Vapaa-ajan tontti ja vesi-alue

Siikajärvenranta 6, Siikajärvi, Espoo

350 000,00 €Velaton hinta

350 000,00 €Myyntihinta

Arto Rautemaa

Kiinteistönvälittäjä LKV/YKV, Kiinteistönarvioija AKA (asunnot), KTM, LKV, YKV, AKA (asunnot)

arto.rautemaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407268888

Huippukaunis vapaa-ajan 5.680 m2:n rantatontti puhdasvetisen Siikajärven pohjoisrannalla! Tasaisesti etelään rantaan laskeutuvalla kiinteistöllä rantaviivaa n. 70 m. Samalla myydään kiinteistön edessä oleva, pinta-alaltaan 6.830 m2:n vesialue. Kiinteistöllä olevat, nykyiset rakennukset myydään purettaviksi. Espoon rakennusjärjestyksen 25 § mukaan tällä alueella loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100 m². Tämän lisäksi sallitaan jokaista loma-asuntoa kohden talousrakennusten rakentaminen siten, että kokonaiskerrosala on yhteensä enintään 120 m². Siikajärven alueella sijaan korvaava rakentaminen on ollut pääasiassa sallittua. Tämä tarkoittaa sitä, että olemassa oleva loma-asunto puretaan ja tilalle rakennetaan uusi loma-asunto. Kiinteistölle 49-441-11-344 voisi olla mahdollista saada myönteinen poikkeamispäätös korvaavalle loma-asunnolle, kunhan Espoon rakennusjärjestyksen pykäliä noudatetaan. Lopullisesti asia ratkeaa kuitenkin vasta poikkeamispäätöksen yhteydessä. Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan käynti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo0505162800

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero66719115

TalotyyppiLomatontti

SijaintiSiikajärvenranta 6, 02860 Espoo

KaupunginosaSiikajärvi

HuonelukuVapaa-ajan tontti ja vesi-alue

Lisätietoa pinta-alastaVesialueen Aqua 49-441-12-290 pinta-ala 6830 m2

KäyttövesiPorakaivo

Oma porakaivo, jonka vesi ei tällä hetkellä juomakelpoista. Tarkemmat tiedot nykyisistä vesijohdoista välittäjältä.

JätevesihuoltoSaostuskaivo

Kaikki jätevedet nykyisestä päätalosta menevät parkkipaikan ja tenniskentän välisessä metsässä olevaan jätetankkiin, jonka tilavuus noin 3000 litraa. Myös purkukuntoisella Saunalla suihkuhuoneen ja keittiön harmaat jätevedet menevät saunan lounaiskulman lähistöllä oleviin kahteen harmaavesikaivoon, joista vesi imeytyy maahan. Saunan kellarissa on 3-osainen vedenpuhdistusjärjestelmä, joka ottaa raakaveden suoraan järvestä pumpulla. Tämä 3-vaiheisuus tarkoittaa käytännössä sitä, että vesi puhdistetaan ensin mekaanisesti sihtiperiaatteella / hiekalla, sen jälkeen on aktiivihiilisuodatin ja lopuksi UV-valodesinfiointi. Veden laatua ei ole tutkittu viime vuosina. Mutta tästäkin vedestä on hyvä ottaa vesinäyte laadun varmistamiseksi. Tätä vettä on johdettu paitsi saunalle, niin myös päätaloon ja sivussa olevaan vanhempaan, myös purkukuntoiseen vierastaloon. Tarkemmat tiedot välittäjältä.

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala5690 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotSiikajärvenranta 6 sijaitsee Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavan mukaisella loma-asuntoalueella (kaavamerkintä RA). Lisäksi kiinteistö kuuluu yleiskaavassa osoitettuun arvokkaaseen kulttuuriympäristöalueeseen (kaavamerkintä ma). Parhaillaan suureen osaan Espoota laadittava Yleiskaava 2060 on Espoon Pohjois- ja Keskiosien yleiskaavan alueella oikeusvaikutukseton. Pohjois- ja Keskiosien yleiskaava jää siis alueellaan voimaan, joten Siikajärvenranta 6 kuulunee RA-alueeseen jatkossakin.

Rakennusoikeus120 m² Uudisrakentaminen ja myös korvaava rakentaminen asemakaavattomalla ranta-alueella edellyttää poikkeamislupaa. Poikkeamislupapäätöksellä ratkaistaan tarkemmin uusien rakennusten koko, määrä ja tarkka sijoittelu. Yleensä rakennusten enimmäislaajuudet määrittyvät Espoon rakennusjärjestyksen mukaisesti. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100 k-m2, jonka lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia siten, että kiinteistön kokonaiskerrosala on enintään 120 k-m2.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaRantaviivaa etelän suunaan noin 70 m.

VesistöSiikajärvi

Maapohjan pinta-ala5690 m²

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta350 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta350 000,00 €

Kiinteistövero1001 / vuosi. Vuosi 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEspoon keskuksen palvelut n. 15 km / 25 min autolla. Veikkolan palvelut n. 10 km / 15 min autolla. Posti / palvelupiste Espoon Keskus. Terveysasema Jorvin sairaala 15 km.

LiikenneyhteydetTie perille. Bussipysäkki 60 m (244, 247)

HarrastuksetNuuksion kansallispuiston ulkoilureitit n. 1 km (Siikaniemen P-alue). Espoon kaupungin ylläpitämä Siikajärven uimaranta 1,5 km. Haukilahtelaisten Yhdistys ry:n ylläpitämä uimaranta, venevalkama ja tenniskenttä 50 m. Jäsenmaksu 30 €/v, tenniskentän käyttö 60 €/v ja venepaikka 15 €/v. Liittymismaksu yhdistykseen on 500 € ja liittymiseen tarvitsee hallituksen luvan. Lähialueen kiinteistöjen omistajilla on oikeus liittyä yhdistykseen.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. +358505162800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu235 kertaa