Muuttolinnunreitti 5a, Lintuvaara, Espoo

Upea iso 1153 m2 puistoalueeseen rajoittuva tontti Lintuvaarassa rauhallisen ja turvallisen päättyvän kadun varrella. Tontti on tasainen ja sille on helppo perustaa oma koti. Rakennusoikeutta on 288 k-m2 ja tämän lisäksi voi vielä rakentaa pihavarastoja, autotalleja ja viherhuoneita enintään 15% kerrosalasta, eli enintään 43 k-m2. Rakennusten lukumäärää ei ole rajoitettu ja tontille saa hyvin rakennettua kaksikin taloa. Lintuvaara on rauhallinen, vehreä ja pientalovaltainen asuinalue, joka tarjoaa väljyyttä ja omakotitaloasumista. Alueella on tunnettu kauniista luonnostaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Tontit ovat väljiä ja alue on rauhallinen. Upeat lenkkimaastot ja palvelutkin ovat lähietäisyydellä. Varaa yksityisesittelysi ja tule paikan päälle ihastumaan! Rakennuskustannukset ovat laskeneet, joten mikä olisikaan parempi aika aloittaa unelmiesi talon suunnittelu upealle rakennuspaikalle! Kiinteistöllä asutaan, joten tonttiin ei voi tutustua omatoimisesti. Autan Sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä 30 vuoden ja yli 1500 onnistuneen asunto-osakkeen ja kiinteistöjen kaupan kokemuksella. A Stunning 1153 m² Plot in Lintuvaara – Peaceful, Green and the Perfect Setting for Your New Home This large 1153 m² plot is located on a quiet and safe cul‑de‑sac in Lintuvaara, directly bordering a beautiful park area. The plot is flat and easy to build on, making it an ideal foundation for designing and constructing your dream home. Building Rights and Possibilities: 288 m² of building rights. Additionally, up to 15% of the permitted floor area may be used for outbuildings, garages and garden rooms (max. 43 m²). No limit on the number of buildings – the plot can comfortably accommodate two separate houses, offering excellent flexibility for families, multi‑generational living or investment purposes. Lintuvaara is known for its lush greenery, spacious plots and calm residential atmosphere. It is a highly sought‑after neighbourhood with a strong sense of community and safe streets that suit families and anyone who values peace and nature. Wonderful jogging and outdoor trails start right nearby The extensive services of Leppävaara, including Sello shopping centre and excellent transport connections, are just minutes away The surrounding nature, parks and greenery create a uniquely pleasant living environment Now Is the Perfect Time to Build. Construction costs have decreased, making this an excellent moment to begin planning your new home on this exceptional and rare building site. Book Your Private Viewing. Come and experience the atmosphere and possibilities of this beautiful plot — book your private showing today. Please, do not visit the plot by yourself. There are people living in the house. Need help selling your current home? I’m happy to assist you. With 30 years of experience and over 1,500 successful property transactions, you will be in expert hands.