75,5 m² / 75,5 m²3h, k, ph, vh, lasitettu parveke

Ajurinkatu 4, Leppävaara, Espoo

1 050,00 €/kkVuokra

2 100,00 €Vuokravakuus

Julkisivu

Keittiö

Digistailattu olohuone

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Eteinen

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Parvekenäymä

Julkisivu

Keittiö

Digistailattu olohuone

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone

Eteinen

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Parvekenäymä

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Muuttovalmis ja heti vapaa

Rauhallinen sijainti
Tilava vaatehuone
Ilmalämpöpumppi

Tämä hyväpohjainen kolmio sijaitsee rauhallisella asuinalueella palveluiden läheisyydessä. Ikkunoista on vehreät esteettömät näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja vaatehuoneen ansiosta asunnossa on hyvin säilytystilaa. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani(Pecasa Oy)Tunnelitie 4, 02700 Kauniainen(09) 2311 0300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406574

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAjurinkatu 4, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku3h, k, ph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, seinähyllyt x 2

SaniteettitilatSuihkukaappi, suihku, peili, allas, käsisuihku, pesukoneliitäntä, hyllystö, kuivauspatteri

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneKakuuhuone 1: akustiikkalevy seinässä, makuuhuone 2: peililiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet mihin asennettu, eteisen peili, vaatehuoneen kenkäkaappi, parvekelasien sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto, vaatehuone, kaapistot, kylmäsäilytystilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 050,00 €

Vuokravakuus2 100,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5479 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pohjois-Leppävaara, Nihtisillankuja 6, 02630 Espoo

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kylmäsäilytystilat, mankeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2011-2013 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus, 2013-2015 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl, 2016-2017 huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl. 2019 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen, 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset, 2020 julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset, huippuimureiden huolto (siipien puhdistus), Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty, tonttivesijohtovuoto korjattu, parkkihallin ovi korjattu, 2021 rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A-, B-, E- ja F-raput (hissien konehuonevuoto), 2021 F55 kylpyhuoneen kunnostus, taloyhtiön lukoston uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus, autokatoksen kuntokartoitus, parvekepellityksiä tiivistetty vuotojen takia ja kahden huoneiston sisätilavauriot korjattu, 2022 ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, autokatokseen kuntotutkimus, AB-talon saunatilan kunnostus, sähköauto latausselvitys ja päätös latausinfran rakentamisesta, 2023 hissien kuntokartoitus, 2023 sähköautojen latausvalmius 22 kw kaikille autopaikoille ja viiden latausaseman hankkiminen, 2023 piha-alueella kaadettu puita, tehty hoitoleikkauksia ja latvusten tuentaa, hankittu pöytä-penkki kalusteryhmä, 2024 autohallin valaisimien ja autokannen pylväiden valaisimien vaihto ledivalaisimiksi, maalaus, betonirakenteiden korjaus, vihertöitä, pihaportaat, 2025 autohallin lukitus, hissiurakka

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarveselvityksen mukaan vuosina 2025-2029: 2025 piha-alueen kunnostus, palovaroittimet, hissien peruskunnostus 2026 kattopollarit, parvekepilarien vedenohjauksen kunnostus 2027 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus 2028 patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien säädön suunnittelu 2029 patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien säätäminen (lämmitysjärjestelmän tasapainotus)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVarsinainen yhtiökokous 21.5.2025 päätökset: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Päätettiin hyväksyä hallituksen ehdotus lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta mahdollisten huoneistokohtaisten lainaosuussuoritusten (lainan kertasuoritus) osalta ja että, pääomavastikkeita ei rahastoida suunnitelman mukaisten lyhennysten (kuukausittaisten pääomavastikkeiden) osalta. Myös vuoden 2024 yhtiökokouksen päätös pääomavastikkeiden muuttamisvaltuudesta on voimassa toistaiseksi ja osakkaiden on syytä varautua yhtiökokouksen päätösten mukaisiin pääomavastikkeiden muutoksiin.

Huoneistot yhteensä55 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3716.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.9 km)

KoulutLeppävaaran koulu (n. 0.5 km), Lintulaakson koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiVallipuiston päiväkoti (n. 0.6 km), Ajurinmäen päiväkoti (n. 0.3 km), Rinkelinmäen päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema Leppävaara (n. 0.9 km), Raide-Jokeri (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.4 km), Alepa Lintuvaara (n. 1 km), Kauppakeskus Galleria (n. 0.8 km), Kauppakeskus Sello (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kauniainen, Kauppakeskus Grani
Pecasa Oy, Tunnelitie 4, 02700, Kauniainen
Puh. (09) 2311 0300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu31 kertaa