istuimen asentaminen yleisiin tiloihin, Puiden kaataminen kadun puolelta, Palo-osastointien tarkistus, Palo-osastointien läpivientien tiivistäminen, Sähkökeskuksien lämpökamerakuvauksetja kosketussuojauksien korjaus. 2023: Salaojajärjestelmän korjaus ja uusinta, poistoilmakoneiden uusinta, poistoilmakanavien nuohous ja tasapainotus, elementtisaumojen pakkasrapaumakorjaukset, ilmanvaihtolaitteiden ja luukkujen läpivientien ja pellitysten saumojen elastinen massaus katolla, sadevesikaivojen uusinta, sokkelin vesieristyksen uusinta, ulkovalaistuskaapeloinnin uusinta, autopaikoitusalueelle kaapeliputkivaraus sähköautolatausvalmiudelle, tomutus- ja pyykinkuivatusalueen laatoitus, auton lämmitystolppien korjaus, suoristus ja koteloiden vaihto, ovikynnysten ja porraslaattojen korjaus, piha-alueiden asfaltointi ja kaatojen korjaus, hissikuilujen myrskypellitys. 2024: Sisä- ja ulkovalaisimien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien säätöhuolto, vesivahinkojen korjaus kiinteistön sisätiloissa, tiedotusportaalin käyttöönotto

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: 2025: Jäte-vesiputkien kunnon seuranta ja viemärin kuvaus. Elementtien saumaus (yk 2023 päätös). Ovilippojen pellitys. Märkätilojen silmä-määräinen kuntoarvio kylpyhuoneissa. Valmistautuminen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuun siirtymisestä taloyhtiölle vuoden 2026 alusta. 2026: Puisten ulko-ovien uusinta karmeineen (yk 2023 päätös). Ikkunoiden huoltomaalaus. Hissiremontti rappu / vuosi. 2027: Märkätilojen kunnostus, jos tarkastusraportti antaa aiheet ennen linjasaneerausta. Hissiremontti rappu /vuosi. Vesikaton peruskunnostus. 2028: Jätekatoksen kunnostus. Hissiremontti rappu / vuosi. Lukituksen päivittäminen (yk 2023 päätös). Parvekkeiden tarkistaminen. Lattiahalkeamien korjaus. Porrashuoneiden seinien halkeamien korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinainen Yhtiökokous 2025: Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2239.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.6 km), Leppävaaran Urheilupuisto (n. 1.2 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, juna, raide-Jokeri (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Kauppa Kauppakeskus Galleria (n. 0.5 km), Kauppakeskus Sellon ruokakaupat (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu68 kertaa